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Archive for 6月, 2018

高知市 I様邸 外部塗装替え工事

こんにちは、中川です

今週は雨の日が多く、外の工事がなかなか進まず、

お待たせしております。来週以降、

天候を確認して作業を進めていきます。

 

さて、今回は高知市のI様邸の外部塗装替え工事を紹介します。

 

工事着工前の近隣の皆様へ弊社が工事担当することを

お知らせする為にご挨拶に必ず伺います。

 

まずは足場の組立です。

足場組立

作業中は回りに注意し、最後は塗料の飛散や落下物での

危害防止の為にメッシュシートを張りました。

 

足場の組立が終わったら水洗いです。

水洗い

高圧洗浄機で水洗いすることで汚れや剥がれかけている

旧塗膜を除去します。旧塗膜を除去することで下地と

塗料の密着性を高めます。

 

水洗いの後は外壁の塗り替えです。

外壁下塗り

サッシ等に塗料が付着しないようにしっかりと養生します。

次に下塗りを行います。モルタル壁は下地の状態によっては

吸い込み止めとなるアンダーフィーラーを使用しますが、今回は

下地の状態がよい為、下塗りにはシーラーという塗料を使用しました。

 

外壁仕上げ

下塗り後は乾燥を待って中塗り、更に乾燥させて上塗りを

します(中塗り・上塗りは同じ塗料で行いました)。

 

今回はここまでになります。

次回は屋根の塗り替えからになります。

続報をお待ちください

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高知市 K様邸 外部塗装替え工事

こんにちは、中川です

梅雨に入っていますが、例年に比べると

雨が少ないですね。

中川家では長男が16日(土)に連合音楽会に出場しました。

私は残念ながら仕事で長男の雄姿は見れませんでした。

多少のミスはあったものの、上達していると聞い嬉しくなりました。

 

さて、今回は高知市のK様邸の外部塗装替え工事を紹介します。

 

工事着工前には近隣の皆様へ着工前のご挨拶に伺いました。

 

まずは足場の組立です。

 足場組立

歩行者や近隣等周りに注意して作業を進めました。

 

次に外壁のビス締めです。

 外壁ビス締め

サイディングに浮きや反りが見られました。

浮きや反りが発生している部分を押すと動く為、

ビス止めを行いました。

 

ビス締めを行った後に水洗いです。

 水洗い

塗装前に高圧洗浄による水洗いをするのは、

汚れや剥がれかけの旧塗膜をきれいに落とし、

塗料の密着を良くし、後々の塗装の剥がれや

浮きをなくす為に行います。

 

水洗いの後は外壁の塗り替えです。

 外壁下塗り

塗料がサッシ等に付かないように養生して

下塗りから行いました。

下塗り塗料は接着剤のように下地(外壁)と仕上げ塗料の

密着性を高めます(シーラーという下塗り塗料を使用)。

 

下塗りが終わったら乾燥時間を経て中塗り、さらに乾燥後、

上塗りを同じ塗料を使用して仕上げます。

 外壁仕上げ

 

今回はここまでになります。

次回は屋根の塗り替えから紹介しますので

お楽しみに

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高知市 M様邸 全面改修工事&2階増築工事&外壁塗装工事

こんにちは!!杉内です

いよいよ、夏本番になってきて、日差しがきついですね…

日焼け止めが欠かせないシーズンです!!

毎年、焼けないように早めに対処しようとしているのですが、

少し外へ出るのにいちいち日焼け止めを塗るのが

面倒になってしまいます

結局夏が終わる頃には、

友人たちには「焼けたね!!」と驚かれてしまいます…

 

さて、今回はM様邸の工事の続きを書いていきます

前回までの記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14387

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14448

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14509

 

今回は、1階周りの工事を書きます!!

 

まず、天井の下地工事を行ないます。

野縁を打ち、その上に断熱材を入れます!

断熱材を入れたら、ボードを張ります!!

天井

 

床は、根太を組んだ後に断熱材を入れて

合板を張ります!!

その後、フローリングを張ります

床

 

間仕切り壁は、下地組み(間柱+胴縁)した後にボードを張ります!!

(写真の部分は玄関と洋室の間の間仕切り壁を造っています!!)

壁

 

洗面脱衣室になる部分は、高基礎だったので腰までの高さは、

基礎に直接胴縁を打ち、ボードを張ります!!

洗面脱衣室

 

M様のご希望で2階の洋室にちょっとした洗面台を構えて、

1階まで行かずとも水を汲めるようにしたいということで

洗面台を構えました!!

洗面台

個室に置くので、洗面化粧台は嫌だという希望もあったので、

キャビネット部分と洗面器部分は、M様がお探しになってきたものを

利用し、カウンター台はいつも棚を造る際に利用する積層材で

造りました!!

また、カウンター台は洗面器を置く部分だけではなく、

ちょっとした奥様の化粧台としても利用できるように

長めに造りました

壁は、後でご購入してくる鏡を取り付けれるように、

鏡を付ける予定のところは合板を張って

鏡を取付やすいようにしました!!

 

外では、板金屋さんに増築部分のサイディングを張ってもらいます

サイディング

 

今回は、ここまでにします!!

現在、クロス張り工事の真っ最中で、

来週からは天気を見て既存部分の塗装工事に

入るので工事の様子は、今度の更新の際に書きます

良かったら、次回もご覧下さい

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高知市 N様邸 1階全面改修工事&外部工事

こんにちは!!杉内です

この前のお休みに、暑くなってきたので衣替えをしました!

