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Archive for 9月, 2018

M様邸 香南市野市町 平屋住宅改修工事

こんにちは!!杉内です

秋の運動会・体育祭シーズンですね!!

私が行っていた高校は中高一貫で、

中学校と一緒の体育祭のため出る種目が少ない分、

見る時間が長かったなあと思い出しました

皆様は、運動会・体育祭にどんな思い出がございますか?

 

さて、今回はM様邸の平屋住宅改修工事について書きます

M様邸は、

現在は空家状態で、将来的には娘様が住む予定ですが、

それまでは、借家にするので、リフォームしたいと

お電話いただきました!!

プランに関しては、仏間・床の間のある和室は残して、

プランして欲しいとご要望だったのでその点に気をつけて

プランしました

 

現状とプラン図はコチラです

現状図

現状は、昔ながらの4つの和室の襖を取り外すと、

4部屋を広々としたお部屋に出来る間取りでした!

また、キッチンダイニングは、他の部屋より1段下がって、

土間部分に木を敷いただけの状態でした。

これでは、人に貸したり、娘様が移り住んでも住みにくく

不便でした。

 

プラン図

プランでは、床の高さは全部和室の高さに揃えました。

以前は北側の日当たりの悪い場所にあったキッチンは

南面の日当たりのいいところへ対面キッチンになるように

配置したので、明るい空間で料理を楽しめるようになりました。

人に貸すなら、和室より洋室がということで、洋室を

2部屋設ける間取りとなりました。

また、昔ながらの間取りのため家の中にトイレ・浴室が無かったので

家の中にトイレと浴室・洗面脱衣室がある間取りにしたことで、

外までトイレやお風呂に行かなくて良くなるようにしました

 

それでは、工事について書きます!

まずは、解体作業から行ないます

解体

(今回は、壁が土壁なので、お掃除が大変にならないように

床に養生用シートを敷いて解体しました!!)

 

次に、電気の配線工事を行ないます!

電気工事

解体作業の際に、天井・壁の全部を剥いでいるので、

配線作業はラクラク行なえます。

 

配線作業が終わると、大工工事に入ります

天井は、野縁を組んでから、ボードを張ります。

天井

壁は、間柱を建て胴縁を組んでからボードを張ります。

壁

 

床は、合板を張りその上からフローリングを張ります!!

床

 

大工工事と並行にユニットバスの設置を行ないました。

ユニットバス

 

外では、浄化槽を設置するために穴を掘り、

右の写真の浄化槽を設置します!!

浄化槽

 

今回は、ここまでです!!

次回も続きを書きますので、良かったらご覧ください。

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台風による臨時休業のお知らせ

おはようございます!!杉内です。

本日(9/4)、台風による臨時休業とさせて頂きます。

明日は通常通り営業しております。

ご不便をお掛けしますが、よろしくお願いします

皆様も台風にはお気をつけください!!

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いの町天王 Y様邸 屋根カバー工法&外壁塗装替え工事

こんにちは、中川です

まだまだ暑い日が続いてますので水分、塩分補給や

日々の体のケアをして体調を崩さないようにしましょうね。

学生は夏休みが終わりますね。中川家では子供たちが毎年のように

最後にバタバタしていましたが、今年は計画が出来ていた為、

早めに宿題も終わって余裕がありました。

 

さて、今回はいの町天王 Y様邸のカバー工法&

外壁塗装替え工事の紹介をします。

 

当初は塗装替え工事で考えられてましたが、屋根は子供の将来の為に

メンテナンスをしなくてもいいようにとのご要望があり、今回、

ガルバリウム鋼板でのカバー工法を提案し、施工させていただきました。

カバー工法とは主にコロニアルの上に、軽い金属屋根を重ね張りする

屋根のリフォーム方法のひとつです。

なお、金属屋根を重ね張りする前には

下葺き材(防水シート・ルーフィング)を張ります。

 

最初は足場の組立です。

足場組立

 

次に、今回のカバー工法をするにあたって、Y様と相談し、利用頻度と

脱着費用を考えて太陽熱温水器は撤去することになりました。

温水器撤去

 

温水器撤去跡、屋根の長年の汚れを気にされていた為、

温水器撤去のあとに水洗いを行いました。

水洗い

 

水洗いの次に屋根のカバー工法です。

まずは下屋の隅棟、その下の板を外します。

カバー1

 

続いて防水紙を貼ります。

カバー2

 

防水紙が貼り終わったら、金属屋根の施工です。

カバー3

金属屋根は上下をひっかけるように葺いていくことで

雨水が入らないようにしています。

 

今回はここまでになります。

次回はカバー工法完成からになります。

続報をお待ち下さい

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