高知のハートホームズ日記

Posts Tagged ‘リフォーム’

何年ぶりかのブログを書かせて頂きます・・・

いつの間にか店長になったハートホームズの岡村です！

時間が経つのは早く、大学生だったアルバイトから始まり、

就職し、今年でお世話になって６年目となります。

 

 

HPを活性化させるために、ブログを書いたり、

コーディネーターとして、お客様に提案図面を描いたり、

色決めをしたり、塗装の現場管理をしたり・・

なんだかんだしていると、店長になっていました(笑)

 

 

お客様に喜んで頂く為に、日々、一生懸命やっております。

代表や私だけではなく、田内課長をはじめ、中川、杉内、また事務員も

責任を持って仕事をしています。

まだまだ至らない点ばかりなので、お客様にご迷惑をお掛けすることも

多々ありますが、ご指摘頂いたことは真摯に受け止め、

改善し、最後にはご納得頂き、笑顔でお引渡しが出来ることを

常に心がけております。

 

 

建築・土木の学科を出た割には全く職種・業種にもこだわらず、

社会人になる前は、生活できれば良いと思っていましたが、

今はこの仕事を選んでよかったな、と思っています。

お客様の大切な資産を、大切なお金をかけてリフォームするんです、

正直プレッシャーはすごいです。

それでも無事完成し、喜んでもらうこと、

その後もお付き合いが出来ること。良い仕事だなあと思います。

2019年もよろしくお願い致します。

 

 

少し時間が出来たので、久しぶりにブログを書いてみました＊

岡村

高知県(高知市,南国市,土佐市)周辺でのリフォームは、ハートリフォームにお任せください！
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あけましておめでとうございます

 

旧年中は格別のご愛顧を賜わり厚くお礼申し上げます。

年末年始のお休みをいただいておりましたが、

本日(1/7)より営業しております

本年も昨年同様のご愛顧を賜わりますようお願い申し上げます。

 

 

(株)和幸　ハートホームズ

代表取締役　山本猛司

スタッフ一同

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こんにちは、中川です

朝晩の冷え込みが厳しくなってきましたね。

私は例年はこの時期でも家では薄着でしたが、

今年は早くも冬支度をしました。

寒さ対策をしっかりして風邪に注意して下さい。

 

中川家は長男が10日中学校の定期演奏会でした。

3年生の部活卒業に際しての曲のプレゼントで

息子はベースを担当しました。朝晩、

頑張って練習していた成果が出ていました。

他の曲もしっかりと演奏していて

素晴らしい出来で感動しました。

 

さて、今回は高知市　M様の

門戸の取替をしましたので紹介します。

 

M様より「門戸のネジが緩んで下ってきているので調整か

取替をしたい」とのことで問い合わせを頂きました。

お伺いすると、老朽化で門戸の接合部分が折れていました。

自転車の出し入れの際には一工程増えて

苦労されているとのことでしたので、

新規に取替することになりました。

 

新規に取替したことで煩わしい一手間がなくなって

使い勝手も良くなったと喜んで頂きました。

 

また、埋め込みポストの内蓋が無くなっており、

施主様がビニールをクリップで留めた簡易の内蓋で

対応していました。別にポストを設置することも

考えられていましたが、現状に内蓋が取り付けたいとの

要望があった為、板金で内蓋を設置しました。

 

こちらもご要望に添うことが出来て満足して頂けました。

 

今回は外構工事を紹介させて頂きました。

弊社では工事の大小に関係なく、お客様のご要望をお聞きして

様の不安を解消し、満足頂ける仕事をさせて頂きます。

「こんな工事してもらえるだろうか？」と思われたら、

まずは問い合わせて下さい。お待ちしています。

 

また次回をお待ち下さい

 

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こんにちは!!杉内です

先日、友人の結婚式に神戸まで行ってきました

神戸に行くついでに、大阪まで足を伸ばしてみました!

