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Archive for 4月, 2018

いの町天王 S様邸 屋根・外壁塗装替え工事、内部工事

こんにちは、中川です

今週末からゴールデンウィークですね。

皆さんはゴールデンウィークの予定はたっていますか?

私はゴールデンウィーク前半は仕事で後半が休みですが、

休みは家でワンちゃん(トイプードル)と戯れてまったりと

過ごす予定です。

 

今回は、S様邸の屋根・外壁塗装替え工事、内部工事の

内部工事を書きます。

      前回までの記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14261

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14294

 

今回の内部工事は浴室、トイレ改修工事です。

まずはを浴室改修工事をするにあたって解体したものを

運び出すのに通路を使用させてもらう為、養生をします。

 内部養生

 

養生のあとは既存の浴室の解体です。

 浴室解体

 

解体工事の次は左官工事です。

 左官工事1

防湿シートの上から鉄筋を組みます。鉄筋を組んだら

土間コンクリートを打設してならして終了です。

 

また、ユニットバスを設置する前に換気扇や照明の

配線工事を行います。

 配線工事

 

いよいよ、ユニットバスを組み立てます。

 UB設置

床から組み立てます。

 

ユニットバスの設置が終わったら、大工さんに

浴室と洗面脱衣室の間仕切壁を造ってもらいます。

大工工事3

壁はベニヤでクロスを張るための下地を行い、

出入口木枠も取り付けました!!

 

間仕切壁が出来上がったら、出入口木枠の塗装を行います。

(クロスを張る前に、塗装しないと塗料がクロスに染み込んで

汚れてしまう為、先に塗装します!)

 

 着色

洗面脱衣室入口木枠と同じ色で着色しました。

 

下地が終わって、クロスを張りました。また、クッションフロアは張り替え、

浴室改修工事は終了です。

 クロス1

 

次にトイレ改修工事です。

 トイレ入替

今回は手洗い台と手摺の設置があるため、設置部分の壁に

構造用合板で下地補強を行いました。また、床は

クッションフロアを張る為、コンパネで下地をしました。

 

 下地が終わってはクッションフロアを張り、

壁・天井はクロスを張替えてトイレ改修工事終了です。

 クロス2

 

ここからはBefore&Afterの写真になります

 内部前後写真1

浴室はタイル張りからユニットバスになったことで

冬のタイルの冷たさを感じることが無くなりました。

 

 内部前後写真2

トイレは壁・天井を白で統一して明るく、清潔感のある

雰囲気になりました。

 

無事に工事完了しました

また、何かお困りな事等がございましたら、ご連絡ください!!

 

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南国市 T様邸 全面改修工事(耐震補強工事)&浄化槽設置工事

こんにちは!!杉内です

4月半ばに入りましたね!!

後、少しするとゴールデンウィークということで、

会社の休みも決まり、どこかへ出かけようか、

家でまったりしようか、悩み中です。

(弊社は、5/3~6の間、ゴールデンウィーク休みを頂く予定です。)

皆様は、ゴールデンウィークはどのように過ごされますか?

 

さて、今回はT様邸の仕上げの工程とBefore&Afterを書きます

↓↓↓前回までの記事は、コチラ↓↓↓

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14162

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14177

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14211

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14242

 

大工工事が終了すると、額縁と梁廻りの塗装を行ないます

(クロスを張る前に、塗装しないとクロスが汚れるので

先に塗装します!)

塗装

 

塗装が終了すると、クロスを張る工程です!!

クロスを張る前に、下地の凹凸をパテで処理します!!

処理後、クロスを張っていきます

クロス

 

クロスを張り終えると、最後に洗面化粧台とトイレを取付工事終了です!!

器具付け

 

リフォーム前と後の図面です!!

Before図面

現状

最初のブログでも書いたように、生活面でリフォーム前の間取りは、

トイレや浴室などは離れにあり、とても不便していました。

また、段差も多く、ご両親が年を取った際に段差が多いことも

気にされていました!

 

After図面

after

(図面に書いている番号は、下に挙げる写真を写した視点です!!)

水廻りを家の中心に配置する間取りにすることで、

各部屋からアクセスしやすい間取りになりました。

LDKになった部屋の床の高さを既存の和室2の床仕上げまで

あげることで各部屋へ移動するのに段差なしでスムーズに

移動できるようになりした!

 

Before&After写真です

①リビング

①

古民家風にしたいというT様のご希望で梁見せにしました!!

