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Archive for 5月, 2016

高知市横浜新町 T様邸 浴室入替え・洗面、トイレ入替え、駐車場工事

こんにちはー杉内です

最近、雨が続くことが多いですね…

雨が続くため、私のお家は洗濯物をダイニングの

片隅で乾かすという状態になっています

部屋干しをすると衣類の臭いが気になりますよね…

だからといって、賃貸だと浴室暖房乾燥機を

付けるわけいかないのでインターネットで

部屋干しのコツを調べてみたりして工夫して

少しでも部屋干しの臭いがしないように心がけています!

 

さて、今回はT様邸の工事について書いていきます

まず、浴室・洗面周りの工事から書きます

工事の始まりは、解体から行います

今回、在来のお風呂からユニットバスにするので

既存の浴室の床と天井は撤去します。

また、浴室と洗面を間仕切る壁と洗面の床・天井を解体します。

解体

 

解体後、新しく設置されるユニットバスのために配管工事を

行います。

配管

 

配管が済むと土間コンを打ちます。

土間コン

 

土間コン打設後、コンクリートが乾くのを待ってから、

電気の配線を行います。

配線

 

今回は、暖房乾燥機のスイッチも必要になるので、

そのためのスイッチ等の配線もこの段階で行っています。

次に、ユニットバスを設置していきます

ユニットバス

土間コンの上に浴槽と床を設置してから、壁を組立てて

行きます。

 

ユニットバスの設置が終わると、大工工事に入ります!!

大工さんの手で洗面の床や天井などを造っていきます。

大工

 

大工工事が終わると、開口部の枠などの塗装を行います。

塗装

塗装は、既存の枠に近い色を造り、何度から塗り

最後にクリア塗装します

塗装後、クロスを張ったら洗面化粧台などを設置し、

浴室周りの工事は終了です。

 

駐車場の工事は、既存門扉の一部を撤去と

花壇を少し縮める工事を行います。

この工事は、車を2台楽に置けるようにするためです

門扉は一部のコンクリートブロックを解体して、

切断面を補修します。

花壇はレンガを撤去後に、土部分に鉄筋を格子状に

配置しコンクリートを流し入れ舗装します。

外構

 

今回は、ここまでです。

トイレ入替え工事は、もう少し先なので工事が終了次第、

完成写真と一緒にトイレ工事の様子をブログに書く予定なので

ぜひ、見てください

 

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高知市横浜 N様邸 メンテナンス工事

こんにちは、GWで太ってしまったので

ダイエット中の岡村です

ちょっと気を付けるだけで痩せていたのに

なかなか痩せにくくなってきて焦っています

 

 

 

今回は以前更新させて頂いたN様邸のブログの続きです

以前のブログ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/13472

 

 

ダイニングの床を、既存の床にフローリングを重ね張りして

仕上げますが、既存の床のレベルがおかしかったので、

一部床を剥がして、下地の調整を行います

床の下地の調整が終わってから、フローリングを重ね張りします

ダイニング

 

 

 

 

 

 

 

サッシはそのまま利用しますが、床を重ね張りした際は

床のレベルよりサッシが下についている状態になるので、

その間に埃が溜まったりするので、桟を入れます

桟

 

 

 

 

 

 

 

続いてユニットバスを入れる工事です。

ユニットバスを据える部分に、土間コンクリートを打ちます。

コンクリートを十分に養生(乾かす)し、

強度が出た状態になるとユニットバスを組む準備の完了です

土間

 

 

 

 

 

 

 

土間コンの上に、ユニットバスを組み立てていきます。

UB

 

 

 

 

 

 

 

外部の工事も行っています。

外壁と屋根の塗装です

まずは塗装に入る前に、

足場の仮設、外壁・屋根の水洗い、養生を行います

下準備

 

 

 

 

 

 

 