大阪では、大阪城を近くで見たことなかったので、

大阪城の下まで行きました

(天守閣までは登るのがしんどかったので登りませんでした)

結婚式は、挙式を素敵な教会で行なった後、

みんなで歩いて披露宴会場まで移動するという

めずらしい形でした!!

(高知の結構式は、挙式と披露宴会場が同じ建物のことが

多いので、初めてのことでした)

友人の花嫁姿は綺麗で、

式はとてもアットホームな素敵なものでした

 

さて、今回は前回書いたM様邸の仕上げの工事と

完成写真を載せます!

前回の記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14866

 

大工工事が終わると仕上げの工事に入っていきます

まず、クロス張りです!!

パテ処理でボードとボードの継目を埋め、凸凹を無くしてから

クロスを張ります。

クロスは前もって機械で必要な寸法にカットします

 

クロス張りが終わると住設機器や電気関係の設置作業です。

 

分電盤(一般的にブレーカーと呼ばれるもの)は、

以前は容量が少なかったので新たなものに取替えました。

 

トイレはクロスとクッションフロアーを張った後に設置します！

 

キッチンについて、今回はクロス工事の後に設置しました。

(いつもは、クロスを張る前に設置しておくことが多いです!)

 

それでは、Before＆After載せていきます!!

 

まずは、リフォーム前後の図面です

(番号と三角はどこからみた写真かを示しています。)

 

キッチン・ダイニング

位置を南側に持ってくることで明るい空間で家事が

できるようになりました。

 

リビング

和室だった部分をフローリングにしたことで、

生活しやすくなりました!

 

トイレ・ユニットバス

キッチンがあった部分はトイレとユニットバスになりました。

以前はトイレと浴室は家の中になくて、不便でしたが、

中にトイレとお風呂が出来たことで過ごしやすくなりました。

 

洗面脱衣室

ユニットバスの横には洗面化粧台と洗濯機が置ける、

広々とした脱衣室ができたので、便利になりました。

 

和室

仕様(クロスや畳)の変更だけ行ないました!

洋室

和室だった部分は床はフローリング張りで

壁と天井はクロス張りにしたのでお手入れしやすくなりました。

どうしても除けれない柱があったため、その柱はクロス張りにしました。

 

M様邸の工事については以上です。

キッチンの位置等を変えたことで明るい空間になり、

過ごしやすいお家になりました。

ありがとうございました

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こんにちは!!杉内です

秋の運動会・体育祭シーズンですね!!

私が行っていた高校は中高一貫で、

中学校と一緒の体育祭のため出る種目が少ない分、

見る時間が長かったなあと思い出しました

皆様は、運動会・体育祭にどんな思い出がございますか?

 

さて、今回はM様邸の平屋住宅改修工事について書きます

M様邸は、

現在は空家状態で、将来的には娘様が住む予定ですが、

それまでは、借家にするので、リフォームしたいと

お電話いただきました!!

プランに関しては、仏間・床の間のある和室は残して、

プランして欲しいとご要望だったのでその点に気をつけて

プランしました

 

現状とプラン図はコチラです

現状は、昔ながらの4つの和室の襖を取り外すと、

4部屋を広々としたお部屋に出来る間取りでした!

また、キッチンダイニングは、他の部屋より1段下がって、

土間部分に木を敷いただけの状態でした。

これでは、人に貸したり、娘様が移り住んでも住みにくく

不便でした。

 

プランでは、床の高さは全部和室の高さに揃えました。

以前は北側の日当たりの悪い場所にあったキッチンは

南面の日当たりのいいところへ対面キッチンになるように

配置したので、明るい空間で料理を楽しめるようになりました。

人に貸すなら、和室より洋室がということで、洋室を

2部屋設ける間取りとなりました。

また、昔ながらの間取りのため家の中にトイレ・浴室が無かったので

家の中にトイレと浴室・洗面脱衣室がある間取りにしたことで、

外までトイレやお風呂に行かなくて良くなるようにしました

 

それでは、工事について書きます!

