高知のハートホームズ日記

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こんにちは西村です

 

今回は土佐市O様邸の内部改修工事＆外部塗装工事

について書いていきます

 

自粛期間中の暇つぶしにでもかまいません！

他のブログも是非読んでみてくださいね

 

O様邸はなんといっても家の歪みが目につきました。

歪んだ家では住みずらいですよね・・・

床が歪んでいるのが写真で伝わるでしょうか？

この歪みも一緒に直していきます

 

それでは早速工事の方に移ります。

まずは解体工事からです。

床の高さを調整するために一度床を剥ぎました。

解体が終わると早速床を作っていきます

下地をいれていきます。

下地を支えるのは鋼製束です

強力で高さ調節可能なうえに、シロアリに食べられてしまう

心配もないので、最近では鋼製束が主流です。

 

床の高さをなおした下地が完成すると

歪みが特にわかりやすいように見えます。

９ｃｍものずれがあると住みにくいです

でももう安心床がまっすぐに生まれ変わり

以前よりも住みやすい状態になりました

 

歪んでいるのは床だけではなくもちろん壁も

そのため、滑りが悪くなってしまった建具を

修繕していきます。

建具を調節しはめ込んで確認中！

ばっちり滑りが良くなったみたいです

続いて玄関工事に移ります

クロスを張るため、下地をはりました。

ボロボロになっていた玄関ドアはカバー工法で

あたらしい玄関ドアに

 

玄関工事の後はキッチンの工事に入りました。

キッチンを据える前に、キッチンパネルを張ります。

吊戸棚を外した上から石膏ボードを張りました。

ボードの上からキッチンパネルを張っていきます。

 

パネルが完成し、キッチンを設置しました

あたらしいキッチンで気分も上がりますね

 

LDKは内部塗装で仕上げました。

クロスではなく内部塗装にすることで経費を削減

塗料独特のにおいも全くありません。

あたらしいエアコンを設置！

どんどん快適な部屋になっていきます

玄関のクロス工事です。

まずはパテ処理を行いました。

パテ処理を行うことで、ベニヤ間の隙間などの

凹凸をなくし、綺麗にクロスが張れるようにします。

 

洗面化粧台を設置しました

 

洗面化粧台も既存のものを解体し

あたらしいものにしました

 

内部工事が終わりに差し掛かったところで

次は外部塗装に

塗装を始める前にまずは足場を仮設していきます

 

足場完成！

塗装前にボロボロだった漆喰を詰め替えていきます

 

以前の漆喰はすべて撤去！

あたらしい漆喰に詰めなおしていきます。

見えにくいでっすがきちんと漆喰は新しくなっています。

 

塗装前に水洗いをします。

高圧洗浄機でしっかりと汚れを落とし、

新しい塗膜がきちんとのるようにします。

既存のコーキングを撤去し

あたらしいコーキングを打ちます

 

ぽろぽろはがれる古くなった塗膜を取り除きます。

完成度を高めるには欠かせません

 

塗料や汚れが塗装部分以外につかないように

養生していきます

養生も工程の中ではとっても重要です

 

ようやく塗装が始まりました。

まずは下塗りから。

下塗りは錆防止や、仕上げの発色をより美しく見せてくれます。

塗料が吸収されるのを防ぐ効果もあるので

下塗りはとっても大事です

 

続いて中塗りです

中塗りの目的の一つとしては、上塗り材の補強や

平滑な下地を作ることが目的です。

そのほかにも、塗料の機能を長持ちさせる役割もあります。

中塗りもとても重要な役割をしています。

仕上げに上塗りを行い完成です。

上塗りをし、ムラがなくつやつやの状態が完成します。

塗装は３回塗りが鉄則です

 

続いて屋根の塗装に移ります。

その前にまずはところどころ小さな穴が開いていた

瓦をコーキングで補修していきます。

瓦の補修が終わり、塗装をします。

吹付工法で塗装しました。複雑の形の屋根は吹付工法で

塗装することが多いです

 

塗装が終わり最後に足場の解体を行います

 

完成

以前とは違い少し洋風なイメージにガラッと変わりましたね

 

それでは完成前と後を見比べてみましょう

まずは外観から

以前のお家よりかっこよさがアップしました

今どきっぽい家にセンス抜群です

続いて外壁です

 

