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Archive for 9月, 2012

愛宕町Y様邸耐震改修工事

 こんにちはsign01

ハートリフォームですsign03

 

 

台風が過ぎ去って、晴れ渡る空を見ると元気が出てきますねnote

今夜は中秋の名月ですfullmoon

無事に見れそうでほっとしています。

 

愛宕町のY様邸、耐震改修工事を紹介いたします。

中古住宅を買われたのですが、古くからの日本家屋で

耐震が心配で改修を依頼していただきました。

 

工期は約2か月弱かかる見通しでかなり大規模な工事です。

 

 

 

まずは建具や畳などをすべて撤去して養生をします。

補強が必要な部位の壁や天井を一度解体することから始めます。

 

 

 

解体時には粉塵が大量に発生するのでマスクは必須ですね。

ん?この大工さん、皆さん見覚えがありませんかsign02

 

 

 

工務の大久保さんでしたflair

今回の現場では大久保さんが現場監督兼大工として現場を仕切ってくれます。

1人二役、大変そうですsweat01

 

  

 

解体作業がほぼ終わりました。

廃材の量がすごいですねeye

土壁なので残土も大量に出ました。

 

 

 

解体が終わったら既存の壁の補強や、新しい壁を作っていきます。

耐力壁と言って柱や梁などの構造体にしっかりと固定された壁が

どれだけあるかが、耐震では重要になってきます。

筋交いや、間柱がしっかりと入って見るからに頑丈そうな壁ですねshine

 

 

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春野秋山Y様邸大規模改修工事

以前の記事はこちら https://www.heart-homes.net/blog/archives/6343(前回)

              https://www.heart-homes.net/blog/archives/6252(前々回)

 

春野町秋山Y様邸は着工から1ヶ月が経過し、仕上がりが見えてきました。

 

 

 

LDKの改装の様子を紹介します。

床に断熱材をはめて上から合板を捨て貼りしていきます。

 

 

 

 

裸だった壁にグラスウールという断熱材が入れられました。

天井の屋根裏にも同様にたっぷりと断熱材を敷き詰めますnote

断熱材をすべて入れ終わったら、

上から石膏ボードを張ってクロス張の下地を作っていきます。

 

 

 

LDKの内装が仕上がりましたsign01

あとは収納部や仕切りの建具が入れば完了ですね。

どんな建具が入るんでしょうshine

 

 

 

キッチン廻りは完成した写真を撮りに行くとすでに荷物が・・

最終の完成写真を楽しみにお待ちくださいcoldsweats01

それにしても冷蔵庫がぴったりと収まっていますねsweat01

お見事sign03

 

 

 

中が綺麗になったら今度は外部です。

塗装替えを行う前に前面を高圧水洗浄で汚れを落とします。

水洗いだけで屋根の汚れが見事に落ちているのがわかるでしょうか。

 

 

内部はこの後キッチンがあった場所の改装に入っていきます。

現在作業スペースとして使っていますがここの改装が終われば

いよいよ最終仕上げになってきますねdash

 

 

 

 

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瀬戸西町駐車場拡張工事

瀬戸西町のU様邸駐車場拡張工事をご紹介します。

 

お子さんが仕事で車が必要になってきて、

将来的には車が3台にまで増える可能性があることから

今、花壇と庭になっている場所を新たに駐車場に変えることになりました。

 

 

 

限られたスペースの中で重機を使うので細心の注意が必要ですsweat01

 

 

 

駐車場から花壇へと階段で立ち上がっている部分のコンクリートを

コンクリートカッターで切断して斫っていきます。

 

 

解体が済んだら、緩やかなスロープになるように地面をならしていきます。

 

 

 

全体に砕石を敷いて、側面は土が流れないようにモルタル塗りの上に金網を張り、

さらに上からモルタルを塗っていきます。

 

 

ブロック塀はお隣から水がしみだしてきていました。

このままだと折角の駐車場に水が流れてくることになってしまいますので

シートをかぶせて水の浸みている部分までコンクリートを立ち上げます。

 