まずは、解体作業から行ないます

(今回は、壁が土壁なので、お掃除が大変にならないように

床に養生用シートを敷いて解体しました!!)

 

次に、電気の配線工事を行ないます!

解体作業の際に、天井・壁の全部を剥いでいるので、

配線作業はラクラク行なえます。

 

配線作業が終わると、大工工事に入ります

天井は、野縁を組んでから、ボードを張ります。

壁は、間柱を建て胴縁を組んでからボードを張ります。

 

床は、合板を張りその上からフローリングを張ります!!

 

大工工事と並行にユニットバスの設置を行ないました。

 

外では、浄化槽を設置するために穴を掘り、

右の写真の浄化槽を設置します!!

 

今回は、ここまでです!!

次回も続きを書きますので、良かったらご覧ください。

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こんにちは!!杉内です

皆様、お盆休みはどのようにお過ごしになられましたか?

私は、11～13日は友人とよさこいを見にいったり、

飲み会をしたりしました!!

14～16日は、三原村の祖父母の家に行き、

のんびり、ごろごろした生活をしてしまいました

ゆっくりと休むことができたので、お盆明けからの工事も

頑張って更新しますね

 

さて、今回はM様邸の完成写真を載せます!!

前回までの記事はコチラ

①https://www.heart-homes.net/blog/archives/14387

②https://www.heart-homes.net/blog/archives/14448

③https://www.heart-homes.net/blog/archives/14509

④https://www.heart-homes.net/blog/archives/14595

⑤https://www.heart-homes.net/blog/archives/14760

 

まずは、リフォーム前の図面です

リフォーム前は、浴室も洗面脱衣室もトイレも狭く、

出入り口に段差があったため足の悪いお母様にとっては

生活が大変な状態でした。

また、M様がお子様とお風呂に2人で入るには大変でした!!

玄関が狭いので、２世帯で住んだ際に家族の靴を置く場所に

困る状態で使い辛いと思いました…

２階は、階段を上がって直ぐが部屋のため小さなお子様がいる

M様にとっては不安だと感じました。

 

リフォーム後の図面です!!

M様の奥様が対面キッチンにしたいと希望だったので、

既存のキッチンを移設して対面にしました。

(既存キッチンを綺麗に利用されていたので、

予算を抑えるために再利用することにしました。)

これによって、まだ小さなお子様の様子をみながら、

家事を出来るようになりました!

また、お風呂は背の高いご主人様がお子様と入っても

窮屈ではないように１坪(1616サイズ)の浴室にしました。

洗面脱衣室からトイレに抜けれるようにしたことで、

足が悪いお母様が移動しやすくなったのと

小さなお子様がお風呂に入ってて急にトイレに

行きたなった際にも直ぐに移動できるようにしました。

玄関は、主玄関とご両親専用玄関を２箇所構え、

足の悪いお母様が帰宅後直ぐに自室に向かえる

ようにしたことで、お母様の移動への負担を減らしました!

M様のご主人様のご希望で部屋を広々使いたいとのことで、

クローゼットを設けず小屋裏に収納できるようにしました。

 

Before＆Afterの写真です

 

LDK

リフォーム前は、２つの部屋でしたが、間仕切り壁を撤去して

１つのLDKとして利用できるようにしました。

 

対面キッチンにしたことで、家族の様子を見ながら、

料理をできるようになりました。

ちなみに…

今回、予算を抑えるため既存のキッチンを再利用したので、

コンロ前の壁が壁際ではないところになっています!!