外壁は綺麗な水色に

汚れていた部分もなくなり艶が出てとても綺麗になりました。

 

シャッターの色も茶色からこげ茶色に。

引き締まって見えますね

 

ボロボロだった玄関ドアがピカピカの新品に

お家の色にもピッタリなシルバーです

 

劣化が目立った屋根。

瓦に空いていた穴も塞ぎ再び綺麗な状態を取り戻しました

 

詰めなおした漆喰です。

 

続いて内部のビフォーアフターです

 

少し汚れが目立った天井も塗装をしきれいになりました。

光の加減で見える模様が綺麗です。

 

Ｌ字型キッチンからＩ字型キッチンに。

余計なスペースをなくし、より部屋が広々としました。

収納スペースもたくさんあるので物の置き場所にも困りません

 

そして歪みが問題だったＬＤＫ。

もこの通りキッチンからまっすぐフローリングを張れるほど

歪みが解消されました。

仕切りのアコーディオンカーテンを外し

以前よりも広々として見えます

 

和室の襖は全て張替。

以前と違う襖に気分も上がりますね

 

内側から見た玄関。

壁は以前と似たクロスを選びました

綺麗な玄関だと家に帰ってきたとき、うれしいですよね

 

生まれ変わり、住みやすくなったO様邸

いかがでしたでしょうか

 

外部内部共に綺麗になると気持良いものですね

以上O様邸でした

見てくださった方ありがとうございます

 

次回もお楽しみに

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こんにちは西村です

最近はだんだんと暑くなってきましたね

虫がたくさんいる夏は私のとっても苦手な季節です・・・

 

さて、今回は塗装工事を紹介していきたいと思います

沢山ある中から今回は土佐市のN様邸、屋根・外壁の

塗装工事を紹介していきたいと思います。

まずは足場の設置からです

足場がないと上まで塗れませんからね

足場の設置完了です

続いて高圧洗浄を行います。

 

塗装をするならこの作業は欠かせません

例えば・・・

下の写真はN様邸の壁を触った時の写真です

この白い粉のようなもの！これは「チョーキング現象」といい

誰でもすぐに見つけることのできる劣化のサインです

塗膜が劣化していくとこのように外壁と同じ色の粉が出てきます。

この上から塗装を重ねたところで、すぐに新しい塗膜も剥げてきます。

そうならないためにも高圧洗浄はとっても大事なんです

次に屋根の漆喰を詰め替えました。

古い漆喰を撤去し、新しい漆喰に！

さて、いよいよ塗装！

ではなく・・・

塗装前にまずはケレンと養生を行います

まずはケレンから

ヤスリで傷をつけていきます。

ケレンの目的としては、まず表面の汚れを落とすこと。

二つ目は、傷をつけ、塗料の付着性を向上させることです。

たとえば鏡にサインペンで文字や絵を書いても

擦ればつるっと簡単に落ちてしまいます。

しかし表面がざらっと凹凸のある壁紙に書いたら

落とすのはとても大変ですよね

塗膜を長期間、美しいままキープさせるために

とっても大事な工程です。

ケレンを終えると養生を行います。

汚れや塗料が付かないようにしっかりと養生

さて、いよいよ塗装していきます。まずは下塗りから

下塗りには

・壁に以前塗られた既存塗膜の効果を消す役割

・上塗り塗料の外壁への密着性を高める役割

があり、その後何年間も塗料が壁に密着する上で非常に重要です。

続いて中塗り

中塗りは上塗り材の補強や平滑な下地を作ることが目的で、

一般的には上塗りと同じ塗料を使用します。

また、中塗りをすることで塗膜に厚みを

持たせることができるので、

塗料の機能を長持ちさせる効果もあります。

そして最後に上塗りを行います

外壁の塗装が終わり、屋根の塗装もしました！

下屋は、刷毛とローラーをを使い塗装し
屋根は吹付工法で塗装しました。
N様邸のようにの凸凹がある瓦の場合は
吹付工法を行うことが多いです。

最後に足場を解体し完成です

 

