高知のハートホームズ日記

Archive for 5月, 2020

 

 

こんにちは西村です

 

今回は土佐市O様邸の内部改修工事＆外部塗装工事

について書いていきます

 

自粛期間中の暇つぶしにでもかまいません！

他のブログも是非読んでみてくださいね

 

O様邸はなんといっても家の歪みが目につきました。

歪んだ家では住みずらいですよね・・・

床が歪んでいるのが写真で伝わるでしょうか？

この歪みも一緒に直していきます

 

それでは早速工事の方に移ります。

まずは解体工事からです。

床の高さを調整するために一度床を剥ぎました。

解体が終わると早速床を作っていきます

下地をいれていきます。

下地を支えるのは鋼製束です

強力で高さ調節可能なうえに、シロアリに食べられてしまう

心配もないので、最近では鋼製束が主流です。

 

床の高さをなおした下地が完成すると

歪みが特にわかりやすいように見えます。

９ｃｍものずれがあると住みにくいです

でももう安心床がまっすぐに生まれ変わり

以前よりも住みやすい状態になりました

 

歪んでいるのは床だけではなくもちろん壁も

そのため、滑りが悪くなってしまった建具を

修繕していきます。

建具を調節しはめ込んで確認中！

ばっちり滑りが良くなったみたいです

続いて玄関工事に移ります

クロスを張るため、下地をはりました。

ボロボロになっていた玄関ドアはカバー工法で

あたらしい玄関ドアに

 

玄関工事の後はキッチンの工事に入りました。

キッチンを据える前に、キッチンパネルを張ります。

吊戸棚を外した上から石膏ボードを張りました。

ボードの上からキッチンパネルを張っていきます。

 

パネルが完成し、キッチンを設置しました

あたらしいキッチンで気分も上がりますね

 

LDKは内部塗装で仕上げました。

クロスではなく内部塗装にすることで経費を削減

塗料独特のにおいも全くありません。

あたらしいエアコンを設置！

どんどん快適な部屋になっていきます

玄関のクロス工事です。

まずはパテ処理を行いました。

パテ処理を行うことで、ベニヤ間の隙間などの

凹凸をなくし、綺麗にクロスが張れるようにします。

 

洗面化粧台を設置しました

 

洗面化粧台も既存のものを解体し

あたらしいものにしました

 

内部工事が終わりに差し掛かったところで

次は外部塗装に

塗装を始める前にまずは足場を仮設していきます

 

足場完成！

塗装前にボロボロだった漆喰を詰め替えていきます

 

以前の漆喰はすべて撤去！

あたらしい漆喰に詰めなおしていきます。

見えにくいでっすがきちんと漆喰は新しくなっています。

 

塗装前に水洗いをします。

高圧洗浄機でしっかりと汚れを落とし、

新しい塗膜がきちんとのるようにします。

既存のコーキングを撤去し

あたらしいコーキングを打ちます

 

ぽろぽろはがれる古くなった塗膜を取り除きます。

完成度を高めるには欠かせません

 

塗料や汚れが塗装部分以外につかないように

養生していきます

養生も工程の中ではとっても重要です

 

ようやく塗装が始まりました。

まずは下塗りから。

下塗りは錆防止や、仕上げの発色をより美しく見せてくれます。

塗料が吸収されるのを防ぐ効果もあるので

下塗りはとっても大事です

 

続いて中塗りです

中塗りの目的の一つとしては、上塗り材の補強や

平滑な下地を作ることが目的です。

そのほかにも、塗料の機能を長持ちさせる役割もあります。

中塗りもとても重要な役割をしています。

仕上げに上塗りを行い完成です。

上塗りをし、ムラがなくつやつやの状態が完成します。

塗装は３回塗りが鉄則です

 

続いて屋根の塗装に移ります。

その前にまずはところどころ小さな穴が開いていた

瓦をコーキングで補修していきます。

瓦の補修が終わり、塗装をします。

吹付工法で塗装しました。複雑の形の屋根は吹付工法で

塗装することが多いです

 

塗装が終わり最後に足場の解体を行います

 

完成

以前とは違い少し洋風なイメージにガラッと変わりましたね

 

それでは完成前と後を見比べてみましょう

まずは外観から

以前のお家よりかっこよさがアップしました

今どきっぽい家にセンス抜群です

続いて外壁です

 

外壁は綺麗な水色に

汚れていた部分もなくなり艶が出てとても綺麗になりました。

 

シャッターの色も茶色からこげ茶色に。

引き締まって見えますね

 