急遽、カーポートの設置を追加で注文いただいたため、

カーポートの入荷までこのまま工事を空けることになりました。

先にカーポートの柱を立ててからコンクリートを流すことになります。

 

 

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葛島ロフト新設工事

秋の気配ですsign03

このまま涼しくなってくれるとうれしいですねshine

 

葛島のロフト新設工事の様子をご紹介します。

3階部分が吹き抜けになっているので、ロフトにして物入れにしたいとのことでした。

 

 

 

材料の合板や石膏ボードが階段を通らないのでベランダから3階まで荷揚げします。

チームプレーでリレーしていきますdash

 

 

力仕事をしたらちょっと休憩ですねcoldsweats01

疲れたままで作業に入ると怪我のもとにもなりますsweat01

 

 

 

軸組みをコンクリート壁に固定していきます。

ボルトを何か所にも打っていきます。

コンクリート造ならではの造りですねflair

 

 

 

合板やボードを張って仕上げていきます。

完成した様子は施工事例やブログでも紹介していきますので

もうしばらくお待ちくださいsign01

 

 

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続・天王南内外部大規模改修工事 

以前の記事はこちら 第一弾 https://www.heart-homes.net/blog/archives/6166

               第二弾 https://www.heart-homes.net/blog/archives/6317

 

天王南I 様邸内外部リフォーム工事の続報です。

2階洋室の改修はキッチンの据え付けが行われました。

 

 

 

クローゼットだった場所が見事にキッチンに生まれ変わっていきます。

 

 

 

外部では塗装工事も行われました。

木部にはキシラデコールという木部の専用塗料が塗られます。

木部の風合いを生かしたままで、塗装替えを行うことができます。

 

 

 

モルタルの塀や壁にはアンダーフィラーという弾性の塗料を塗ります。

それぞれの下地や材質に合わせた適切な塗料を選ぶことが大切なんですねflair

最後にダメ廻りと言って補修が必要な個所をチェックして塗装終了です。

 

 

 

ベランダにも木部に合わせてブラウンのフェンスを設置します。

塗装などの足場が必要な工事が終了したら、

足場を撤去してカーポートなどのエクステリア工事の出番です。

 

 

 

玄関にはなんと天然木のエントランスアーチが製作されますsign01

 

 

 

木材にはやはり金属では出せない素敵な雰囲気がありますね。

この後外壁で使用したのと同じ木部の塗料で塗装をかければ完成です。

 

次回はいよいよ各部位の完成写真を載せたいと思いますshine

来週中には更新予定なので要チェックですよsign03

 

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続・春野秋山Y様邸大規模改修工事

 今日もひどい夕立でしたねrain

毎朝晩のお天気が悩ましい加藤諒です。

 

春野町秋山のY様邸の改修工事の様子をご紹介します。

 

 

現場に行くと左官屋さんが屋根漆喰の補修をしていました。

もはや僕の中でトレードマークとなりつつある左官屋さんの麦わら帽子ですhappy01

 

 

 

棟に漆喰を塗ってコテで模様の線を丁寧に付けていきます。

細かい作業ですね shine

 

 

内部は床下にシロアリの防除剤を丹念に吹いていきます。

山がすぐお隣なので対策は必須ですsweat01

 

 

 

浴室と玄関の土間コンクリートを打っていきます。

乾いたら早速ユニットバスを据えつけました。

 

       ビフォー                           アフター

    

 

このビフォーアフターを見るだけで完成後が楽しみになってきますねsign03

 

次回は居室やキッチンの様子を紹介していきます。

お楽しみにsign03

 

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続・天王南内外部大規模改修工事

虫の声を聴きながら縁側で読書を嗜む、

そん優雅な風景に憧れを抱く今日この頃の加藤諒ですsweat02

秋が待ち遠しいですねnote

 