 

 

浴室

位置を変え、タイル張りの在来工法の浴室から

ユニットバスにしたことで、お掃除が楽になり、

奥様の負担が減りました。

1坪サイズのユニットバスにしたことで、お子様と

一緒にゆっくりとお風呂を楽しめます。

 

 

洗面脱衣室

リフォーム前は、洗濯機を置いた状態で大人1人が入ると

パツパツの状態で使いづらそうでしたが、

リフォーム後は洗濯機と洗面化粧台を置いても、

大人と子供が同時に利用しても余裕がある状態になりました。

 

 

トイレ

タイル張りからクロス張りの使用になったので、

目地の汚れの心配がなくなり、お手入れも楽になりました。

リクシルさんのプレアスという製品は、便器に凸凹が少ないので、

簡単に便器の汚れも拭き取ることが出来ます

 

トイレから洗面脱衣室へいけるようにしたことで、

急なお子様のトイレにも対応できるようにしています！

 

 

 1階の洋室

以前からあった階段したの物入れは建具を再利用しました。

 

 

2階トイレ

まだ、小さなお子様がいるので、夜間急なトイレにも対応できるように

トイレを設けました!!

 

 

2階洋室西

ミルク等を作りたくなった場合に直ぐに作れるように洗面台を置きました。

 

 

2階洋室東(増築部分)

既存の屋根と増築部分の屋根の取り合いの関係で

どしても天井高が決まり天井高が他の部屋より低くなるので、

梁見せにして少しでも圧迫感の無い部屋にしました。

 

 

小屋裏

2階洋室東の上部には、季節物の衣類等をしまって

置けるように小屋裏収納を造りました。

 

 

外部

増築した部分を境に、色分けしました。

 

 

玄関

正面に見えるのはご両親専用の玄関で右に見えるのは

2世帯で共有で利用する玄関です。

足の悪いお母様のために玄関ポーチ部分はスロープにしました!!

 

これでM様邸の工事については完了です!!

2世帯で住むためのリフォームでしたが、

如何でしたでしょうか?

これから、2世帯で住むことをお考えの方は、

ぜひ、ご相談いただければと思います!!

ありがとうございました

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こんにちは、杉内です!

8月に入ってもうすぐ1週間経ちますね

弊社は、HPのTOPにも書かせていただいている通り

8月11日(土)～8月16日(木)まで夏季休暇を頂いております。

この期間、お電話いただいた場合は留守番電話に切り替わるように

なっております。

留守番電話にメッセージを残していただくと17日(金)の営業開始から

順次対応させていただきますのでご了承ください。

今後とも変わらぬご愛顧をどうぞよろしくお願いいたします

 

さて、今回は以前から書かせていただいたM様邸の

全面改修工事の内部の仕上げ工事と塗装工事について

書きます。

（6月から更新が止まってしまっていて申し訳ありません…）

①https://www.heart-homes.net/blog/archives/14387

②https://www.heart-homes.net/blog/archives/14448

③https://www.heart-homes.net/blog/archives/14509

④https://www.heart-homes.net/blog/archives/14595

 

内部は、仕上げのクロスを張っていきます。

パテでボードの継目の凸凹を処理して、クロスを張っていきます。

 

キッチンの背面の壁は、以前から、湿気が多いことを

M様が気にされていたので、リクシルさんのエコカラットという

湿気やニオイを吸ってくれる商品を提案させていただき

施工しました!!

 

クロスとエコカラット張りの作業が終わると、住設機器を取付、

掃除をしたら内部の工事は終了です!!

 

続いて、外部の塗装工事です!

 

まず、水洗いを行い汚れをきれいに落とします!!

 

次に、窓周り等の養生を行ない、新しく取り替えた窓等に

塗料が付かないようにします。

 

養生が終わると、外壁（トタン部分）をケレンして、

下塗り→中塗り→上塗りの順で塗装していきます。

今回、外壁で塗装するのは、金属系サイディングへ

張替えなかったトタン部分のみです。

新しく張った金属系サイディングへの塗装は、

塗料が綺麗にのらない可能性があることを

M様に説明し塗装しないことになりました!

月日が経ち、経年劣化した頃に塗装する分には

特に問題はないので、今度トタン部分が

色褪せし塗替えの時期が来たときに一緒に

塗装するように提案しました。

 

屋根は、瓦屋根の部分は塗装しなくても大丈夫な瓦だったので、

塗装せず、瓦棒の下屋と板金の庇は塗装しました。

 

今回、軒天は木で出来たものだったので、

ガードラックと呼ばれる水系木材保護塗料で

塗装しました。

 

外回りの塗装が終わると、ベランダのFRP防水を行ないました!!