梁見せにすることで、LDKの床をあげても、部屋に圧迫感が

なく広々とした部屋になりました。

 

②リビング

②

この視点のBefore写真をみると平天井にすると

部屋に圧迫感があり、狭く見えますが、After写真をみると

梁見せにしたことで空間に広がりができ床をあげても部屋が

広く見えます!

 

③キッチン横窓

③

LDKの床上げに伴い、キッチン横の出窓の取付位置を上げました!!

出窓天板に、電子レンジや炊飯器を置いて利用されるそうです

(そのままの位置だと、キッチンより低い位置に

出窓の天板がある状態になり、利用しづらくなるので

取付高を変更しました!!)

 

④トイレ

④

P1000148(離れのトイレ)

離れのトイレは、汲取り式トイレでした。

母屋に新設したトイレは、浄化槽を据えたことで

水洗トイレになり、便座の暖房とシャワー機能がつきました!

母屋内にトイレを新設し、暖房便座機能付きにしたことで

冬場に寒い思いをしてトイレを利用することがなくなりました!

 

⑤ユニットバス

⑤

P1000141(離れ浴室)

今まで利用していた離れの浴室は、タイル張りだったので

冬場は寒い思いをしなければなりませんでしたが、

母屋にユニットバスを新設したことで、寒い思いをせずに

ゆっくりお風呂に入れるようになりました!!

(ヒートショックの心配もなくなりました!)

 

⑥洗面脱衣室

⑥

P1000143 P1000146(離れ洗面脱衣室)

離れに合った脱衣室は、タイル張りの床と壁で寒々しかったですが、

新設した洗面脱衣室は、壁クロス張りの天井クッションフロアに

したことで寒さの心配はなくなりました。

また、3面鏡の裏に収納がある洗面化粧台になったので、

ご両親とT様の3人の洗面道具が充分仕舞えるようになりました!

 

⑦洋室2

⑧

T様がアクセントとして黄色のクロスを使われたいということで、

コチラのクロスを薦めさせていただきました!!

水色の柄が入ったクロスと合っていてとてもいい仕上がりになり、

T様も満足されていました

 

⑧洋室2

⑦

洋室2を別視点から撮った写真です。

 

⑨洋室3

⑨

将来、ご両親が車椅子になったことを考慮して、

2枚片引き戸にし、開口幅を広く取れるようにしました!

 

⑩洋室3

⑩

洋室3を別視点から撮った写真です。

 

⑪洋室4

⑪

リフォーム前は、正面に引き違い建具がありましたが、

耐震のために壁にしました!!

 

⑫玄関

⑫

玄関は石調のクロスにすることで、以前とは雰囲気が変わりました!

 

和室

和①

和②

和室は残りしたいというご希望で、畳と和天を変えるだけの

工事にしました!!

 

T様に初めてお会いしたのが昨年2月で、そこからプランの打合せや

耐震の補助金申請の許可待ちなどで、工事を始めるまでに約1年

かかりました!!

工事自体は、2ヶ月と少しかかり無事工事を完了しました

 

引渡しの時にT様とご両親に大変喜んでいただき、

こちらも大変嬉しく思いました

これからのT様とご家族の生活が、リフォーム前よりも

充実したものになることを願っています

 

長くなりましたが、T様邸についてのブログは以上です!!

次回からは、最近着工した工事を書く予定なので、

ぜひ、ご覧下さい!!

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いの町天王 S様邸 屋根・外壁塗装替え工事、内部工事

こんにちは、中川です

新年度がスタートして早、半月が過ぎましたね。

入学式、入社式と慌しい日々も終わって

少し落ち着いてきますね。

 

今回は、S様邸の屋根・外壁塗装替え工事、内部工事の

塗装替え工事の続きを書きます。

      前回の記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14261

 

まずは屋根の塗装替え工事です。

 屋根下塗り

下地塗りにはシーラーという塗料を使用しました。

中塗り・上塗りは同じ塗料を使用して仕上ました。

屋根仕上げ1

 

 屋根塗装の次に役物と呼ばれる樋、破風・鼻隠し等木部、

戸袋等鉄部の塗り替えをし、塗装工事を終了しました。

その他工事

 

 塗装工事のあとにベランダの防水工事です。

防水工事

 今回、FRP防水を行いました。

まずは、今ある下地に不陸がないようにしっかりと調整した後し、

プライマーという下塗り材を塗り、その上にガラス繊維(FRP)を

重ね、張り付けてトップコートを塗って完了です。

 

 最後に足場を解体して外部工事が終了しました。

 足場解体

 

 仕上がりの写真になります。

 前後写真1

 前後写真2

 

