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Archive for 5月, 2018

高知市 N様邸 外部塗装替え工事

こんにちは、中川です

梅雨入りしましたね。雨の日が多くなるので

洗濯物を乾かすのに頭を悩ませる時期ですね。

私は家族で先日、次男の運動会の応援に行ってきました。

次男は個人的には悔しい内容でしたが、チームが

勝利して喜んでいました。また、競技進行の放送係に

立候補してましたが、堂々と出来ていて感動しました。

 

さて、今回はN様邸の外部塗装替え工事の続きになります。

 前回までの記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14486

 

まずは屋根の塗装替え工事です。

 屋根塗装

下地塗りにはシーラーという塗料を使用しました。

中塗り・上塗りは同じ塗料を使用して仕上ました。

 

次に桁鼻の板金巻き工事です。

板金巻き

桁鼻が傷んでいたので板金で巻きました。

 

桁鼻の板金巻きの次に役物と呼ばれる樋、

破風・鼻隠し等木部、庇等鉄部の塗り替えをし、

塗装工事を終了しました。

 その他塗装

 

最後に足場を解体しました。

 足場解体

 

また、今回はLDKの模様替え工事も行いました。

 LDK工事

フロアは重ね張りを行い、壁のクロスを張り替えました。

家族の集まる場所を明るくしたいとのことでフローリングは

明るい色にし、クロスも白にされました。

 

仕上がりの写真になります。

前後写真1

 

 

前後写真2

 

屋根、外壁ともに色あせていましたが、塗り替えしたことで

艶が出て、明るさがあり、とても綺麗に仕上がりました。

 

 施主様も足場を解体してから全体を見回られて

「すごく綺麗で明るくなった。」と

喜んで下さり、非常に嬉しくなりました。

 

無事に工事完了しました

また、何かお困りな事等がございましたら、ご連絡ください!!

 

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高知市 M様邸 全面改修工事&2階増築工事&外壁塗装工事

こんにちは!!杉内です

今日は、いい天気になりましたね

最近、天気予報を見てもコロコロ変わるので、

外の現場は天気に左右されて大変です。

雨で現場がストップしているお客様はご迷惑を

お掛けして申し訳ございません

天気がいい日にしっかり行なわせていただくので

もうしばらくお待ちください。

 

さて、今回はM様邸の続きを書きます。

前回までの記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14387

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14448

 

前回、書いたロフトの大工工事が終わると、

2階の大工工事に移ります

 

最初のブログの時に2階の天井と床の下地は済んでいるので、

壁の下地の工程からです!!

まず、新しく窓を入れるところは、間柱を立て窓を設置します。

その後、断熱材を入れ胴縁を打ち、ボードを張ります。

壁

 

また、私が今回撮影している部分はトイレになる部分なので

間仕切り壁を造らなければなりません!!

間②

 

そのため、ボード張りが終わるとその作業に移ります!!

洋室に入るための扉がつく部分に、まず、間柱を建て

建具枠を入れます。

その後、等間隔に残りの部分に間柱を入れ、

トイレ側には胴縁を打ちボードを張ります。

洋室側は洗面台を置く関係で配管が必要なので

後で作業します。

壁2

 

2階で大工さんが壁の下地をしている間に

1階ではユニットバスを組立てます。

UB

 

また、屋根も下地まで終わっているので

瓦を葺いてもらいます!!

瓦

 

今回は、短いですがここまでにします!!

次回は、現在進行中の1階周りの工事について

書きますので良かったら見てください

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高知市 N様邸 外部塗装替え工事

こんにちは、中川です

G.Wも終わりましたね。中川家の次男(小5)は日々、

運動会の練習に励んでいます。27日(日)が本番なので

私も精一杯応援しに行きたいと思いますが、天候が心配です。

 

さて、今回はN様邸の外部塗装替え工事を紹介します。

 

まずは足場の組立です。

足場組立

塗装工事中に近隣へ塗料等が飛び散らないように

メッシュシートもしっかりと張っています。

 

次にコーキングの打ち替えです。

コーキング

外壁目地部分のコーキングに割れがあった為、

コーキングの打ち替えは既存のコーキングを

全面撤去してから打ち替えを行っています。

 

コーキングを硬化させる為に、

数日養生してから外壁・屋根の水洗いです。

水洗い

高圧の洗浄機で塗装前の汚れをしっかりと

落としていきます。

 

水洗いの後はサッシ等の養生です。

養生

塗装時に塗料がサッシ等に付かないように

マスカー・ガムテープを使用して養生します。

 

養生の次は外壁の塗装替え工事です。

外壁下塗り

下塗りにはシーラーという塗料を使用しました。

 

中塗り・上塗りには同じ塗料を使用して仕上げました。

外壁仕上げ

 

今回はここまでになります。

続きは後日更新予定ですのでお待ちください

 

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高知市 N様邸 1階全面改修工事&外部工事

こんにちは!!杉内です

昨日は、風が強かったですね

外に洗濯物を干して出かけていたので、

飛んでないかヒヤヒヤしました!!