 

工事は、先月の初めに終わっているので、

完成写真は次回更新します!!

ぜひ、次回も見てください

（先日、会社近くで見た、ブルーインパルスの

テスト飛行の写真です!!）

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こんにちは!!杉内です

この前の雨が嘘のようにこの1週間はいい天気の日が

続きましたね!!

天気の関係で外回りの工事のお客様にはお待たせ

していただく形になってしまい、大変申し訳ございません

順次、天気がいい日に施工させていただきますので、

よろしくお願いします!

 

さて、今回は前回書いたN様邸の完成写真を載せていきます!!

前回の記事はこちら

①https://www.heart-homes.net/blog/archives/14433

②https://www.heart-homes.net/blog/archives/14467

③https://www.heart-homes.net/blog/archives/14582

④https://www.heart-homes.net/blog/archives/14649

 

まずは、リフォーム前と後の図面です

今回、リフォーム前にはN様はリビング等の家族みんなで

利用する部分の日当たりが悪いことを気にされていました。

また、お孫様に将来はお家をお譲りするために使い勝手が

いい状態にしてあげたいという要望もお持ちでした。

N様が気にされていた点と要望を踏まえ、水廻りとキッチンを

なるべく近い位置にすることで家事動線が少しでも

短くなるようにしました

また、日当たりの良い南面にダイニング・リビング部分が

来るようにすることで、家族で集まる部分が明るくなり、

家族団らんをゆっくり楽しめるようにしました。

 

次に、各部屋の完成写真です

 

玄関・廊下

玄関部分しか採光が入る部分がないのと、

壁が木目調のプリント合板だったので暗い印象でしたが、

クロスを白地のものにしたことで明るくなりました!!

 

トイレ

床と壁はタイル部張りでしたが、クッションフロアとクロスに

することでお掃除しやすいようになりました

 

洋室(寝室)

N様ご夫妻の寝室は以前は、南面の日当たりが良い部分に

ありましたが、寝るだけの部屋なので、北側に持ってきました。

 

浴室(ユニットバス)

和室だった部分に水廻りを持ってくる間取りにしました。

以前は、タイル張りの浴室だったのがユニットバスに

なったことで冬場のヒヤッと感がなくなり、

ヒートショックの心配もなくなりました

(ユニットバス：リクシル　アライズ　1616サイズ)

 

洗面脱衣室

洗面化粧台は以前使用していたものが十分まだ

使用できる状態だったので、再利用しました。

 

LDK(キッチン)

リビングと使用していた場所にキッチンを持ってきました。

奥様がピンク系のキッチンにしたいということでしたが、

ご主人はあまりピンク過ぎるのは嫌だということで

淡いピンクのキッチンになりました。

以前より、広いキッチンになったので調理もしやすく

なりました。

(キッチン：リクシル　アレスタ　幅2250）

 

LDK(ダイニング・リビング)

南面に持ってきたことで、明るいダイニング・リビング

になりました

以前は、押入等の収納がなかったので、タンスなどを置いて

ゴチャゴチャしていましたが、クローゼットを造ったことで部屋を

スッキリと利用できるようになりました。

 

外部周りの完成写真です

 

外壁は一部サイディングを張替え、張替えなかった部分に

関しては、張替えたサイディングの色に合わせて塗装しました。

 

大屋根は、瓦の傷みを心配されていたので、板金に葺き替えました。

 

下屋は、板金に葺き替えた大屋根と似た色で塗装しました

 

約2ヶ月に及ぶ工事で、ご生活に大変ご不便をお掛けしましたが、

無事工事を完了することができました

明るくなったリビングで家族が仲良く過ごせることを願っています

ありがとうございました!!