ボロボロだった玄関ドアがピカピカの新品に

お家の色にもピッタリなシルバーです

 

劣化が目立った屋根。

瓦に空いていた穴も塞ぎ再び綺麗な状態を取り戻しました

 

詰めなおした漆喰です。

 

続いて内部のビフォーアフターです

 

少し汚れが目立った天井も塗装をしきれいになりました。

光の加減で見える模様が綺麗です。

 

Ｌ字型キッチンからＩ字型キッチンに。

余計なスペースをなくし、より部屋が広々としました。

収納スペースもたくさんあるので物の置き場所にも困りません

 

そして歪みが問題だったＬＤＫ。

もこの通りキッチンからまっすぐフローリングを張れるほど

歪みが解消されました。

仕切りのアコーディオンカーテンを外し

以前よりも広々として見えます

 

和室の襖は全て張替。

以前と違う襖に気分も上がりますね

 

内側から見た玄関。

壁は以前と似たクロスを選びました

綺麗な玄関だと家に帰ってきたとき、うれしいですよね

 

生まれ変わり、住みやすくなったO様邸

いかがでしたでしょうか

 

外部内部共に綺麗になると気持良いものですね

以上O様邸でした

見てくださった方ありがとうございます

 

次回もお楽しみに

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こんにちは西村です

最近はだんだんと暑くなってきましたね

虫がたくさんいる夏は私のとっても苦手な季節です・・・

 

さて、今回は塗装工事を紹介していきたいと思います

沢山ある中から今回は土佐市のN様邸、屋根・外壁の

塗装工事を紹介していきたいと思います。

まずは足場の設置からです

足場がないと上まで塗れませんからね

足場の設置完了です

続いて高圧洗浄を行います。

 

塗装をするならこの作業は欠かせません

例えば・・・

下の写真はN様邸の壁を触った時の写真です

この白い粉のようなもの！これは「チョーキング現象」といい

誰でもすぐに見つけることのできる劣化のサインです

塗膜が劣化していくとこのように外壁と同じ色の粉が出てきます。

この上から塗装を重ねたところで、すぐに新しい塗膜も剥げてきます。

そうならないためにも高圧洗浄はとっても大事なんです

次に屋根の漆喰を詰め替えました。

古い漆喰を撤去し、新しい漆喰に！

さて、いよいよ塗装！

ではなく・・・

塗装前にまずはケレンと養生を行います

まずはケレンから

ヤスリで傷をつけていきます。

ケレンの目的としては、まず表面の汚れを落とすこと。

二つ目は、傷をつけ、塗料の付着性を向上させることです。

たとえば鏡にサインペンで文字や絵を書いても

擦ればつるっと簡単に落ちてしまいます。

しかし表面がざらっと凹凸のある壁紙に書いたら

落とすのはとても大変ですよね

塗膜を長期間、美しいままキープさせるために

とっても大事な工程です。

ケレンを終えると養生を行います。

汚れや塗料が付かないようにしっかりと養生

さて、いよいよ塗装していきます。まずは下塗りから

下塗りには

・壁に以前塗られた既存塗膜の効果を消す役割

・上塗り塗料の外壁への密着性を高める役割

があり、その後何年間も塗料が壁に密着する上で非常に重要です。

続いて中塗り

中塗りは上塗り材の補強や平滑な下地を作ることが目的で、

一般的には上塗りと同じ塗料を使用します。

また、中塗りをすることで塗膜に厚みを

持たせることができるので、

塗料の機能を長持ちさせる効果もあります。

そして最後に上塗りを行います

外壁の塗装が終わり、屋根の塗装もしました！

下屋は、刷毛とローラーをを使い塗装し
屋根は吹付工法で塗装しました。
N様邸のようにの凸凹がある瓦の場合は
吹付工法を行うことが多いです。

最後に足場を解体し完成です

 

それでは塗装前と塗装後を見比べてみましょう

ボロボロだった屋根の漆喰も新しく綺麗な漆喰に

シャッターもつやつや・ピカピカになりました

色あせていた樋もピカピカに新品の樋のようです

屋根もかっこいい、どっしりとした姿を取り戻しました

壁の汚れはなくなり、色も少しクリームがかった色に

遠くから見るとあまり変わらないように見えますが

近くで見ると艶や汚れが全く違います

以前より優しい色味のお家に

 

N様邸にもとっても満足して頂けて

うれしい限りです

ここまで見てくださった方、ありがとうございました

また次回も是非見てくださいね

 

 

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