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Archive for 10月, 2018

高知市 N様邸 1階部分改修工事

こんにちは杉内です!!

最近、朝晩がだいぶ寒くなってきましたね…

寒くなったということで…

「そろそろ、完全な衣替えを行ないたい!!」

と考えながら、重たい腰が上がらず、

何とか衣装ケースから3着ほど長袖を

ひっぱり出して着まわしている状態です!!

来週の休みは、衣替えと季節物のお布団を干し

寒さに備えていきたいと思います!!

 

さて、今回から10月に着工したN様邸の

工事について書きます

最初、N様の娘様ご夫婦が弊社の方へ、

段差のある実家を

『今後両親が住みやすいようにリフォームしたい!』

と図面を持ってご来店してくださりました。

現調にお伺いした時に、

初めてご両親とお会いさせて頂き、

ヒヤリングさせていただく中で、

段差がかなりご両親にとっては生活を不便にさせていると

再度認識し、プランニングをさせていただきました。

 

現状の図面とプラン図です!!

現状

現状は、

キッチンダイニングと和室の間には

約10cmの段差があるのが、

一番生活が不便だと感じました。

また、和室の畳にカーペットを敷いて、

ベットを置いている状態なので、

フローリングにしたいというご要望もありました。

娘様からは、

ヒートショックの心配がないように

ユニットバスにしたいのと将来の介護のことを考え、

対面キッチンにしておきたいという

ご要望が出来てきました。

 

プラン

プランは、N様と娘様の意見を聞き取った形で

ご提案させていただきました。

 

さて、工事について書いていきます

 

まず、解体作業からです。

解体

N様のお荷物を運び出したら解体していきます

まず、キッチンから取外し、壁などを剥いでいき、

間柱等が見える状態にします。

 

壁や天井の解体が終わると床を解体し、

床の下地工事を行ないます。

床下地

床を根太組みし、根太と根太の間に断熱材を入れたら

合板を張ります。

 

床の下地が出来ると、天井の下地工事に移ります。

天井

野縁を打ち、野縁にボードを張って行きます。

 

大工さんが天井の下地を行なっている間に

設備の配管工事をしていきます!

配管

 

外では、左官屋さんに増築部分の基礎を造ります。

左官

 

大工さんは、天井下地が終わると建具や窓の枠を

組立て取付します。

枠

 

今日は、ここまでにします。

現在は、壁の下地工事中です!!

次回も、続きを書く予定なので良かったら見てください

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M様邸 香南市野市町 平屋住宅改修工事

こんにちは!!杉内です

先日、友人の結婚式に神戸まで行ってきました

神戸に行くついでに、大阪まで足を伸ばしてみました!

大阪では、大阪城を近くで見たことなかったので、

大阪城の下まで行きました

(天守閣までは登るのがしんどかったので登りませんでした)

結婚式は、挙式を素敵な教会で行なった後、

みんなで歩いて披露宴会場まで移動するという

めずらしい形でした!!

(高知の結構式は、挙式と披露宴会場が同じ建物のことが

多いので、初めてのことでした)

友人の花嫁姿は綺麗で、

式はとてもアットホームな素敵なものでした

写真

 

さて、今回は前回書いたM様邸の仕上げの工事と

完成写真を載せます!

前回の記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14866

 

大工工事が終わると仕上げの工事に入っていきます

まず、クロス張りです!!

クロス

パテ処理でボードとボードの継目を埋め、凸凹を無くしてから

クロスを張ります。

クロスは前もって機械で必要な寸法にカットします

 

クロス張りが終わると住設機器や電気関係の設置作業です。

 

分電盤

分電盤(一般的にブレーカーと呼ばれるもの)は、

以前は容量が少なかったので新たなものに取替えました。

 

トイレ設置

トイレはクロスとクッションフロアーを張った後に設置します!

 

キッチン設置

キッチンについて、今回はクロス工事の後に設置しました。

(いつもは、クロスを張る前に設置しておくことが多いです!)

 

それでは、Before&After載せていきます!!

