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Archive for 4月, 2016

屋根の葺き替え・化粧替え・間取り変更・中古物件・メンテナンス・リフォーム

こんにちは、岡村です

もうすぐGWですね

ハートホームズでは、二手に分かれて休みを取るので、

GW中もお電話下さい

 

 

 

 最近は立て込んでいた工事も少し落ち着き、

また新たな現場が続々と着工しています

一旦、最近の主要な工事の施行例をご紹介させて頂きます

 

 

 

 【BEFORE&AFTER】と【成功物語】について説明させて頂きます

BEFORE AND AFTERとは、名前の通り、

リフォーム前とリフォーム後の違いを簡潔に示す資料です

成功物語とは、着工から完工までの過程も詳しく記している資料です。

もしお時間があるようなら、BEFORE AND AFTERをご覧になった後に、

成功物語をご覧ください

BEFORE AND AFTERで簡単な工事前と工事後の様子を把握し、

成功物語で詳しい過程がお分かりいただけると思います

例えば、

洗面台や浴槽を替えるだけでも細かい作業が行われていたり、

クロスを貼るだけでもさまざまな工程があったり、

外壁や屋根を塗装するのも単純な作業ではないということが分かったり・・・etc

単純にBEFORE AND AFTERを見て

”綺麗になったなぁ”と思うより、

過程を見て頂くと、職人さんたちの努力が分かる為、

リフォームを考えている方は安心していただけると思います

 

 

 

 

 

 ~屋根の葺き替え~

屋根を葺き替えた工事です。

 

 

 

 【瓦屋根から瓦屋根への葺き替え工事】

香美市土佐山田 N様邸

IMGP8682

BEFORE&AFTER:https://www.heart-homes.net/sekou/detail_977.htm

成功物語:https://www.heart-homes.net/other/index_207.htm

 

 

 

雨漏りの不安解消!瓦屋根から板金屋根に葺き替え!

香美市土佐山田 Y様邸

IMGP6964

BEFORE&AFTER:https://www.heart-homes.net/sekou/detail_976.htm

成功物語:https://www.heart-homes.net/other/index_206.htm

 

 

 

 

 

 

 

 

~中古物件メンテナンス~

中古物件をご購入され、メンテナンス工事をされた現場です。

 

 

 

中古物件の外壁塗装&内部改修工事

高知市口細山 T様邸

DSC07205

BEFORE&AFTER:https://www.heart-homes.net/sekou/detail_970.htm

成功物語:https://www.heart-homes.net/other/index_202.htm

 

 

 

 

 

 【中古物件のメンテナンス工事

高知市春野町 K様邸

IMGP6429

BEFORE&AFTER:https://www.heart-homes.net/sekou/detail_949.htm

成功物語:https://www.heart-homes.net/other/index_190.htm

 

 

 

 

 

 

 

 

~化粧替え~

間取りなどは変えずに内装だけリフォームした工事です。

 

 

 

 

 【化粧替えリフォーム工事🎶】

いの町 M様邸

IMGP7151

BEFORE&AFTER:https://www.heart-homes.net/sekou/detail_963.htm

 

 

 

 

 

 

 

 

~全面改修工事~

全面的に間取りもリフォームした工事です。

 

 

 

 【がらりと間取り替え!日当たりの良いお部屋に

高知市横浜 H様邸

IMGP8371

BEFORE&AFTER:https://www.heart-homes.net/sekou/detail_969.htm

成功物語:https://www.heart-homes.net/other/index_200.htm

 今回のブログは以上です

次回から、またリアルタイムのリフォーム工事をお届け致します

高知県(高知市,南国市,土佐市)周辺でのリフォームは、ハートリフォームにお任せください!
ハートリフォームのホームページへはこちらから

高知市 K様邸 LDK&浴室・洗面改装工事

こんにちは杉内です

昨日、久しぶりにカレーを作りました

カレーは、大学の頃はよくテスト期間や課題提出が近いときなどに

お鍋いっぱいに作って3日程カレーを食べていたことを

思い出しました

 

さて、今回は前回から続きのK様邸についてLDK工事に書きます

前回の記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/13387

 

LDKの工事に入ると、K様が夜間お風呂に入りたいときなどに

工事でほこっているLDKを通らなければいけないのは

折角お風呂に入った意味が無くなってしまうので

物入れの廊下側の壁は後から作ります。

(夜間お風呂を利用する際にはこの通路を利用してもらいます!)

通路

 

LDK工事の始まりは、キッチン周りの解体からです

キッチンを撤去後に前にあった立ち上がり壁を解体します。

キッチン解体

 

解体すると、キッチン周りが広くなるので、キッチンがあった

西面、北面の壁のタイルと下地を除けていきます。

(前の立ち上がり壁があるとタイルなどを解体したり廃材を詰め込んだり

するのを狭い範囲でやらなくてはいけないので大変だからです!)

タイルと下地を除け終わると、新しい壁下地となる合板を張ります。

キッチン横

 

壁ができたら床の工事に移ります

今回、床はフローリングの上から新しいフローリングを重張りします。

重張りする前に、床がブカブカしているところがないかを調べ、

ブカブカしている部分があったらその一角を開口し、

補強します。

補強が終わったら、新しいフローリングを重張りしていきます。

床

 

床が張り終わったら、新しいキッチンが設置される部分に

レンジフード前の壁と吊戸棚のための垂壁を作ります

壁造作

 

壁ができたら、新しいキッチンを設置していきます

キッチンを置く部分の墨だししてから、外でカットした

キッチンパネルを張っていきます。

キッチン設置

 

キッチン設置後、立ち上がり壁を造っていきます

リビングとダイニングに見える面の壁を仕上げた後、

キッチン面には、調味料やちょっとしたものが仕舞える棚を

造ります。

(キッチンパネルで仕上げることでお掃除がしやすくなっています!)

