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Archive for 10月, 2014

【ハートホームズ♡高知】高知市六泉寺 K様邸 バルコニー・屋上防水と全面塗装【雨漏り絶対止めます】

こんばんは、岡村ですnotes

朝晩の寒暖の差が激しいですねsweat01

昼間の車の運転中は真夏の様に暑いのに

朝晩はかなり冷え込みますdown

でも、この秋が一番季節の中で好きですheart02

みなさんはどうですか?maple

 

今回は、K様邸の防水工事の続きを書きたいと思いますsign01

今回のブログで完工ですhappy01

さっそくいってみましょ~~~sign03

 

 

 

前回は屋根(屋上)の防水工事の様子をお伝えしましたshine

今回はバルコニーの防水工事ですup

屋根はウレタン防水でしたが、バルコニーはシート防水ですdash

屋上は傷みが少なかったので、ウレタンで行いましたが、

バルコニーはウレタン防水では防水効果が発揮出来ないと判断した為、

シート防水を採用しましたflair

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絶縁シートを張り、円盤のディスクを取り付けますflair

円盤のディスクの上から塩ビシートを張り、継ぎ目部分は、溶融着させますflair

円盤のディスクと上にかぶせた塩ビシートを、シートの上から接合させますflair

1

今回写真がマメに撮れていません(すみませんdespair)ので、同じ工法を用い、

詳しくご覧になりたい方は以前施工した、T様邸のブログを参考にして頂けたらと思いますshine

【シート防水の詳しい施工方法 T様邸:https://www.heart-homes.net/blog/archives/10809

 

 

 

 

 

 

 

 

屋根・バルコニー共に縁周りを木で包みますflair

2

 

 

 

 

 

 

 

 

木工事が終わった後は、板金でキレイに包みますsign01

これで高知の大雨にも耐えられますmisttyphoonthunder

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それから、手摺りを付ける工程に移っていきますsign05

暑い中の作業、お疲れ様ですsweat01

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手摺りを設置した後、足元をコンクリート打設しますpunch

乾燥させた後、型枠を外しますdash

打設したコンクリートに防水加工をして、完工致しましたsign01

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今回の工事のビフォー&アフターですbell

 

cuteバルコニーcute

工事内容:

床の防水工事・雨戸塗装・鉄部塗装・外壁塗装・手摺り取り替え

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cuteバルコニー2cute

工事内容:

床防水工事・手摺り取り替え・手摺り足元コンクリ打設&防水

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cute全体cute

工事内容:

板金工事・防水工事・塗装工事

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誰も住んでいない状態で、手入れをされていなかったお家が、

見事にキレイに蘇りましたheart02

奥様が【住むのが楽しみですnote】、とおっしゃって下さったのが

とても嬉しかったですwink

ありがとうございましたsign03

 

 

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【ハートホームズ♡高知】香南市 N様邸 内部改修工事【間取り プラン LDK メンテナンス】

 

おはようございます、岡村です 😀

今回は、前回のブログの予告通り、内部の改修工事の

ブログをお紹介させていただきますnotes

 

今回の事例は、南国市N様邸ですflair

今回は、間取りの変更はなく、

内部のメンテナンスとキッチン・ユニットバスの交換ですup

 

 

 

 

 

 

監督さんと大工さん、電気屋さんで打ち合わせをしていますdelicious

写真の右手に見えている電気配線、これを今回の工事で

キレイに壁の中に這わせる予定なので、

どこまで壁を解体するのか話合っていますgood

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まずは、床がたわんでいるという事だったので、

腐食の確認をする為に、床の一部解体しますdash

これで腐食している部分は床の下地組みを補強をし、

フローリングを張っていきますup

しっかりと現場を見て、適宜対応していきますhappy01

そして打ち合わせで決まった部分の壁を解体し、

既存のキッチンやついでに要らない建具や本棚まで

捨てることが多いですflair

リフォームのついでに一気に捨てられなかった大きな

家具などをついでに捨てられる方がとても多いですsmile

なかなか捨てる機会がないですもんねsweat01

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続いて、ダイニングキッチンの天井の塗装も行いましたflair

 

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居間も同様に天井の塗装をおこないましたheart02

黄ばんでいたのがキレイになっていますlovely

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傷んでいた下地組みを補修し、上から合板を敷いて、

そのまた上からフローリングを張っていきますscissors

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床を張り終え、上からしっかりと養生をして、

キッチンを据えていきますnotes

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本日のブログはここまでです 😥

また次回のブログを楽しみにしていて下さいwink

 

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【ハートホームズ♡高知】高知市六泉寺 K様邸 バルコニー・屋上防水と全面塗装【雨漏り絶対止めます】

 

おはようございますup岡村ですsign01

 

今回はチラシにも書いてありますpen

【絶対に止めます!雨漏り工事】の事例のご紹介ですheart02

 

 

 

 

