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Archive for 5月, 2014

【ハート♡ホームズ高知】いの町天王 H様邸 内部改修工事 間取り プラン 住育の家

 

こんにちは~~~sun岡村ですsign01

こんな気持ちの良い日は木陰でゆっくりしたいですねdeliciousnote

 

前回、塗装工事が完了したことをお知らせしたH様邸house

https://www.heart-homes.net/blog/archives/10205

内部のリフォームが始まったので書いていきたいと思いますpencilup

 

最近はメンテナンス工事が多かったですが、今回のH様邸は間取りも変えますsign01

対面式のキッチンになり、お風呂も広くなりますspa

そして広かったホールに一部分を潰し、脱衣所にしますup

 

 

 

 

 

図面BEFORE&AFTER

 

 

 

まずは解体から始まりますpunch

解体

 

 

 

 

ボードをすっかりと取り除きましたsign01

P5230164

 

 

 

 

お風呂場も・・・・flair

撤去し、土間部分にコンクリートを打って、ユニットバスを新設しましたupspa

ユニットバス

 

 

 

 

合板を張った上からフローリングを張っていますnote

フローリング

 

 

 

 

フローリングを張ったら、傷がつかないように養生しますflair

養生

 

 

 

 

フローリングを張り終え、クローゼットの枠を取り付けますshine

DSC01218

 

今回はここまでですshine

また次回の更新楽しみにしていてくださいねheart02

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【ハート♡ホームズ高知】高知市元町 T様邸 新築工事 電気工事・大工工事 (間取り プラン 住育の家)

 

おはよございます(/・ω・)/

岡村ですnotes

今日も良い天気ですね~~sun

 

今回は新築工事中のT様邸のブログを書きますpencil

しばらく更新出来ていなくて申し訳ありませんsweat01

T様邸の現在の様子をお伝えしたいと思いますheart04

 

T様邸の今までのブログenter

①地鎮祭~基礎工事まで⇒https://www.heart-homes.net/blog/archives/9892

②基礎コンクリ打設⇒https://www.heart-homes.net/blog/archives/9966

③設備工事など~建方まで⇒https://www.heart-homes.net/blog/archives/10016

④建方・棟上げ⇒https://www.heart-homes.net/blog/archives/10045

⑤JIO検査・屋根葺き⇒https://www.heart-homes.net/blog/archives/10080

⑥胴縁・サッシなど⇒https://www.heart-homes.net/blog/archives/10152

 

さて現在はというと・・・flair

ユニットバスを搬入しましたspaミントグリーンのお風呂って初めて見ましたeye

爽やかですね~clover

DSCF1018

 

 

 

 

 

 

そして電気配線も行いましたwrench

天井に線がいっぱいですsign03

電気配線

 

 

 

 

 

 

合板を張った天井裏の様子ですsign03

すごくキレイに納まっていますcoldsweats02coldsweats02

天井

 

 

 

 

 

 

大工さんも部材をカットし・・・

部材カット

 

 

 

 

 

 

間柱や胴縁を取り付けてくれていますupup

作業

 

 

 

 

 

 

2階の天井を張り上げる前に地鎮祭のお札を供えましたheart02

お札

 

 

 

 

 

 

そして、どんどんボードを張っていきますflair

作業3

 

 

 

 

 

 

サッシの枠を作り、それもしっかりと固定してありますpunch

サッシ枠

 

 

 

 

 

 

前回のブログ更新日(5/13)と9日後(5/22)の同角度の写真ですhappy01

また次回同じ角度で撮って、見比べてみたいと思いますshine

 

 

 

一階玄関入口からの写真camera

胴縁・間柱・天井下地組、サッシの取付が一部されていますshine

一階入り口

 

 

 

一階お風呂場の前からの写真camera

玄関からの写真と同様です、ユニットバスも搬入されていますspa

一階風呂前

 

 

 

二階の吹き抜け前からの写真camera

吹き抜け周りに腰壁が出来てきていますshine

2階吹き抜け

 

 

 

二階の畳コーナーの前からの写真camera

胴縁を取り付け、サッシも入っていますsign03

2階スペース

 