準備が終わり、塗装に入ります

今回のN様邸は、モルタルの部分と鉄部分がありますが、

しっかりと塗料を分けて施工します

まずはモルタル部分の塗装からします。

下塗り材にはシーラーとアンダーフィラーというものがあります。

シーラーは、塗りとの密着力を向上させ剥がれにくくしたり、

吸込みむらを均一にして仕上がりのむらをなくすために使用します

アンダーフィラーは、下地の面調整(段差など)や巣穴を埋めたり、

仕上げ塗材を仕上げに適する状態にするために使用します

今回のN様邸は、モルタルが欠けている部分があって補修したので、

アンダーフィラーを用いて下塗りを施しました

その後、シリコン系塗料で中塗り・上塗りを行い、完了です

モルタル

 

 

 

 

 

 

 

続いて鉄部分の塗装です

ケレンという、紙ヤスリでサビを落とし、塗装面を軽く傷付け、

塗料との密着性を高めさせ、その後、錆び止めを施します

その後はウレタン系塗料で中塗り・上塗りを施して完了です

鉄部

 

本日はここまでです

次回は仕上がりをお見せできると思います

お楽しみに

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高知市 K様邸 LDK&浴室・洗面改装工事

こんにちは杉内です

先週の日曜日は、母の日でしたね

私の母は、母の日と誕生日が近いこともあったので、

ケーキをプレゼントしました

母に物をプレゼントするとなかなか活用せずに

タンスの肥やしになってしまうので、数年前から

飲食物をプレゼントしています

(飲食物だと、賞味期限があるので必ず食べてもらえるので…)

私が食べたいものや飲みたいものをプレゼントし、

ちゃっかり一口食べさせてもらったりしています

 

さて、今回は前回から書いてきたK様邸の完成写真を載せます

これまでの記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/13387

https://www.heart-homes.net/blog/archives/13411

https://www.heart-homes.net/blog/archives/13455

 

まず、現状図とプラン図です!!

 

 

Before

 

after

 

浴室

お風呂

既存のお風呂はタイル張りで寒く、タイルは所々剥がれかけて

いる部分も有り、危険なお風呂でした!!

また、タイルの目地のお掃除が大変でした。

ユニットバスに変わったことで、タイル張りのお風呂より暖かくなり、

お手入れしやすくなりました♪

 

 

洗面・脱衣所

洗面

リフォーム前は収納スペースが少なく収納家具を洗面化粧台の

横に置いたり、ご主人が3段BOXを吊戸棚のように上部に

取り付けて収納スペースを確保しており物でいっぱいでした…

工事後は、廊下のデッドスペースへ洗面・脱衣所から利用できる

収納を設けたり、キッチンにあった吊戸棚を取り付けたりして

収納スペースを確保し、スッキリした洗面・脱衣所にしました。

 

 

キッチン

キッチン

I型キッチンからL型キッチンへしたことで家事動線が短くなりました。

キッチン2

キッチンを替えたことで、キッチン下の収納部分が両開きから

引出しになり収納力が上がったので食器棚を小さいものに替えました!

 

 

リビング

リビング1

リフォームを機にピアノの場所を移したので、広々としたリビングになりました。

ソファーの真後ろの壁には、置物を飾るニッチを造りました。

開口

また、ダイニングとリビングの間にある壁へ開口を空け

ダイニングからもTVを見えるようにしまいた!

 

 

以上でK様邸のブログ完了です

K様ご主人が奥様のために家事動線を短く

しようと考えられリフォームした工事となりました

K様、ありがとうございました

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高知市横浜 N様邸 メンテナンスリフォーム

こんにちは、岡村です

GWは如何でしたか~❔

私はGW以前にお休みを頂き、関東の方へ行って友人に会ったり、

遊園地に行ったりして楽しいひと時を過ごしました

GW中は私の誕生日もあり、友人たちが前夜祭・本祭・後夜祭をしてくれました

楽しかったです❕これで立派なアラサーの仲間入りです(笑)

ろうそくがおかしなことになってましたが・・・

IMG_3663

 

 

 

 

 

 

さて今回は、しばらく住んでおらず手入れをしていなかった

お家に住まれることになった

N様邸のメンテナンス工事のご紹介です(/・ω・)/

工事の内容は・・・・

キッチンの入れ替え、

ダイニングのフローリング重ね張り、

トイレ・洗面化粧台の交換、

在来浴室からユニットバスの変更、

和室から洋室(真壁)への変更、

家全体のクロス張り替え、天井塗装です。

まずは解体工事を行います

解体1

解体2

解体3

解体4

 

 

 

 

 

 

和室を洋間に変えていきます!