立ち上がり

 

今回は、ここまでです

次回もK様邸について書きますので、ぜひご覧下さい

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高知市西久万 K様邸 LDK&浴室・洗面改装工事

こんにちは、杉内です

3月末の休みに友人と高知工科大まで

お花見に行ってきました

まだ、桜が咲いていない木も多くあり、

咲いている木を見つけて、そのそばで

お弁当を食べました

(お弁当は、作っていかずに近所の弁当屋で買っていきました)

IMG_1849

 

さて、今回からK様邸のLDKと浴室・洗面の改装工事を

書いていきます

 

K様邸は、今回のリフォームで動線が良くなり

今後の生活がしやすくなることをご希望されました。

 

特に、キッチン周りの動線をご主人が重視されており、

L型のキッチンを置いて奥様が料理される時に少しでも

動線が短くなればというご要望がありました。

 

浴室・洗面周りの間取りは、現状の間取りから大きくは

変更したくないということでデッドスペースを上手く活用

する間取りへ変更をご希望されました。

また、浴室はタイル張りで冬場寒く、

所々タイルが浮いてきているので

ユニットバスにしたいという要望もありました。

 

 

現状図とプラン図です

図面

 

L型キッチンを設置するにあたって

現状のキッチン位置のままではL型キッチンを

設置できないため南面にキッチンを少しズラして

持ってくるようにしました。

 

南面に少しズラすことでダイニング部分が狭くなりますが

主にダイニングを利用されるのはご夫婦2人だけで

『この広さでも十分大丈夫』と現地で確認を頂き

この間取りになりました。

 

浴室は、間取りをあまり変更したくないという要望から

0.75坪(1260×1670)タイプのユニットバスを

設置するようになりました。

 

洗面は、現在廊下へ出入りする戸は利用していない

ためデッドスペースとなっているので

廊下側少し広げ収納を造り、衣類などを仕舞えるように

しました。

 

 

工事は、浴室・洗面から行っていきます

K様は住みながらの生活のためキッチンと浴室が

同時に使えなくなると不便なため少し解体する時期を

ズラします

 

浴室は、タイルが剥がれかけているところが

何箇所もあったので全部タイルは除けます

浴室と洗面の間の壁もユニットバスを入れるために

解体します!

解体

 

解体後、キレイに廃材を除けてから土間コンを打ちます。

土間コンを打った後、ユニットバス設置前に換気扇や照明など

配線工事などの電気工事を行います。

電気工事

 

ユニットバスを設置していきます!!

先に床と浴槽を設置し、壁を設置していきます。

壁は、タオル掛けなどを取付けてから設置します。

ユニットバス設置

 

ユニットバスを設置後、大工さんがユニットバスと洗面の間の壁や

洗面の床・壁・天井を造っていきます。

大工工事

床・壁・天井には断熱材をしっかり入れ、床と壁には合板、

天井にはボードを張ります!!

 

ここまで仕上がり、ユニットバスの機器の接続が終わったら、

取り敢えずユニットバスが仮使用できるようになります!

洗面の勝手口を材料の搬入や職人さんの出入りに利用させて頂いているので

クロスなどで完全に仕上げるのLDKなどの一通りの工事が終わってからに

なります。

(材料などがあたってクロスなどを汚したり破ったりすると大変なため…)

 

今日は、ここまでです。

次回もK様邸について書きますので、ぜひ見てください

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雨漏り対策!サッシ交換と外壁塗装工事☆2

おはようございます(*´▽`*)岡村です。

学生さんは春休みですね

うちにもいとこのちびっこが大集合して賑やかな毎日です

 

 

さて今回は以前のブログの続きになります

前回のブログです

https://www.heart-homes.net/blog/archives/13356

 

 

塗装についてご紹介させて頂きましたが、

今回はサッシの交換についてです

今回のM様邸の現場は、サッシを交換する一面以外を

先行して塗装し、サッシを交換する一面は、

サッシ交換後に塗装致しました

 

 

まずは外側から見たサッシ撤去工程です。

まずは既存の窓を外し、それからサッシを外していきます

新しい窓は少し小さめにしたので、窓のサイズに合わせて

既存の外壁と同じALC板を窓の大きさに合わせて張り、

新しいサッシを入れます。

窓自体を無くすところには既存窓を撤去した後に、

ALC板で開口を塞ぎます。

サッシを入れた後は左官で周りを補修します

サッシを入れ替えた後は、水かけテストを行い、

雨漏りしないか確認をします

サッシ

 

 

 

 

 

中から見たサッシ撤去の状況です

サッシを除けて、内側からボードで塞ぎ、クロスで仕上げます

サッシ2

 

 

 

 

 

 

 

和室のサッシ替えのBEFORE&AFTERです

サッシ交換後

 

 

 

 

 

 

 

もう一部屋のBEFORE&AFTERです

サッシ交換後2

 

 

 

 

 

 

全体的なBEFORE&AFTER

BEFORE&AFTER

 

 

 

 

 

 

裏から見たBEFORE&AFTER

BEFORE&AFTER2

 

 

 

 

 

 

 

正面からBEFORE&AFTER

BEFORE&AFTER3

以上で無事工事は完了しました

ありがとうございました(^◇^)

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