それでは塗装前と塗装後を見比べてみましょう

ボロボロだった屋根の漆喰も新しく綺麗な漆喰に

シャッターもつやつや・ピカピカになりました

色あせていた樋もピカピカに新品の樋のようです

屋根もかっこいい、どっしりとした姿を取り戻しました

壁の汚れはなくなり、色も少しクリームがかった色に

遠くから見るとあまり変わらないように見えますが

近くで見ると艶や汚れが全く違います

以前より優しい色味のお家に

 

N様邸にもとっても満足して頂けて

うれしい限りです

ここまで見てくださった方、ありがとうございました

また次回も是非見てくださいね

 

 

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こんにちは西村です

今回はＯ様邸の完成写真をアップしていきたいと思います

 

これまでのＯ様邸のブログはこちらから

①https://www.heart-homes.net/blog/archives/16461

②https://www.heart-homes.net/blog/archives/16472

③https://www.heart-homes.net/blog/archives/16494

④https://www.heart-homes.net/blog/archives/16499

 

それでは早速まずはＬＤＫから。

Ｏ様邸のは広いだけあって沢山物が置けてしまうので

ついつい、いっぱいになりがち。

部屋も以前は少し暗いイメージでしたが、

リフォームしてすっきりと明るいお部屋に

和室から洋室に大変身し、まるで新築のようです

フローリングもつやつやで気持ちいいですね

これだけお部屋がすっきりするとお掃除もしやすくなりますね

 

そして、なんといっても私的に一番のポイントはキッチンです

以前は和室でしたが、キッチンに

対面キッチンなのでリビングが見渡せます

テレビを見ながらお料理も

沢山収納ができるシステムキッチンと、背面収納で

すっきりと見せてくれます。

そして、気になる、以前キッチンとして使っていたスペースは

Ｏ様の寝室へと生まれ変わりました

タイルもすべて解体し、綺麗な洋室へと！

吊戸棚であまり意味を成していなかった窓も

やっと活用される時が来たようですね

 

反対からみるとこんな感じ

クローゼットがありお洋服もたくさん入ります

クローゼットといえば・・・

こちらのリビング収納

以前も物入でしたが、洋室に伴いクローゼットに

棚の高さはＯ様の身長に合わせて作られたものです。

使い勝手がぐんっとアップしましたね

そして最後に廊下です！

廊下のクロスは漆喰風のもので、

近くで見たらとってもかわいいんですよ

写真ではわかりづらいですが・・・

ということで、以上！Ｏ様邸完成写真集でした

ビフォーアフターを見ると、

自身の家もリフォームしたくなりますよね・・・

羨ましいっっ

住みやすく、Ｏ様にピッタリな間取りや、内装に変わり、

とても満足していただけました。

今回でＯ様邸のブログは終了です

次はどんな物件がやってくるか楽しみに待っていてください

ありがとうございました

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こんにちは西村です

ついに今回でO様邸工事が終了します

 

では早速前回の続きから見ていきましょう！

前回のブログはこちらから

https://www.heart-homes.net/blog/archives/16494

 

クロスを張る前にまずはパテ処理を行います

パテ処理をしないとクロスがぼこぼこしてしまい、とっても

見栄えが悪くなってしまいます

 

パテ処理が終わるとクロスを張っていきます！

白いクロスでお部屋も明るくなりました

廊下のクロスは漆喰風の模様が施されていて

とっても可愛い仕上がりとなりました

 

続いて外部工事です。

窓を小さくしたので、壁を新しく作ります

アングルラスの上からモルタルを塗っていきます。

モルタルを乾かし、塗装をすれば壁の出来上がりです

 

最後に照明や建具を設置しました！

照明も建具もとてもかわいいデザインでした。

和室だったとは思えない変わりようです

 

Ｏ様邸の工事がついに終わりました

ブログを見てくださった方ありがとうございます

 

O様邸の完成写真につきましては、

次回アップしていきたいと思います

ではまた次回

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こんにちは西村です

ブログの更新が遅れてしまい、申し訳ございません

 

