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Archive for 4月, 2015

高知市 M様アパート コーキング打ち替え、屋根塗装工事

初めまして、4月からハートホームズに入社した杉内ですshine

これから、ブログの更新をさせて頂きますsign03

よろしくお願いします happy01

 

今回は、アパートのコーキング打ち替えと屋根塗装について書きたいと思いますnote

まず、施工前の写真ですsign03sign03

 

現状

 

屋根は色が褪せていて、屋根材が剥がれている部分も見られる状態でしたsweat01

コーキングに関しては、歪み隙間が出来ていましたbomb

このままでは、何時かアパートに何らかの問題が起きますwobbly

その前に、対処することが大切ということで、今回施工させて頂きましたconfident

 

 

 

塗装工事は、まず足場の仮設から始まりますnote

足場を掛け、シートで覆いますhappy01

シートは、防音・塗料の飛散防止・安全などの為に全体にしっかり設けていますsign01

足場

 

 

今回は、足場仮設後にコーキングの打ち替えをしますsign03

現場によって、先に高圧洗浄を行う場合もあり、

工事の順番は現場の状態で変わりますflair

コーキング

 

 

次に、屋根材の剥がれている部分の補修を行いますhospitalwrench

屋根材補修

 

 

その後、高圧洗浄を行いますhappy01

高圧洗浄を行うことで屋根などの汚れなどを落としますhouseshine

塗装する部分だけではなく、外回りも行いますnote

高圧洗浄

 

 

高圧洗浄の後は、塗料が塗装部分以外に付着しないように養生などの

下準備を行い、塗装しますdash

塗装は、下塗り→中塗り→上塗りの順番で行っていきますhappy01

下塗りは、仕上がりと違う塗料で行いますsign01

下塗り

 

 

中塗りと上塗りは同じ塗料でしますdash

同じ塗料を重ね塗りすることで、仕上がりにムラが無く艶がでますshine

中塗り

 

仕上がり写真ですhappy01

剥がれていた部分もしっかり補修を行い、塗装したことで綺麗な仕上がりになりましたflair

仕上がり1

 

 

コーキングも、隙間無く綺麗に重鎮されていますshine

仕上がり2

 

 

無事に完成致しましたnote

ありがとうございましたconfident

 

外壁や屋根等でお困りの方以外も、ご相談に載らせていただきますsign03

ぜひ、気軽にお電話くださいねtelephoneshine

 

 

 

 

 

 

 

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土佐市 W様邸 水廻りリフォーム工事 (トイレ・浴室・脱衣場・ユニットバス)

 

こんにちはhappy01岡村です。

雨続きでなかなか洗濯物が乾かない日が長かったですねsweat01

今日は久しぶりに気持ちよく洗濯物が干せましたねsun

洗濯物同様に塗装現場もなかなか進まずヤキモキして

いらっしゃる方がおられたら大変申し訳ございませんdown

天気が良い日にしっかりと行っていくのでご安心下さいsign01

 

 

 

さて今回は先週から着工しておりますW様邸の水廻りの工事に

ついてブログを書いていきたいと思いますup

 

 

 

まずは現況図をご覧くださいflair

勝手口の外は水路になっていますsweat01

浴室・脱衣場・洗面化粧台として使用されていた流し台・トイレ・・・

全てが水路に面しており寒かったようですwobbly

現況図

 

 

 

こちらは現状の屋根の写真です。

屋根は皆さんもご覧になったことがあると存じます、

ポリカーボネードという、よくカーポートなどの屋根に用いられるものでしたdash

水路に面している上、この屋根では非常に寒いことがお分かり頂けると思いますbearing

既設屋根

 

 

 

W様のお悩みを解決するためにプランを練って出来たのがこちらですshine

まずは第一のお悩み【寒さ】の解決の為に屋根を葺き替えますsign01

間取りはあまり変更ありませんが、W様のご希望もあり、バリアフリーについても考慮しましたgood

ユニットバスが入る部分だけ脱衣場やトイレなどの部分より少し高くなります。

プラン図

 

 

 

こちらは現状を外から見た写真です。

赤で囲っている部分にユニットバスが入るので少し高さの高い屋根なりますhouse

UB

 

 

 

最初の工事は解体工事からですsign03impact

まず建具など解体に邪魔になる物から撤去して

最後に壊すのに手間のかかるコンクリート部分を

壊していきますbombbomb

写真が木霊だらけみたいですが、ただの砂埃です・・・(笑)

解体

 

 

 

既存の写真と解体後の写真を同角度から見比べてみましたcat

トイレ側から見た浴室です。

勝手口→浴室

 

 

 

 浴室側から見たトイレです。

浴室→トイレ

 

 

 

浴室です。

浴室

 

 

 

浴室には解体後、土間コンを打ちましたsign03

この上にユニットバスを設置する形になりますscissors

土間コン

 

 

 