 以前の記事はこちら https://www.heart-homes.net/blog/archives/6236

 

天王南のI様邸の大規模改修工事の様子を紹介いたします。

 

外部の増築工事の様子です。

建物の軸はできてサッシもすでに入っていますね

 

 

 

壁に防水シートを張りました。

この上からサイディングの壁材を張っていきます。

 

 

 

破風板の部分を包む板金の加工を職人さんがしています。

 

 

 

破風板が板金できれいに包まれました。

サイディングも半分以上張り終えています。

断面を見ると壁材の中にしっかりと断熱材が詰まっているのがわかりますね。

 

  

 

屋根は下地の合板を張った上から防水シートを張って、

ガルバリウム鋼鈑を縦向きに葺いていきます。

 

 

 

床にフローリングを張って、既存の室内との出入り口の枠を取り付けます。

 

増築部はもう完成までわずかですねsign01

次回の更新では2階のキッチンの工事の様子などを紹介していきます。

お楽しみにhappy02

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城北町外部塗装工事

今週月曜日から着工した

城北町T様邸の外部塗装工事の現場を紹介します。

 

 

 

足場屋の大潮興業さん、

午後から足場架設に入りましたが手早い作業で足場を組んでいきます。

いつみても見事な動きですshine

 

 

 

他の現場から応援も来て、スピードアップです。

メッシュシートを掛ける頃には雷がごろごろとなっていましたがwobbly

本格的に降り出す前に作業は終わりましたup

 

 

 

翌日は高圧水洗浄でした。

屋根は折半屋根という金属屋根でしたが錆が結構出ていました。

これからケレンという作業で錆をすべて落としてから塗装を行います。

塀や駐車場の土間の水洗いもサービスで落とします。

T様も「水洗いでこんなにきれいになるんだsign01」と驚いていましたflair

 

この後はケレンなどの下処理に手間をかけて

屋根などの錆をしっかりと落としてから塗装工程に入っていきます。

次回のブログ報告をお待ちくださいsign01

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神田N様邸外部塗装工事

以前の記事はこちら https://www.heart-homes.net/blog/archives/6135

 

神田N様邸の外部塗装工事の続報です。

ベランダ柱の補修工事は終了して塗装工程に入っています。

 

 

まずは壁と屋根全体を高圧水洗浄で汚れや古くなっている塗膜を洗い流します。

水洗いが終わったらサイディングの目地の充填剤である

コーキングの打ち替えを行います。

 

 

 

カッターなどで古くて硬くなったコーキングを剥がしてから

新しいコーキング剤を注入していきます。

打ち替えたばかりのコーキングは弾力があり、

この弾力がサイディング壁1枚1枚の微小な揺れの衝撃を吸収してくれます。

 

 

 

コーキングの打ち替えが終わったら本格的な塗装工程に入ります。

上から順番に壁の下塗り、小庇鉄板部の塗装、雨戸戸袋の吹付塗装の様子です。

 

壁の下塗り塗料は弾性塗料という塗膜に厚みがある塗料です。

砂地状の壁で水はけが悪いため、苔等が生えやすいことが悩みでしたが、

この塗料で下塗りを行えば表面が滑らかになるため水の切れが良くなりますflair

 

今回壁や屋根などは手塗りですが、

雨戸のみはカップガンという機械で吹付塗装になります。

手塗りの場合は刷毛で塗ることになるのですが、

どうしても刷毛目という糸のような跡がついてしまい

機械のほうが綺麗に塗れるためですshine

 

 

 

屋根は瓦に微細なひびや亀裂があちこちに見られたため

樹脂モルタルという材料やコーキングで塗装の前に亀裂の補修を行いました。

小さなひびでも放っておくと大きな亀裂につながりますのでしっかりと補修を行います。

補修が終わったら下塗り中塗り上塗りの3回の塗装がけを行いました。

 

月曜日からは壁の中塗り上塗りを行います。

どんなに色になるのか楽しみですねhappy01

 

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