早速、前回の続きから見ていきましょう

前回のブログはこちらから！

https://www.heart-homes.net/blog/archives/16472

いよいよキッチン部分の工事に移りました。

キッチンを据える前にまずはキッチンカウンターから造設します

枠を組み、石膏ボードを張りました！

いよいよキッチンを搬入しました

キッチンパネルを張り、キッチンを据えました。

キッチンカウンターとキッチンの隙間にはコーキングを打ちます

廊下工事に移ります。

上り框をつけ、フローリングを張っていきます

壁にもベニヤを張り、後はクロスを張るだけです

寝室の入り口となる廊下の床は緩やかな坂のように仕上げました。

これでO様が怪我をする心配はありません

 

寝室もLDKと同時進行しております

下地をつけ、その上から石膏ボードを張っています

ボードが付くと部屋の形が見えてきましたね

 

キッチンカウンターや窓枠などの木部をクリア塗装しました！

クリア塗装をすることにより木材を保護したり艶をだしたりする

働きがあります！見栄えがぐっと良くなります

 

今回のブログはここまでです

次回は内部工事に加え、外部工事の様子もアップしていきます

着々と進み完成に近づいてまいりました。楽しみですね

新型コロナウイルスで自粛中の皆様、ぜひ次回のブログも見てください

 

 

 

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こんにちは西村です

 

前回のO様邸のブログの続きを書いていきたいと思います

前回のブログはこちらから

https://www.heart-homes.net/blog/archives/16461

 

前回は床断熱材とﾍﾞﾆﾔを張ったところから・・・

フローリングを張りました

もちろんまだ工事は続くので、養生もしました！

 

続いて寝室のクローゼット（間仕切り）部分！

クローゼットの形になってきましたね

大工さんの手際が良すぎて間の写真がとれず・・・

 

サッシの取り付けもしました

勝手口は段差解消したので、ついで新しい勝手口の建具に！

右の写真の窓は、キッチンの関係で、広い窓をとっても隠れてしまうので

小さな窓に変更しました！

 

クローゼットの工事です

このクローゼットにも工夫を施しています！

O様の身長に合わせ、枕棚の高さを決めました。

また、手前にかばんもかけたいとのことでしたので、

枕棚の奥行も少し浅めにしました

以前より便利の良いお家になること間違いなしです！

 

現在ここまで工事が進んでおります

また、工事の経過をアップするので是非見てくださいね

 

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こんにちは西村です

最近は寒くて朝なかなか起きられず・・・

皆さんも体調を崩さないようお気をつけくださいね

 

それではさっそく、O様邸の内部改修工事の様子を見てみましょう

 

まずは解体工事からです！

ふすまやキッチン、畳をどんどん解体していきます！

あっという間に解体終了！

 

次にコンクリートの打設を行います！

コンクリートを流し込み、ならしていきます。

時間を空けてコンクリートが乾くと完成！

コンクリートを打設することで、湿気対策になります

これでO様のお悩みも解消されるのではないでしょうか

おいしそうな木にはお家の大敵シロアリが集まります！

しかし、鋼製束ならシロアリにも負けませんよ

 

続いて大工工事！床を作っていきます

断熱材の受金物の上に断熱材を！その上からﾍﾞﾆﾔを張り、

ビスを打っていきます！

床もあっという間に完成！あとはフローリングを張るのみですね

 

今回はここまでです

着々と工事が進んでおります。

次回もぜひO様邸の工事の続きをご覧ください

 

 

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お久しぶりです!!杉内です

なかなかブログが更新できておらず、申し訳ございません…

本日は、昨年6月以降に施工事例に追加した、

内部工事の現場を5つピックアップして紹介させていただきます

①M様邸(南国市)

施工箇所：キッチン・洗面所・浴室

大きな間取りの変更は行なわなかった工事ですが、

キッチンは既存より短くし、窓から入る西日が

気になられていたので、窓を小さいものへ入替え、

M様の不便に感じられている部分を解消しました!!

浴室はタイル張りだったのを、ユニットバスにしたことで、

冬場の不安も解消されました。

キッチン・ユニットバス・洗面化粧台ともに

タカラスタンダードさんの機器を気に入っていただき

採用させていただきました。

施工事例：https://www.heart-homes.net/sekou/detail_1072.htm

 

②M様邸(高知市)

施工箇所：1階改修(浴室以外施工）、2階内装改修

1階は、浴室以外の間取りを変えた工事です!!