 

さて、今回はGW前に更新したN様邸の工事の

続きを書きます

前回の記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14433

 

今回、ユニットバスのした部分のみに

コンクリートを打つ予定でしたが、

解体してみると、他の部屋となる部分の床下も

湿気が多いことをN様が心配されたので

コンクリートを打つことになりました。

コンクリート打設の作業風景です。

コンクリ

コンクリートを打つ前に防湿シートを敷いてから、

ミキサー車から一輪車に流し降ろして室内に

運び入れます。

 

コンクリートが乾いたら、いよいよ床の下地工事を

行ないます。

床

まず、大引きを組み、その上から根太を大引きの

直行方向に組みます。

(写真では大引きは水平方向、根太は鉛直方向に

あるものです。)

その後、根太と根太の間に断熱材(スタイロフォーム)を入れ、

床の下地として合板を張ります!

 

大工さんには、先にLDKの床の下地を行なっている間に

ユニットバスと洗面廻りの給排水の配管及び接続を

行ないます。

配管

 

また、壁の下地を行なう前に、スイッチやコンセント等の

配線工事を行ないます。

配線

ブレーカーも回路が増えるので取替えるので取り外しました!

 

配線工事後、壁の下地工事です!!

壁

外壁に面する壁には、間柱と間柱の間に

グラスウール(断熱材)を入れ、その上に胴縁を打ちます。

胴縁を打った後、ボードを張れば、壁の下地は終了です。

 

クローゼットになる部分は、棚等を取り付けるので、

合板張った上からボードを張ることで棚に置いたものの

荷重に壁が耐えられるようにしました!!

壁2

 

天井は、下地組みした後にボードを張りました。

天井

 

外では、外壁を張る前の下準備を行ないます。

 

前回の記事で、透湿シートを張る工事を書きました。

透湿シートを張った後、胴縁を打ちます。

(胴縁は、外に張る外壁の下地となります。)

胴縁

 

1階廻りの外壁にはサイディングを張るのですが、

前まで浴室等があった部分は、塀と外壁までの距離が

近いのでサイディングを張るのが難しいのと、

床下から水が浸入していたのでカチオンという材料を

左官さんに塗ってもらい床下に水が入らないように

防水処理して仕上げました。

左官

 

今回はここまでです。

続きは後日更新します

また、時間があるときにご覧下さい!!!

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高知市 M様邸 全面改修工事&2階増築工事&外壁塗装工事

こんにちは、杉内です

皆様、ゴールデンウィークはいかがお過ごしでしたか?

私は、3日に友人と後輩とで飲み会を行ない、

他の日は家でゆっくり過ごしました

 

さて、先週書いたM様邸の工事について書きます

前回の記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14387

 

今日は、2階の増築に関わる工事を書きます!!

 

まず、足場を設置します!!

足場

 

足場を設置した後は、増築が載る部分の屋根と

既存の2階と増築部分の接合する壁と屋根を解体します

解体

 

解体後は、雨が降っても濡れないように雨養生をしました。

養生

 

天気が良い日に、増築部分の建前をおこないます!!

2階梁を既存の1階部分に架けた後、柱を建てます。

柱を建てた後は、小屋張りと胴差を架けて束を建てた後、

母屋と棟木を架けます。

建前

 

建前の後に、材料の置き場と作業場の確保のため、

床の下地張りを行ないました。

床下地

 

床の下地後、屋根下地を行なう予定でしたが、

天気が悪かったので、間柱を建てたり、筋交いを入れたり、

ベランダ周りの造作を行ないました!