 

まずは、リフォーム前後の図面です

リフォーム前

リフォーム後

(番号と三角はどこからみた写真かを示しています。)

 

キッチン・ダイニング

位置を南側に持ってくることで明るい空間で家事が

できるようになりました。

①

 

リビング

和室だった部分をフローリングにしたことで、

生活しやすくなりました!

②

 

トイレ・ユニットバス

キッチンがあった部分はトイレとユニットバスになりました。

以前はトイレと浴室は家の中になくて、不便でしたが、

中にトイレとお風呂が出来たことで過ごしやすくなりました。

③

 

洗面脱衣室

ユニットバスの横には洗面化粧台と洗濯機が置ける、

広々とした脱衣室ができたので、便利になりました。

④

 

和室

仕様(クロスや畳)の変更だけ行ないました!

⑤

洋室

和室だった部分は床はフローリング張りで

壁と天井はクロス張りにしたのでお手入れしやすくなりました。

どうしても除けれない柱があったため、その柱はクロス張りにしました。

⑥

⑦

 

M様邸の工事については以上です。

キッチンの位置等を変えたことで明るい空間になり、

過ごしやすいお家になりました。

ありがとうございました

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いの町天王 Y様邸 屋根カバー工法&外壁塗装替え工事(完成)

こんにちは、中川です

台風が過ぎて日中は暑さが戻ってきましたね。朝晩は

冷え込むので体調管理には十分注意して下さい。

中川家は台風24号で被害が出ました。自身に被害があると、

お客様から問い合わせがあると更にお客様の気持ちが分かって

早く対応してあげて安心してもらいたくなります。また、

長男は中間テストが近く、勉強(ゲームで息抜きしながら)を

頑張っています。結果が楽しみです。

 

さて、天候等の影響で工事の進みが遅くなっていましたが、

今回はいの町天王 Y様邸のカバー工法&

外壁塗装替え工事の続きを紹介をします。

 

まずは前回の続きで棟の板金を取り付けて

屋根のカバー工法完成です。

 屋根カバー完成

 

屋根のカバー工法が終わったらコーキングの

打ち替えを行います。

 コーキング打ち替え

今回は1階とベランダ部分はサイディング、2階は

リシン吹き付け仕上げでコーキングがない為、

サイディング部分の目地とサッシ廻りのみ

コーキングを打ち替えました。

 

コーキングの打ち替え後は塗装時に窓や屋根に

塗料が付かないようにビニール等で養生します。

 養生

 

養生をした後は外壁の塗り替えになります。

以前も2トンカラーでしたが、今回は以前よりも

一つ濃い目の色での2トンカラーにしたいとのことで

現状を確認して色決めを施主様と行いました。

 まずは下塗りを行います。

 外壁下塗り

下塗りは1階とベランダ部分はサイディングにはシーラーを

2階部分はリシン壁は下塗り塗料の吸収が大きい為、

吸収を抑える下塗り塗料としてフィーラーを塗りました。

 

次に中塗り、上塗りを行って外壁の塗装を仕上ます。

 外壁仕上げ

 

外壁塗装が終わると役物と呼ばれる樋、破風・鼻隠し、軒天の

塗装を行い、塗装工事が終了しました。

その他塗装

 

最後に足場を解体しました。

 足場解体

 

仕上がりの写真になります。

 前後写真1

色選びは最初は既存に合わす方向でしたが、薄い色だと経年で

ぼやけてしまうことを考慮して1つ濃い色で塗装しました。

施主様も納得のカラーチョイスになり、満足されていました。

 

 前後写真2

将来、お子さんがメンテナンスで困らないように

配慮されてカバー工法をご依頼頂きましたが、

出来上がりをみて喜ばれてました。

 

前後写真3

現状は2階は使用していないとの事でしたが、

将来のお子さんのことを考えて、ベランダもFRP防水を行いました。

 

今回は台風等の天候の影響で工期が長くなって施主様、

近隣の方にご迷惑をお掛けしましたが、

ご理解とご協力頂いて無事に工事が完了しました。

ありがとうございました。

 

次回は別の現場を紹介しますのでお楽しみに

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