M様のご主人のお母様がお住みだったご実家を

M様ご夫婦が老後、自分たちが住みやすいように

リフォームしたいとご依頼いただきました。

お料理や茶道等の趣味をお持ちの奥様のご希望を

たくさん取り入れた間取りに変化させました。

施工事例：https://www.heart-homes.net/sekou/detail_1080.htm

 

③I様邸(高知市)

施工箇所：キッチン

壁付のL型キッチンだったのを、対面のI型キッチンにした工事です。

閉鎖的だったキッチンが、対面キッチンになったことで明るくなりました。

娘様のご選定で、背面の壁には水色のクロスを張ったことでオシャレな

感じになっています!!

施工事例：https://www.heart-homes.net/sekou/detail_1084.htm

 

④T様邸(高知市)

施工箇所：1階全面改修工事、 2階内装改修工事（外部改修工事)

水廻りの間取りを少し変更させた現場です!!

リフォーム前も収納はしっかりありましたが、

リフォームを機に綺麗に片付れるようにしたいということで

収納プランも提案させていただいたお客様です。

施工事例：https://www.heart-homes.net/sekou/detail_1091.htm

 

⑤O様邸(高知市)

施工箇所：1階全面改修工事、 2階内装改修工事、

浄化槽設置工事(外部改修工事)

全面改修工事を行なうとの合わせて、汲取りから浄化槽にされたい

というご要望で工事させて頂きました。

水廻りがバラバラしていたのを1つにまとめたことで、

家事動線も近くなり、生活しやすい間取りになりました。

施工事例：https://www.heart-homes.net/sekou/detail_1094.htm

 

簡単ですが、今回の記事はここまでです。

詳しい施工事例等はそれぞれのURLを載せているので

ぜひ、チェックしてみてください

 

少しキッチンの向きや長さを変えたりするだけで、

使い勝手へ部屋の感じも変わってきます!!

また、大規模に間取り変更をすることで、

今後の生活がしやすくなります

 

現在、リフォームのことをお考え中の方や

お悩み中の方等がおりましたら、

一度弊社の方へ、お気軽にご相談ください!!!

プラン及び御見積もり無料でさせていただいております

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こんにちは西村です

最近は特に寒くなってきました

皆様体調管理をしっかりなさってください。

 

今回はマンションの外部工事（外壁・屋根塗装）

について書いていきます

 

まずは足場の仮設からです。

足場を建て終わると次にマンション全体を水洗いしていきます！

こちらの高圧洗浄機を使用します。

高圧洗浄機を使い、壁や屋根を洗うことにより表面の汚れ

を洗い流し、精度の高い塗装を行うことができます

隅々までしっかりと水洗いしていきます

 

水洗いが終わると養生していきます。塗装部分以外に

塗料が散らないためにも養生は工程の中でも大切です！

窓や住民の方のバイクや自転車にもしっかりと養生

 

いよいよ塗装に移っていきます！

まずは下塗りからです。

下塗りが終わると中塗りをします

細かい箇所は刷毛で、広い箇所はローラーで丁寧に塗装していきます。

仕上げは中塗りと同じ塗料で塗ります

下地処理を行い、シ―ラ―処理（塗料の吸込みを防ぐ目的で塗られる

下地の塗料）の後、シリコン樹脂（仕上げの塗料）を２回塗っています。

 

壁だけではなく樋やベランダなども丁寧に仕上ていきます

続いて屋根の塗装です！

塗装前にまず、ひび割れていた瓦を新しい瓦に変えました

色が濃いところが新しい瓦です

この上から塗装をしていきます

まずは下塗りから！

塗料には錆止めも含まれています。

下塗りを終えると同じ塗料で中塗りと上塗りを行いました

最後に足場を解体です

塗装をし新しいマンションへと生まれ変わりました

存在感のあるマンションになりましたね

屋根のビフォーアフターです

綺麗に塗装されかっこいい屋根に！

新築のようですね

 

今回は北村ビル屋根・外壁塗装のブログを書かせていただきました

次回のブログもお楽しみに

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誠に勝手ながら、1/13(月)はお休みさせて頂きます!!

その日に頂きましたお問い合わせに関しては、

1/14(火)に順次対応させていただきます。

ご理解の程、よろしくお願いいたします

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