今回のブログはここまでにしますnote

また次回楽しみにしていてくださいねheart04

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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【ハート♡ホームズ高知】高知市越前町 N様邸 内部改修工事

 

岡村ですnote

本日2件目のブログです・・・shine

 

本日は2週間前から着工しているN様邸の工事をご紹介しますhappy01

珍しい鉄筋コンクリートのお宅で、ユニットバスの新設と、キッチンの取り替えなど改修工事ですwrenchwrench

 

 

 

 

 

まずは養生ですsign01

(養生しているMさんを撮ったつもりが何か怪しげな写真に・・!!(笑))

養生

 

 

 

 

解体開始ですpunchimpact

解体

 

 

 

 

廃材を降ろす時も養生しているので安心ですheart02

養生2

 

 

 

 

配管工事を行いましたwrench

管を床下に隠すために悪戦苦闘しましたwobblysweat01

水道工事

 

 

 

 

なかなか出てこない・・・

そこで居合わせた大工さんに相談up

下地の切ることが可能な部分を少しだけ切断し通りましたsign03

水道工事2

 

 

 

 

管が床下にきれいに収納され、上から合板を被せていきますflair

大工

 

 

 

 

そして既存の床の上から新しいフローリング材を張りましたcrown

DSCF1121

 

 

 

 

大工さんの仕事と並行して、隣の部屋(まだ管が床下に納まっていない部屋)は・・・・flair

まだ床下に納まっていない部屋の配管の留め具をコンクリートの床に釘で打っていますgood

この金槌、今回初めてRC造(鉄筋コンクリート)の建物のリフォームに携わって、初めて見ましたeye

(火花散っててビックリ・・・)

水道工事3

 

 

 

 

そして、ついにユニットバス搬入~~spaspaspa

UB

 

 

 

 

今日は電気工事をしていましたsign01

電気

 

本日はここまでですcute

また次回楽しみにしていてくださいheart04

 

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【ハート♡ホームズ高知】高知市みづき H様邸 全面改装工事・メンテナンス

 

おはようございますup今日はあいにくの雨ですねsweat01

 

土曜日のビアガーデンは鍋が出てきたので寒くなかったですhappy02

何なら、今の時期が一番いいかもしれませんねshine暑くないですしnotes

串カツがすっごく美味しかったのでまた行きたいです・・・heart02(笑)

 

今回は高知市みづきのH様邸の事例ですnote

メンテナンスの工事で、外壁の塗装と、室内のクロスの張り替えなどが主ですflair

前回書いたブログのY様邸の工事に類似していますgood

メンテナンス工事をお考えの方は是非合わせてご覧くださいeye

高知市朝倉 Y様邸 全面改装・メンテナンス工事

https://www.heart-homes.net/blog/archives/10126

https://www.heart-homes.net/blog/archives/10227

 

 

 

 

 

まずは足場の仮設から行いますsign01

毎回同じことをしているような感覚に陥りますが、実際は足場の仮設も現場によって全然違うので、大変ですsweat01

例えば隣家との距離が近かったり、足場を掛けたい場所にカーポートや大きな木があったりwobbly

隣近所とのトラブルを防ぎ、お客様の大切な財産を守ることも考えなければなりませんflair

①足場

 

 

 

今回の工事の場合は、コーキングの打ち替えから行いましたsign01

4人も防水屋さんが来てくれたのですぐに完了しましたup

②コーキング

 

 

 

コーキングがしっかりと乾いた後から塗装を行いますshine

高圧洗浄をきちんと行うのと行わないのでは、仕上がりが変わってくるので

しっかり丁寧に・・・sign03

そしてサッシなど塗料が付着してはいけない部分に養生しますpunch

③塗装準備

 

 

 

いよいよ塗装スタートですhappy01

まずはシーラー処理(下塗り)ですwink

④下塗り

 

 

 

仕上げの塗料で、2回塗って完成ですdashdash

⑤塗装仕上げ

 

 

 

その他、樋や雨戸などの塗装、フェンスも設置しましたsign05

⑥その他

 

 

 

塗装のBEFORE&AFTERですcat

⑦BEFORE&AFTER

 

 

 

内装の工事に移りますnote

クロスを張り替えましたshine

⑧クロス

 

 