 

以上でN様邸のブログは完結です。

リビングが暗くて困っている等のご不満・ご不安をお持ちの方は

ご相談だけでも大丈夫ですので、ぜひ、図面や写真等をお持ちに

なってご来店いただければと思います

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こんにちは、中川です

先週は台風もあり、1週間雨が続きましたね。

塗装等の外部工事が進まず、ご迷惑をお掛けしました。

今週は晴れが続く予報になっているので、しっかりと

作業を進めていきます。

中川家では長男が期末テストを終えて結果が返ってきてます。

凡ミスがあって点数が伸びずに悔しがっていました。

 

さて、今回はI様邸の外部塗装替え工事の続きを紹介します。

　　　前回までの記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14630

 

前回は外壁の塗装の仕上げまでを紹介しました。

今回は屋根の塗装替え工事からです。

吹き付け時に塗料の飛散防止にビニールで養生します。

また、近隣への飛散がないように風のない日を選んで

吹き付けをしました。下塗りはシーラーで行い、

中・上塗りは同じ塗料で行いました。

 

次に役物と呼ばれる樋、破風・鼻隠し等木部、

戸袋・庇等鉄部の塗装替えを行いました。

 

これで塗装替え工事は終了しました。

 

塗装替え工事の後にベランダの防水工事を行いました。

 

FRP防水を行いました。

下地に不陸がないようにしっかりと調整し、

既存下地を密着させるために接着剤きのある

プライマーという下塗り材を塗布。

その上にガラス繊維（ＦＲＰ）を重ね、張り付けて、

トップコート（紫外線や磨耗に強い樹脂）を

仕上げ材としてローラーで塗って完了しました。

 

最後に足場の解体を行いました。

 

仕上がりの写真になります。

 

 

 

10年毎に塗り替えをされていて、今回は弊社に

問い合わせ下さり、ご依頼を受けました。

仕上がりの色はいつも同じということで塗り替えをして

屋根・外壁ともに艶が蘇りました。

施主様も「綺麗になった」と喜んでくれました。

 

 

 

今回は一緒に廊下の床の張替もさせて頂きました。

床の色を変えたことで明るくなりました。

 

I様邸の工事を紹介させていただきました。

ありがとうございました。

内部のみ、外部のみ、または内外部工事一緒に施工を

検討されていましたらお気軽にご相談ください。

次回は別の現場を紹介していきます

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こんにちは、中川です

雨の日が続いて気分も滅入りますね。

中川家はまた、長男が試験週間に入って

明日から期末テストです。放課後の勉強会にも

出席して頑張っているので結果が楽しみです。

 

さて、今回はK様邸の外部塗装替え工事の続きになります。

　　　前回までの記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14596

 

前回、外壁の塗装替えの終了まで紹介しました。

今回は屋根の塗装替え工事からになります。

まずは塗料が飛散しないようにビニールで養生します。

養生後に今回は吹き付けでの近隣への飛散を避ける為に

風のない日を選んで行いました。下塗り（シーラー）、

中・上塗り（同じ塗料）で仕上ました。

 

次に役物と呼ばれる樋、破風・鼻隠し等木部、

庇等鉄部の塗り替えをし、塗装工事を終了しました。

鉄部は錆がかなり出ていた為、

ケレンを十分に行って錆を落としてから

下塗りで錆止め処理してから中・上塗りをしました。

 

最後に足場を解体しました。

 

仕上がりの写真になります。

 

 

今回塗装替えということでご依頼頂きました。

長期間塗装替えをしていなかったことで外壁はチョーキングが激しく、

屋根は瓦の下地が見えていましたが、しっかりと下地処理をして

塗装替えを行ったことで見違えるように綺麗になりました。

施主様も足場解体後に全体を見られて「すごく綺麗になって

気分が良くなりました。」と嬉しいお言葉を頂きました。

 

無事に工事を終了することが出来ました。

ありがとうございました。

また、何かお困り事がありましたらお気軽にご相談ください。

 

今回はK様邸の外部塗装替え工事を紹介しました。

次回は別の現場の続きを紹介します。

 

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