現状は、シートタイプの防水で、経年の為かなりボロボロで

家の中もだいぶ雨漏りしていましたsweat01

特に2階のバルコニーはシートもペラペラに剥がれていて

素人の方が見ても明らかに防水機能を発揮出来ていないことが

分かる状態でしたdowndown

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そして2階バルコニーに設置してある手摺りの傷みも著しくbomb

当初はお客様のご希望で補修の予定でしたが、

ご覧の通り傷みが酷く、足元も不安定な状態でしたsad

これでは補修したところで、また数年で補修若しくは付け替えを

行わなければなりませんdownそれこそお金が勿体ないですよねweep

補修で済むところをわざわざ付け替えるようにするのとは訳が違いますflair

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K様に手摺りの現状の状態と、

補修するにしてもまた近い将来補修を行うか、

付け替えなければいけないかもしれません

という趣旨をお伝えしたところ、付け替えをお願いしたいということだったので、

まず工事は手摺りの撤去から行いましたsign01

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足場を立て、板金屋さんと最終打ち合わせしていますsign05dash

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屋上の防水工事に入りますsign01まずは、細部の取り合い部分を

コーキングでしっかりと埋めた後、プライマーを塗っていきますshine

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プライマーの上からウレタン防水で仕上げていきますup

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完了致しましたgoodbell

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他の職人さんはコーキングの撤去を行ってくれていましたnotes

この後、新しいコーキングに打ち替えを行いますcat

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防水工事がある程度終わると入れ替わりで塗装屋さんが来ますdelicious

まずは高圧洗浄してから養生を行いますscissors

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ちゃんと下地処理をして、塗っているか

厳しく監督の目が光っていますshinesmile

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屋根周り巻いている板金もキレイに塗りますshine

鉄部は必ずケレンという下地処理の工程を行って

塗装しますsign01

目の細かいペーパーヤスリを使ってわざと傷つけ

塗料との密着性を高めますsign03impact

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雨戸も同じように行いますhappy01

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工事中の大雨で、外壁の状態が悪化しましたsweat01

すぐに補修が出来、仕上げられるので逆に工事中で良かったですhappy02

今回は天候の要因でしたが、内部工事でも外部工事でも

様々な要因で、稀にこういう思わぬ災難がありますsweat01

そんな時もしっかりと臨機応変に対応させて頂いてますsign03flair

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仕上がりですsign03

分からないくらいキレイに仕上がりましたhappy01

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これから板金工事がありますsign05

今回の続きは、またK様邸が完工した時、更新させて頂きますnotes

次回のブログは内部改修工事をご紹介出来たらいいなと思っておりますshine

是非お楽しみにheart04

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【ハートホームズ♡高知】高知市介良 I様邸 シロアリ対策

 

おはようございますnotes

何だか秋らしくなってきましたねup

私はウィンタースポーツが好きなので冬が待ち遠しいですheart02

 

さて今回はあまり紹介したことのない、シロアリ対策について

ブログを書いてみたいと思いますsign01

 

今回リフォーム・シロアリ対策をさせて頂いたのは

OBのお客様のご紹介の高知市介良のI様ですhappy01

 

まずリビング部分の床下の状態を見て頂きたいですsweat01

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シロアリに食われて、ボロボロになっていますwobbly

危ないですねthink

 

 

 

 

 

 

 

 

続いて、お隣の和室の部屋ですflair

表から見るとこちらも傷んでいそうですが。。。bearing

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板を剥がし、中を見ると傷んでいませんでしたsign01

こちらは表面だけで、中は大丈夫だったようですwink

逆に中が傷んでいても、外からでは分からない場合があるので

そちらの方をより注意しておかなければなりませんねwobblyflair

 

 

 

 

 

 

 

 

傷んでいたところの部材を取り替えますflair

束は鋼製束を使用しましたshine

1

鋼製束は木のようにシロアリ被害もなく、

メンテナンスもかさばりませんし、木が痩せてしまった時も調整が効きますgoodnotes

 

 

 

 

 

 

 

 

束を設置し、大引きを固定させ、根太を敷き、合板を張りましたpunch

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傷んでいない部分も一緒に、上からフローリングを張って仕上げていきますsign01

DSC00084

 

 

 

 

 

 

 

 

そして遂にシロアリ屋さんが到着ですsign05dashdashdash

車だけあって、誰もいない・・・

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床下でしっかり対策して頂きましたpunchsign01

中の状況が撮られないので、外から・・・sweat01sweat01(笑)

通気口から中にいる状況が確認できましたsmile

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浴室など、タイルを張っている所は木がタイルに挟まれていて、

普通に散布が出来ないのですが、しっかりと薬品を流し込んでいますup

ばっちりですgood

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この様な感じでシロアリ対策は行われていますnote

大切な家を守るには大切なメンテナンスの工事のひとつですsign03

 

 

 

 

 

 

 

余談・・・

長袖長ズボンマスクに手袋wobbly

夏でも冬でもシロアリ屋さんは汗だくだくです・・・sweat01

お疲れ様ですsign03

DSC00131

 