 

とてもきれいに仕上がりましたcrown

⑨仕上がり

 

 

 

ユニットバスの新設もしましたup

⑩UB新設

 

以上ですflair

H様が『まるで新築のようになりましたねsign01

とおっしゃって下さったのでとても嬉しかったですshine

ありがとうございましたup

 

⑪BEFORE&AFTER2

 

 

 

 

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【ハート♡ホームズ高知】 高知市朝倉 Y様邸 全面改装・メンテナンス工事 

 

こんにちは、岡村ですhappy01

今日は職場でビアガーデンですbeer

夜はまだ寒い気がしますが、きっとみんなへっちゃらですsmile

 

今回は以前ブログに書いた、高知市朝倉Y様邸のメンテナンス工事も続きですcat

前回のブログenterhttps://www.heart-homes.net/blog/archives/10126

 

既存のキッチンを撤去し、新しいキッチンを搬入しますが、

既存と新設のものが大きさが違う為、タイルを貼り、新しいキッチンを据えましたflair

キッチン

 

クロスの張り替えも行いましたshine

クロス

 

クロスを剥がすだけでこれだけのゴミが出ましたwobbly

ゴミ

 

玄関の敷居部分がボロボロだったのではつって、左官さんが補修しましたwrench

玄関

 

以上で工事が完了しましたsign01

塗装の仕上がりの写真もアップしておきますscissors

屋根

 

外壁

 

内装も塗装も綺麗に仕上がりましたnotes

Y様、本当にありがとうございましたheart04

 

 

 

 

 

 

 

 

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【ハート♡ホームズ高知】いの町天王 H様邸 外壁・屋根塗装工事 完了

 

おはようございますup

ハートホームズの岡村ですhappy01

 

本日は、いの町天王のH様邸の塗装が完工しましたので、

ご報告と一連の流れをご覧下さいshine

 

塗装のまず始めは足場の仮設から始まりますflair

1足場

 

 

 

 

今回はコーキングの工事から始まりましたgoodコーキングは水から家を守るバリアですnotes

これが劣化すると、雨や湿気が入りやすくなり、家の寿命を縮ませるimpactと言っても過言ではありませんbomb

2コーキング

3コーキング2

 

 

 

 

コーキングが充填し終わり、しっかりと乾くと、いよいよ塗装の準備にかかりますsign05

今ある汚れをしっかり落とすために高圧洗浄を行いますnote

それから3回塗りで塗装を行っていきますhappy01

4高圧洗浄

5塗装

6塗装

 

 

 

 

その後瓦を修繕しますwrench

7瓦

 

 

 

 

瓦の補修が完了したら、屋根の塗装に取り掛かりますsign01

8屋根塗装

 

 

 

 

門扉も綺麗に塗装されましたheart04

9門扉

 

 

 

 

その他の塗装ですshine細かいところまでぬかりなく行いますsign03

10その他塗装

 

 

 

 

 

仕上がりの写真ですcamera

11屋根

 

 

12全体

 

H様、本当にありがとうございましたconfident

そして実は内部の改修も行っておりますnotes

またブログでお知らせしたいと思いますshineshine

 

 

 

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【ハート♡ホームズ高知】 高知市朝倉 Y様邸 全面改装・メンテナンス工事 

 

こんにちは、岡村ですflair

 

最近ズボンがきついですcryingcrying

簡単に痩せられる方法はありませんか❔(笑)

こんな事言っている内は痩せられそうもありません…gawkgawkgawk

 

今回は高知市朝倉のY様邸の塗装工事が完了しましたsign01

が、今内部の改装がすでに始まっていてたくさんの車が停まっていて

仕上がりの写真が撮れていませんsweat01

なので、内部改修から紹介させて頂きますhappy01

Y様邸は中古物件を購入したので、クロスなどのメンテナンスの工事や

トイレ・キッチン・ユニットバスなど、水廻りを取り替えますdash

 

まずは撤去作業ですwobbly

結構な量になりましたsweat01

DSC00665

 

 

 

 

 

 

 

 

続いて、ダイニングキッチンの中心部分の8畳ほどを大工さんがくり抜きますsign01

何の為なのでしょうか・・・❔flair

 DSC00653

 