 外壁は以前の色よりワンランク濃い色で塗装しました。

艶が出て、明るさがあり、とても綺麗に仕上がりました。

 

 施主様も足場を解体してから全体を見られて

「すごく綺麗になりました。ありがとう。」と

喜んで下さり、非常に嬉しくなりました。

 

 今回はここまでになります。

次回は内部工事をご紹介します

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いの町天王 S様邸 屋根・外壁塗装替え工事、内部工事

こんにちは、中川です

入学式シーズンですね。中川家は長男が

吹奏楽部で今年は迎えられる側から迎える側で

入学式に参加しました。

また、暖かくなってきたと思ったら、急に朝・晩の

冷え込みが激しくなってますね。体調管理には

十分注意してください。

 

さて、今回はS様邸の屋根・外壁塗装替え工事を紹介します。

まずは足場の組立です。

 足場組立

近隣へ塗料等が飛び散らないようにメッシュシートも

張っています。

 

外壁の仕上がりのイメージのために実際に外壁に

3種類の試塗りを行いました。実際に外壁に塗ることで

S様も「イメージしやすい」と色が決まりました。

 試塗り

 

次にコーキングの打ち替えをしました。

コーキング1

既存のコーキングは全面撤去してから

打ち替えを行いました。

 

ベランダの軒天が腐食していた為、足場組立後に軒天を

剥がすと下地も腐食していた為、下地も

含めて張り替えました。

 ベランダ軒天

 

コーキング・軒天張替の次に水洗いです。

水洗い

塗装前の汚れをしっかりと落とします。

 

水洗い後は養生です。

養生

塗装時に塗料がサッシ等に付かないように

マスカー・ガムテープを使用して養生します。

 

養生の次は外壁の塗装替え工事です。

 外壁下塗り

下塗りにはシーラーという塗料を使用しました。

中塗り・上塗りは同じ塗料を使用しました。

 外壁仕上げ

 

今回はここまでになります。

続報をお待ちください

 

 

 

 

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南国市 T様邸 全面改修工事(耐震補強工事)&浄化槽設置工事

こんにちは♪杉内です

今日から4月ですね!!

今年は桜の開花が早かったので、もう花びらが散り始め

葉桜になっていますね…

皆様は、お花見に行かれましたか?

私は、堀川(カルポート付近)でこの前お花見をしました

その時に撮った写真です

IMG_8391

 

さて、今回もT様邸の工事を引き続き書きます

前回までの記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14162

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14177

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14211

 

前回は、キッチンの取付まで書きました!!

いつもは、キッチンの設置前に天井等も下地まで仕上げますが、

今回はタカラのキッチン設置なので、タカラ専門の業者さんで無ければ

キッチンの設置が出来ないため、天井の下地張りの工程は後にしました!!

 

天井の下地を行ないます!!

LDK以外の部屋は、下地組みを行い断熱材(グラスウール)を入れ、

ボードを張ります!!

天井

 

LDKは、

「古民家風にしたいので梁をみせたい!!」というお客様の要望があり、

梁を見せるために斜め天井にします!!

斜め天井のため他の部屋と同様に断熱材をグラスウールにしてしまうと

施工しづらいので、スタイロフォームを垂木の間に入れるようにしました!!

スタイロフォームを入れた後に、他の部屋と同様にボードを張ります

天井LDK

 

天井の次に、前回キッチン部分のみ張っていたフローリングの

残りの部分のフローリングを張る工事をしました。

必要な長さにカットしたフローリングの裏へ床用ボンドを付け、

仕上げ面を上にして隙間無く張り、最後にフィニッシャーと呼ばれる

機械でしっかり留めたらフローリング張り工事は終了です!!

フローリング

 

床のフローリング張りが終わったら、壁の工事に移ります!!

壁は、耐震補強が必要な部分とそうでない部分で

施工方法が違いました!!

耐震補強が必要な部分は、構造用合板を張って、

その上から胴縁を打ち、下地のボードを張りました!!

壁耐震

 

耐震補強が必要でない部分は、胴縁を組んだ

上からボードを張りました。

壁

 

今回、水廻りを家の中心に持って間取りにしたことで窓の入替えが

必要なところがありました。

それに伴い、外壁も張替えが必要な部分があったので

一部張替えました!

新規窓を取り付けた後、下地組みをした上から

透湿防水シートを張り、その上から板金を張りました。

外壁

 

今回はここまでです!!

次回は仕上げの工程を書く予定なので、ぜひご覧ください

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