土間コンを打ってしっかりと乾燥したらユニットバスを設置・・・

と通常ならなりますが、今回は屋根も葺き替えますので

まずはそちらの準備から行いますup

しっかりと屋根が出来てからユニットバスを設置していきますsign01

まずは先ほど説明したユニットバスを入れるので

少し高くなる屋根の部分から行います。

①既存の状態です

②少しずつ解体していきます

③新しい柱・軒桁・垂木など屋根の下地を組みます

④下地を組んだ後に野地板を張って、アスファルトルーフィングシートを張りました

既に窓も入っていますshine

これから外壁の仕上げに入っていきますdashdash

外壁

 

 

 

解体していく際に、既存の柱などが傷んでいる部分も見受けましたwobbly

傷み

 

 

 

ユニットバスの上部の屋根が終わったら、洗面化粧台・トイレの部分の屋根を造っていきますgood

勝手口だった部分をブロックで潰したのもお分かり頂けると思いますbell

外壁部分

 

 

 

野地板(コンパネ)を張る下地を組んでいますflair

 屋根造作

 

 

 

床も屋根との大工工事と上手く兼ね合いを取りながら造っていきます。

いつもは大引き・根太を組んでコンパネ(合板)を張りますが

今回は根太を用いない根太レス工法で行いましたflair

根太レスだと、作業も早く、上にフローリングを敷いた時の

床の軋み(鳴り)の可能性も低くなります。

構造耐力上、根太がある時と比べてコンパネは2倍以上の厚さですsign03

コンパネを敷き終わった後に、土間コンを打った場所にユニットバスを据えましたgood

床

 

 

 

いつもの大引き・根太・コンパネで床を張っている状態はこちらです。

大引きに対して垂直に木が入っているのが分かると思いますsign01

これが【根太】です。

DSC07603

 

 

 

今回はここまでにしておきますshineshine

引き続きお楽しみにcatcat

 

 

 

 

 

 

 

 

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土佐市高岡 K様邸 外壁塗装・屋根塗装・リフォーム・住宅・家

 

こんにちは、ハートホームズの岡村ですsign01

雨続きで工事が少しズレ込んでおりますsweat01

ご迷惑をお掛けしているお客様申し訳ありませんm(__)m

この雨で桜も全部散ってしまうのでしょうかweep

早く晴れますように・・・sun

 

今回は久しぶりに塗装工事の現場をお伝えしたいと思いますhappy01

塗装工事というのは、家を維持していくには必要不可欠なメンテナンス工事ですsign03

何か家に問題が起こる前に対処しておきたいものですね・・・sign01

 

 

 

塗装工事はまず足場の仮設から始まりますhappy01

足場を掛けたら、シートで覆いますnote

このシートは防音・塗料の飛散防止・安全などの為に設けますgood

足場

 

 

 

 

 

続いて、高圧洗浄を行いますflair

高圧洗浄は大量の水を使用するので、雨が降る日があれば雨の日に行いますmistmist

晴れの日が続く場合は、ご近隣の方に高圧洗浄する日をお伝えして、

洗濯物を外に出さないようにお願いしますshine

高圧洗浄

 

 

 

 

 

高圧洗浄した後は塗装をする前の下準備を行いますup

ケレンという、鉄部の傷んでいる所をヤスリで削りますdash

サビを落とし、少し傷つけることで塗料との密着性が高める効果がありますflair

ケレンは塗装の工程で非常に大切だと言えますsign03impact

養生は、塗料が塗装部分以外に付着しないようにする為の工程ですgood

マスキングテープやビニールを使って隅々まで行いますwink

下準備

 

 

 

 

 

下準備が終わるといよいよ塗装を行っていきますsign01

まずは下塗りから行いますnotes

これ仕上げと違う塗料で、下塗りは行いますdash

下塗り

 

 

 

 

 

仕上げの塗料で中塗りを行いますscissors

中塗り

 

 

 

 

 

もう一度仕上げの塗料で塗りますsign01

2回重ねることでムラが無くなり艶が出ますwink

上塗り

 

 

 

 

 

外壁以外も樋や鉄部も塗っていきますshineshine

その他塗装

 

 

 

 

 

屋根も塗装しますが、その前に瓦の補修を行いますbell

瓦を補修していきますflair

①まずはガタガタになっていた瓦を一旦剥がします

②棟金具と垂木を設置します

③棟金具と垂木の上から瓦用の防水シートを被せます

④最後に必要な部分にビスを揉んだりコーキングを行って完了です

瓦補修

 

 

 

 

 

瓦の補修が終わると、外壁と同様に下塗り材で吹き付けの一回目を行いますup

瓦吹き付け1

 

 

 

 

 

仕上げの塗料で2回目を塗装した後に、同じ青い塗料で仕上げますhappy02

瓦吹き付け3

 

 

 

 

 

仕上がりの写真ですflair

くすんでいて、棟瓦が浮いていたのを補修し、

3回の吹き付け塗装で仕上げましたshine

抜けるような青色でさわやかに仕上がりましたshine

瓦

 

 

 

 

 

外壁ですshineshine

長年手入れをしておらずチョーキングが酷かった外壁も

白ベースに少し緑を入れた塗料で3回塗りで仕上げて、

キレイに蘇りましたupup

外壁

 

 

無事完成致しましたhappy01happy01

ありがとうございましたheart02

 

外壁塗装でお悩みの方は気軽にお電話下さいねup

不調が起こる前に防止するのが吉ですbellbell

 

 

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