 

 

 

正解は床暖房を設置する為でしたup

床組を改修してから行いましたdash

床暖

 

 

 

無事床暖房は設置されましたsun

設備屋さんにお願いして電気の配線も行い、使用出来るようになりますshine

(この後しっかり行いましたwink

DSC00764

 

 

 

 床暖房アップですflair

DSC00808

 

 

 

 

 

 

 

 

その上からフローリングを張っていきますgood

フローリング

 

 

 

ただフローリング材を置いただけのときと、

しっかりと固定した後の違いですup

違い

 

 

 

フローリングはこちらを使用しましたshine

DSC00824

 

 

 

 

 

 

 

 

電気工事も同時に行っていましたsign05

配線

 

 

 

 

 

 

 

 

ユニットバスも搬入されましたsign03

DSC00854

 

今回はここまでですcat

また次回楽しみにしていてくださいnote

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【ハート♡ホームズ高知】高知市元町 T様邸 新築工事 胴縁・サッシなど (間取り プラン 住育の家)

 

おはようございますsun岡村ですflair

今日は天気が良いので塗装現場は着々と進んでいますよ~notes

 

 

 

今回はT様邸 新築工事のブログですup

T様邸の今までのブログenter

①地鎮祭~基礎工事まで⇒https://www.heart-homes.net/blog/archives/9892

②基礎コンクリ打設⇒https://www.heart-homes.net/blog/archives/9966

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④建方・棟上げ⇒https://www.heart-homes.net/blog/archives/10045

⑤JIO検査・屋根葺き⇒https://www.heart-homes.net/blog/archives/10080

 

 

 

前回の屋根の仕上がりの写真ですscissors

DSC00777

 

 

 

 

現在の状態はというと・・・lovely

外壁部分に胴縁を打ちましたflair

胴縁とは、壁の板張りやボード張りなどを受ける下地材ですshine

DSC00773

 

 

 

 

内部では・・・sign02

窓のサッシ部分の軸組を行いましたcat

窓サッシ

 

 

 

 

 

そして断熱材(グラスウール)入れますsign01

グラスウール('◇')

 

 

 

 

作業中ですrun

グラスウール

 

 

1階ですcrown

断熱材

 

 

2階ですcrown

2F断熱材

 

 

 

 

水切りも設置しましたcute

雨水などが枠の下面を伝わって壁面に汚れを作らないように、

また室内への水の浸入を防止するために設けるものですshine

DSC00779

 

 

 

 

お客様との打ち合わせにも参加させて頂きましたshine

サッシの最終確認や、コンセントの位置などを決めましたsign03

貴重な体験が出来て、とても勉強になりましたheart02ありがとうございましたup

DSC00841

 

 

 

 

確認した通り、サッシを取り付けていきますwrench

サッシ

 

本日はここまでですbell

引き続き報告させて頂きますsoonsoon

 

 

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【ハート♡ホームズ高知】 高知市御畳瀬 K様邸 外壁塗装・メンテナンス工事

 

こんにちは~catハートホームズ岡村ですsign01

今日はあいにくの雨ですねrain

だんだん梅雨入りが近づいているのでしょうか・・・sign02

 

 

 

さて今回は、以前フローリングの張り替え工事を行った、K様邸の塗装工事ですflair

フローリングはお父様のお宅で、塗装は隣の息子様のお宅ですhouse

K様邸 フローリング張り替えenter

https://www.heart-homes.net/blog/archives/9925

 

 

今回は、外壁、屋根、樋、あとは細かい部分の塗装と、

木部分(今回は破風板、鼻隠し、軒桁など)を板金で包む工事ですflair

 

 

 

 

 

塗装のまず始めは足場の仮設からですsign03

足場

 

 

 

 

塗装を始める前に溜まっている汚れを高圧洗浄で落としますtyphoontyphoon

高圧洗浄

 

 

 

 

塗装しない部分に塗料が付着しないよう養生(ビニールで窓などを覆います)し、

下準備が終わり、塗装開始ですpunchまずは下塗りですsign05

下塗り

 

 

 

 

その後、仕上げの塗料で中塗りを行いますup

もう一度同じ塗料で上塗りし、完了ですsign03

中塗り

 