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【ハートホームズ♡高知】BEFORE&AFTERと成功物語追加のお知らせ【間取り・家・塗装・プラン】

 

こんばんは、岡村ですnotes

朝晩冷え込んできましたねsweat01

体調管理に気を付けて下さいねsign01

 

先月末~今月頭でいくつかの物件が完工致しましたsign05

ピックアップして紹介致しますので是非ご覧下さいheart02

 

mist 雨漏り関係mist

house高知市介良 H様邸 防水3点セット☆屋根葺き替え・木部板金巻き・全塗装

flair施工事例flair

https://www.heart-homes.net/sekou/detail_820.htm

shine成功物語shine

https://www.heart-homes.net/other/index_94.htm

 

 

 

fullmoon塗装工事fullmoon

house高知市横浜新町 H様邸 爽やかな家に生まれ変わる塗装工事

flair施工事例flair

https://www.heart-homes.net/sekou/detail_818.htm

shine成功物語shine

https://www.heart-homes.net/other/index_93.htm

 

 

 

impact 全面改修工事impact

house高知市吉田町 I様邸 お母様へのリフォームのプレゼント

flair施工事例flair

https://www.heart-homes.net/sekou/detail_828.htm

shine成功物語shine

https://www.heart-homes.net/other/index_96.htm

 

 

 

notesLDK改修工事notes

house高知市春野町 S様邸 キッチン廻りがすっきり片付くお家

flair施工事例flair

https://www.heart-homes.net/sekou/detail_825.htm

shine成功物語shine

https://www.heart-homes.net/other/index_91.htm

 

 

 

sign04収納工事sign04

house高知市鳥越 W様邸 収納スペースの確保とメンテナンス塗装

flairhttps://www.heart-homes.net/sekou/detail_833.htmflair

shine成功物語shine

https://www.heart-homes.net/other/index_95.htm

 

 

今週・来週はまた着工ピークですsign03

みんなバタバタ・・・・runsweat01

代表からも嬉しい悲鳴が聞こえていますhappy01dash

部長も太田さんも忙しいのに、とっても生き生きしていますhappy02up

 

またピックアップしてブログを書いていくので楽しみにしていて下さいねgoodbell

 

 

 

downwardleftもっと事例をご覧になりたい方は・・・downwardright

crownお客様成功物語crown  ~お客様のリフォームが仕上がるまで~

https://www.heart-homes.net/other/index_48.htm

downBEFORE&AFTERup  ~施工事例集~

https://www.heart-homes.net/sekou/

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【ハートホームズ♡高知】台風被害の雨漏り対策!高知市神田 S様邸瓦葺き替え・塗装工事

 

こんにちは(*´▽`*)岡村ですsign01

また台風が来ているようですねwobblytyphoon

大きな被害がないといいですが・・・

 

今回はそんな台風に絡んだ工事のご紹介ですdash

以前内部の改修工事を行わせて頂いたOBのS様。

今年の夏、高知を襲った何度もの台風で雨漏りをし始め、

屋根の葺き替えのご相談を頂きましたrain

念のため、外壁なども調査させて頂き、傷んでいる部分が数多く見受けられたので

この機会に外装全体をリフォームする事に致しました。

 

まずは屋根の葺き替え工事から行いますhappy01

屋根の葺き替えは1日である程度まで終わらせないといけないので、

天候にとても左右されますsweat01

天気が不安定な日は行わない方が無難ですflair

天気の良い、安定した日に施工を行いましたsign01

 

 

 

 

 

まずは既存の瓦を撤去しますflair

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続いてルーフィングシートを剥がしていきますdashdash

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ここで野地板が傷んでいる場合は野地板を張り替えますが、ご覧の通り、

今回のS様邸は取り替えるほど傷んでいなかったので既存のままで行いますgood

既存の野地板の上に新しいルーフィングシートを張りますnotes

3

 

 

 

 

 

 

 

 

ルーフィングシートを張り終えて、瓦を葺く準備を行いますshine

瓦を引っかけて固定させる為の【浅木】を敷いていきますflair

施工図と共に実際の写真をご覧頂くと分かり易いかと思いますhappy01

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隅棟の部分の準備を行いますsign05

棟の部分はどうしても瓦と瓦の隙間が空いてしまいますので、

きっちりと仕舞いを付けることが大切になりますsign03

こちらも施工図と共に実際の写真をご覧頂くと分かり易いかと思いますhappy01

金具を設置し・・・・(下の写真に続く)

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(上の写真の続き)

金具の上に棟垂木を敷いて、この上から棟瓦を被せて固定させますsign01

これで棟の部分の瓦と瓦の隙間が空いている部分をしっかりと塞げることになりますsign03

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こちらが全て終わった仕上がりですsign01

見た目ももちろんキレイですが、しっかりと防水出来るとこがいちばん大切ですflair

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瓦の葺き替えが終わったのでこれから塗装の工程に入っていきますwink

またお天気が不安定なので様子を見つつ、仕上げていきますheart02

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