その他

ベランダは床の下地組みをした後に、FRP防水の下地として

合板とケイカル板を大工さんに張ってもらいました。

 

屋根の下地は、天気が良くなった日に行ないました。

棟木と母屋の上に直行方向に垂木を等間隔で架けてから、

その上に野地板を張ります。

野地板の上からは雨漏りを防ぐアスファルトルーフィングを

敷きます。

屋根下地

 

屋根下地が終わったら、外には外壁を張る前に

透湿防水シートを張ります。

防水シート

 

外回りが終われば、小屋裏部分の造作工事です。

まずは、天井となる部分です。

垂木と垂木の間に断熱材を入れます。

その後、下地を入れボードを張ります!

小屋天

 

壁にも断熱材を入れてから、ボードを張ります。

小屋壁

 

今回は、ここまでです。

続きは、後日更新する予定なので、

良かったらご覧下さい

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高知市 N様邸 1階全面改修工事&外部工事

こんにちは、杉内です

本日、2つ目の現場のブログです。

 

コチラのブログで書かせていただくN様邸は

1階の全面改修工事&外部工事についてです。

 

今回、N様がリフォームをされる理由としては、

一緒に住んでいるお孫様に将来家を譲るために

使い勝手がよく綺麗にしてあげたいという思いと、

シロアリによって、家がボロボロになっているのを

気にされて弊社の方へお電話いただきました!

 

N様邸の現状図です。

現状

日当たりの良い部屋が、水廻りと寝室になっており、

キッチンと居間には日が当たらないのを気にされていました。

 

その点に注意して、プランを3プランほど提案させていただき、

何度か打合せを重ねることで、下記のプランになりました。

プ

日当たりを気にされていた、キッチンとリビングダイニングを

なるべく南側にくるように配置し、水廻りや寝室など

過ごす時間が短い部屋を北側にもってくることで

N様の不安・不満に思っている点を解消するようにしました。

 

では、工事について書いて行きます!!

まず、解体工事です!

解体

 

解体してみると、N様が気にされていたシロアリが

たくさん出てきました

また、柱や土台がシロアリに食われボロボロになって

いました(シロアリ工事も行ないました)

シロアリ

 

解体が終わったら、大工工事に入ります!!

まず、梁の補強を行ないます。

梁補強

寸法を取って、梁の加工をしている間に

油圧ジャッキで既存の梁を押し上げます。

その後、3人がかりで梁を持ち上げて入れます!

梁が入ったら、金物で固定します

 

続いて、窓を入れるための工事に移ります!

窓

外壁を撤去し、窓のアルミ枠を入れます!!

枠を入れた後は、透湿シートを張れば雨の時の心配はないのですが、

一日では透湿シートを張る所まで終わらないので、帰る際は、

ブルーシートで養生して帰りました!

 

大工さんが窓廻りの作業を行なっている間に、

ユニットバスを設置するための土間コンクリートを打ちます!

UB土間

 

コンクリートが充分乾燥したら、ユニットバスの設置です

UB

まず、床を設置してから壁や天井を組立てます。

壁のシャワーをかける部分などは、壁を立てる前に

取り付けておきます!

天井まで組立て終わったら、マスキングテープをして

コーキングを打ちます!

 

今回は、N様邸のブログはここまでです!!

今日は、M様邸とN様邸のブログを一気に更新

しましたが、次回からは交互に更新していく

予定です。

ぜひ、ご覧ください

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高知市 M様邸 全面改修工事&2階増築工事&外壁塗装工事

こんにちは、杉内です

最近、日中の日差しが強いのに何も対策をせず、

施工中の現場へ出掛けていたら、

いつの間にか日焼けしていました

久しぶりに会った友人には、

「だいぶ、日焼けしてるけどどうしたが!?」

と驚かれたので、ついに日焼け止めクリームを

塗るようにしました!!

日中日差しが強いのと気温が高いので、

熱中症と日焼け対策をして出掛けるように、

皆様も気をつけてくださいね!!

 

今日は、GW前ということで2つの現場のブログを書きたいと

思います。

(中川の方でも、1つブログアップしているので、ぜひ、

 GW中に見ていただければと思います!!)

 

まず、コチラのブログでは3月の終わりに着工したM様邸の

全面改修工事&2階増築工事について書きます

 

M様は、2棟あるお家で1棟にご両親、もう1棟にM様ご家族

という2世帯住宅でしたが、親戚の方が1棟の方へ移り住むと

いうことになり、ご両親がお住まいだった方をリフォームして

2世帯が住めるようにしようということで弊社へリフォームの

相談にご来店されました!!

 

下の図はM様邸の現状図です!

1階

現1

(赤四角で囲った部分が今回改装工事する棟です!)

 

2階

現2

(赤四角で囲った部分が今回改装工事する棟です!)