畳を撤去し、捨て張り(フローリングの下地になります)をします。

その上から新しいフローリングを張ります

フローリングを張ったらすぐに養生紙を敷き、

その上から薄いベニヤ板を敷いて、傷が付かないように保護します

和室

 

 

 

 

 

 

床を張り終えた後は、壁の工事に入っていきます

実は、和室から洋間にする場合には、二通りの方法があります。

フローリングを張るのは同じですが、壁の仕上げが違ってきます

和室というのは、だいたいが真壁という壁です。

洋間というのは、だいたいが大壁という壁です。

図面上での違いはこの様な感じです

真壁の場合、柱が見えますが、

大壁は柱の上にボードを張ってクロスで

仕上げるので柱が見えません。

大壁・真壁

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

写真で見るとこんな感じです

大壁・真壁2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

真壁と大壁の違いがお分かり頂けたところで、

和室を洋間にする方法の二通りを説明します

方法の一つ目は、

真壁の柱と柱の間に薄いベニヤ板を張り、

その上にクロスを張る方法です。

仕上がりは真壁のままで、

砂壁だった部分がクロス仕上げになります!

(※砂壁の上にクロスは張れません)

二つ目は、下地を組み、ボードを張り、

その上からクロスを張る方法です。

真壁だった壁が大壁に変わります

今回は一つ目の方法で、比較的お手頃で出来る施工です。

この写真のように、薄いベニヤ板をカットし、

柱と柱の間の壁に張っています

この上からクロスを張って仕上がりです

和室2

今回はここまでです(*^^)v

次回はダイニングの床張りと、ユニットバスの設置について書いていきます

 

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高知市 K様邸 LDK&浴室・洗面改装工事

こんにちは杉内です

 

皆さん、ゴールデンウィークはどのように過ごされましたか

私は、家でDVD鑑賞や母と買い物したり、

今年の春に県外へ就職した友達が帰省していたので

ご飯を食べに行ったりして過ごしました

 

さて、今回も前回の続きでK様邸の工事について書きます

これまでの記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/13387

https://www.heart-homes.net/blog/archives/13411

 

前回、床が張り終わりキッチン回りの工事を行ったことを書きました。

キッチン回りの造作が終わるとLDK部分の大工工事はほぼ終了なので、

洗面脱衣所へ向かうために開けていた通路を閉じます

洗面脱衣所からは普通の壁ですが、トイレ側の廊下から見ると

ダミーの扉がついた形にしました

通路

この案は、K様が

『廊下から見たときに行き止まりの壁が

ただあるだけでは面白くないので前あった建具を

利用して、ダミーのドアがあるようにして欲しい!!』

という要望からつけられました

 

通路部分の造作が終わるとキッチンのカウンター部分や

開口枠回りなど木部の塗装を行います

塗装

塗装が終わってからLDKと洗面脱衣所の

クロスをパテを行ってから張ります

クロス

(写真は、LDKの天井のクロスを張る様子です。)

 

クロスを張り終えると、洗面化粧台の設置を行います

トイレ工事は、既存のトイレを外し床にクッションフロアーを

張った後、新しい便器を取り付けます。

トイレ

また、今回のリフォームでLDKにあったピアノを和室に置くように

したいということで畳の一部分をフローリングに張替えました

(畳の上にピアノを置くとピアノの重みに耐えられず

床が抜ける恐れがあるからです。)

和室

和室の工事が終わると掃除をして、引渡しできる状態にして

工事完了です

 

今回は、ここまでです

次回は、K様邸のBefore&Afterを載せるので

ぜひ見てください

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5月2日休業のお知らせ

平素は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。

ゴールデンウィークも通常通り営業させて頂いておりますが

5月2日のみ休業させていただきます。

休業中も電話の方は対応させて頂いているので、

下記の電話番号までご連絡よろしくお願い致します。

0120-85-9071

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