衣替えしてみると、最近では全く着てない服がでてきたので、

処分しなければなと思いながら、タンスに仕舞ってしまいました

皆様は、衣替えされましたか?

 

さて、今回はN様邸の工事の続きを書きます

前回までの記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14433

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14467

 

今回はキッチンの組立からです!!

LDKの大部分が出来てきたので、キッチンを組立ました

キッチン組立

 

キッチンが設置できたら、LDK周りの大工工事は大方終わりなので、

トイレと廊下、玄関回りの解体と大工工事に移ります!!

N様がギリギリまでトイレを利用していただき、

仮設トイレを利用していただく期間を少しでも

少なくと考えた工程となっております!!

トイレ

廊下

解体後は、LDKと同じように床下に土間コンクリートを打ち、

天井、壁、床の大工工事を行ないます!!

 

外では、屋根の葺き替えと外壁の塗替えのために、

足場を建てます!!

足場

今回、どうしてもブロック塀の上に足場を建てさせていただくので、

近隣の方の敷地を材料搬入の際お借りしました。

 

足場を建てた後、まず、大屋根を瓦から板金に葺きかえる工事を

行ないました。

屋根

既存の屋根瓦を撤去後、下地のために合板を張り、

その上からアスファルトルーフィングを張ります!!

そして、板金を敷き並べて道具を使って、

曲げて加工します!

最後に、棟の板金を取り付けたら屋根葺き替えは終了です。

 

板金屋さんには、1階周りの間取り変更に伴い、

窓の位置が変わった部分は、外壁に新しいサイディングを

足場を建てる前に張ってもらいました!

外壁

 

屋根葺き替え作業が終わったら、塗装工事に移ります。

塗装工事と内部の仕上げ工事については次回書きます!!

今回はここまでです

次回もぜひ、見てください!!

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高知市 T様邸 外部塗装替え工事

こんにちは、中川です

日々、コロコロと天候が変わって

急な雨があったりで傘が手放せないですね。

中川家では長男が16日(土)に連合音楽会がある為、

平日放課後・土・日(週休1日)と日々、吹奏楽部での練習を

頑張っています。晴れ姿を見にいけたらと思っています。

 

さて、今回はT様邸の外部塗装替え工事を紹介します。

工事着工前には近隣の皆様へ着工前の挨拶を行います。

 

まずは足場の組立です。

 足場組立

近隣への塗料の飛散防止、落下物による危害防止の為に

メッシュシートをしっかりと張ります。

 

足場組立の次にコーキングの打替を行います。

 コーキング打替

外壁目地、サッシ廻りのコーキングにひび割れがみられました。

このまま劣化が進むと雨水の侵入の原因になりますので、

既存のコーキングを全面撤去してから新しいコーキングを

充填して打替を行いました。

 

コーキング打替後はコーキング硬化の為に数日養生してから

水洗いを行います。

 水洗い

そのまま塗装すると、塗装の剥がれや浮きの原因になる為、

塗料の密着を良くする為に高圧洗浄による水洗いで

汚れや剥がれかけの旧塗膜をきれいに落とします。

 

水洗いの後に塗料がサッシ等に付かないように養生して

外壁の下塗りを行います。

 外壁下塗り

下塗り塗料は接着剤のように下地(外壁)と仕上げ塗料の

密着性を高めます(シーラーという下塗り塗料を使用)。

 

下塗りが終わったら乾燥時間を経て中塗り、乾燥後、

上塗りを同じ塗料を使用して仕上げます。

 外壁仕上げ

外壁の塗装替えの次に屋根の塗装替えを行います。

 

屋根の塗装替えも外壁同様に行います。

 屋根塗装

下塗りにはシーラーを使用し、

中・上塗りは同じ塗料を使用して仕上ます。

 

屋根塗装替えの次に役物と呼ばれる樋、

破風・鼻隠し等木部、戸袋等鉄部の塗り替えをし、

塗装工事を終了しました。

その他塗装

 

塗装工事終了後にベランダの防水工事を行います。

 ベランダ防水

今回、FRP防水を行いました。

まずは、今ある下地に不陸がないようにしっかりと調整した後、

プライマー(既存防水トップコートと新規トップコートを

密着させるために接着剤のような機能を持った樹脂)という

下塗り材を塗布し、その上にガラス繊維(FRP)を

重ね、張り付けて、トップコート(紫外線や磨耗に強い樹脂)を

仕上げ材としてコテで塗って完了です。

 

最後に足場を解体して工事が終了しました。

 足場解体

 

仕上がりの写真になります。

 前後写真1

 前後写真2

 

外壁は色あせがしていて、屋根はチョーキングしていました。

塗り替えしたことで艶が出て、全体が非常に明るくなりました。

 

今回は併せて内部工事として浴室及び洗面脱衣室等改修工事を

させて頂きました。

前後写真3

 前後写真4

 

元々、タイル張りだった浴室をユニットバスにすることで

気温が低い時期の足元の冷たさが解消されました。また、

洗面化粧台の入替、壁・天井のクロス張替と床もフローリングから

水に強いクッションフロアに変更しました。

 

施主様には塗り替えして「綺麗になった」、また、

浴室、洗面室も「使い勝手が良くなった」と喜んで頂けました。

 

T様邸の工事を紹介させて頂きました。

最近は塗装替えに加えて内部工事を

ご依頼頂くことが多くなってます。

内外部工事を一緒に施工を検討されていたら、

お気軽にご相談ください。

次回はまた別の現場の工事を紹介させて頂きますので

楽しみにお待ちください

 

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