 

M様は、お風呂や洗面脱衣室、トイレが狭かったり、

出入り口に段差があったりという点にご不満を

持たれていました。

 

リフォームをするにあたって、

「2世帯が快適に暮らせるようにリフォームしたい」

「将来、子供が増えた時に備えて2階を増築したい」

「両親のためにバリアフリーにしたい」

等のご要望がありました。

また、弊社のショールームをご覧になり、

キッチンを対面にしたいという希望もでてきました

 

M様のご希望とご要望を踏まえて何種類かのプランを

提案させて頂き、打合せを重ね完成したプランが

下の図面です

(リフォームする部分のみの図面です。)

1階

プ1

水廻りは、お風呂と洗面脱衣室とトイレが行き来できるように

しました。

キッチンは、M様のご希望通り対面にして、家事をしながら

家族の様子が見えるようにしました。

 

2階

プ2

2世帯になるので2階にもトイレが欲しいという要望で

トイレを設置する間取りにしました。

2階は元は1部屋しかなかったのですが、

将来子供が増えたときのことを考え

1部屋増築することにしました。

また、収納が少ないというご不満もあったので

増築部分に小屋裏収納を設けることにしました!

 

さて、工事に入っていきます

まずは、解体工事です

解体

工事写真はLDKになる部分の解体の様子です!

 

全部の解体が終わると既存の2階から大工工事に

入ります!

まず、天井の下地組みを行い、ボードをはります。

天井

 

次に、床に根太を組み、その上に合板を捨て張りしてから

クッションフロアを張るためにベニヤを下地張りします。

床

 

続いて、1階廻りの梁の補強を行ないます!

梁

増築が載る部分は、梁を補強しないの既存では

厳しいために行ないました!!

 

梁の補強が終わると一度大工さんは工場で

2階増築の材料を加工するために抜けました。

 

その間に、1階の床下に防湿シートを敷き、

コンクリートを打ちます。

コンクリ

今回は、お家の前が道幅が狭いので家横の駐車場に

ポンプ車とミキサー車を置いて、ポンプ車で生コンを

建物の床下まで送りました!

 

今回は、長くなりましたがM様邸のブログについては

ここまでです!

次回のGW明けは、増築部分に関わる工事を

書いていきます

次回もぜひ、ご覧ください

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高知市 M様邸 外壁塗装替え工事

こんにちは、中川です

G.Wに入りましたね。最大で9連休。

うらやましい面もありますが、あまり休みすぎると

仕事再開がしんどくなることもあるので

私的には適度の休暇が良いですね。

 

さて、今回はOBのM様邸の外壁塗装替え工事を

紹介します。

 

まずは足場の組立です。

 足場組立

近隣へ塗料等が飛び散らないようにメッシュシートも

張っています。

 

次にコーキングの打ち替えをしました。

 コーキング打替

既存のコーキングを全面撤去してから

打ち替えを行いました。

 

コーキングの次に水洗いです。

 高圧洗浄

塗装前の汚れをしっかりと落とします。

 

水洗い後は養生です。

 養生

塗装時に塗料がサッシ等に付かないように

マスカー・ガムテープを使用して養生します。

 

養生の次は外壁の塗装替え工事です。

サイディングで一部塗膜が剥がれている部分は

鎖骨ローラーを使用して柄付けをしました。

 外壁下塗り

下塗りにはシーラーという塗料を使用しました。

 

中塗り・上塗りには同じ塗料を使用して仕上げました。

 外壁仕上げ

 

外壁塗装の次に玄関屋根のコロニアル瓦の塗装替え工事です。

 玄関屋根塗装

外壁塗装と同様に

下塗りにはシーラーという塗料を使用しました。

中塗り・上塗りは同じ塗料を使用しました。

 

屋根塗装の次に役物と呼ばれる樋、破風・鼻隠し等木部、

戸袋等鉄部の塗り替えをし、塗装工事を終了しました。

 その他塗装

 

最後に足場を解体して外部工事が終了しました。

 足場解体

 

仕上がりの写真になります。

前後写真1

前後写真2

外壁は色あせしていましたが、以前と同じ色で塗ることで

艶が蘇り、全体が明るくなり、とても綺麗な仕上がりになりました。

 

施主様からも「非常に綺麗に仕上てもらってありがとう」との

お言葉を頂き、こちらも非常に嬉しい気持ちになりました。

 

無事、工事が終了しました。

塗装等でお悩みのことありましたら、

お気軽にご相談下さい。

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