 

 

 

完成shineshine

 

5

 

 

 

 

屋根の塗装もシーラー処理の上、シリコン樹脂塗装で仕上げましたnote

6

 

 

 

 

木部分は傷みやすいので、劣化を防ぐためにガルバリウムの板金で包みましたshine

板金包み工事

 

 

 

 

樋や軒天の塗装も行いましたflair

 

7

 

 

 

 

最後に、塗装前と塗装後の比較ですclover

まずは屋根をご覧くださいflair

屋根

見違えるように艶も出て、綺麗になっていますheart02

 

 

 

 

 

続いて全体ですhouse

 全体

経年によりくすんでいた外観がワントーン明るくなりましたlovely

 

 

無事完成して良かったですribbon

K様、本当にありがとうございましたconfidentnotes

 

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【ハート♡ホームズ高知】 高知市元町 T様邸 新築工事 JIO検査・屋根葺き (間取り プラン 住育の家)

 

こんにちは、岡村ですhappy01

皆さんGWはいかがでしたか~❔

私は法事があり、いとこ達の子守りで癒されchick

友人たちとの飲み会でサプライズで誕生日ケーキが出てきて喜びbirthday

高校時代の友人たちとの飲み会では結婚や妊娠の報告が聞けて嬉しかったり…heart02

幸せなGWでしたup

 

さて今日のブログは、T様邸の進捗状況ですsign03

 

T様邸の今までのブログenter

①地鎮祭~基礎工事まで⇒https://www.heart-homes.net/blog/archives/9892

②基礎コンクリ打設⇒https://www.heart-homes.net/blog/archives/9966

③設備工事など~建方まで⇒https://www.heart-homes.net/blog/archives/10016

④建方・棟上げ⇒https://www.heart-homes.net/blog/archives/10045

 

 

 

連休明けから、水道関係の設備工事と屋根葺き工事を行いましたwrench

 

前回のブログでは書けていなかったのですがsweat01

GW前に仮の防水シートを張りましたflair

これは、雨が降った時に大丈夫なように行っていますrain

GW

 

 

金具の必要箇所にウレタンで充填しましたwrench

ウレタン

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、GW明けの工事内容ですが、7日は・・・flair

何やら設備屋さんが穴を開けていますsign02

ぽっかり二つの綺麗な穴が開きましたfullmoon

設備工事

 

 

すると、あれimpactどこ行くんですか~~sign02

人通口(床下を点検できるように設けている開口ですflair)の中に・・・

設備工事2

 

 

基礎の中から、水とお湯の配管を穴に通して出しましたshine

なるほど~、だから人通口に入っていったんですねdelicious

出した配管の長さを切断して調整し、壁に取り付けますwrench

設備工事3

 

 

出来上がりですcute

後にここに、洗面化粧台やキッチンなどが設置されますwrench

DSC00622

 

 

 

 

 

 

 

 

そして昨日(8日)はJIOの躯体検査でしたsign03

建物の主要な構造体・骨組の検査のことですflair

柱、床、耐力壁、筋違い、梁、小屋、火打ち、金物などが挙げられますup

JIOの説明は説明するとブログでは収まらないので割愛させてもらいますが、

要は何か住宅に欠陥があった時に、お施主様を守るための検査(保険)ですhappy01

T様邸はもちろん【適合】を頂きましたpasspass

JIO

 

 

JIOの検査が終わり、屋根も葺きましたpaper

まずは屋根まで必要な部材を上げなければなりませんcoldsweats02

屋根葺き

(これを見ていて、楽しそうだなと思ってしまうのは

私が子どもでジェットコースターが好きだからでしょうかcoldsweats01

 

 

必要な物を全て上げて、準備完了ですsign03

DSC00579

 

 

必要に応じてコロニアル(屋根の素材名ですwink)をカットしますflair

コロニアルカット

 

 

そして、屋根の妻側(正面)から専用の釘で固定していきますwrench

コロニアル2

 

 

仕上がった片側ですgood

次回現場に行った際に仕上がりを撮ってきますねcamera

DSC00616

 

 

ではでは、また次回のブログでよろしくお願いしますheart04

 

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