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Posts Tagged ‘全面改修’

高知市O様邸 全面改装

 

 

こんにちは西村です

今回は高知市O様邸について書いていきます。

 

O様邸の前回のブログはこちらから

https://www.heart-homes.net/blog/archives/16286

 

O様邸の内部工事も終わりに近づいています

2階廊下のクロス張りをしました

クロス2階廊下

パテ処理をし、ベニヤの間の隙間や凸凹をなおした後、

クロスを張っていきます!

 

外部工事も順調に進んでいます

 

工事前のトタンの様子です

サビが酷い状態でした。

IMG_7173

 

既存のトタンを全て剥がし、新しいトタンに張り替えていきます。

トタン

トタンを張替え、外見がとても若返りましたね

ブラウンのトタンはとってもオシャレです

破風大工工事

劣化していた破風の部分も新しいものに

 

そして、新しくなった破風を塗装していきます

塗装工事

細かい部分は刷毛で塗り、広い部分はローラーで

効率よく塗っていきます

 

根太がむき出しになっていた家の下の駐車場の部分も

ボードを張っていきます

根太

以前より見栄えが良くなりました。

 

O様邸内部も外部も工事が終了いたしました。

次回はO様邸のビフォー・アフターをアップしますので

是非御覧になってください

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高知市T様邸 1階全面改装 

 

 

こんにちは西村です

今回は高知市T様邸について書いていきます。

 

T様邸の前回のブログはこちらから

 https://www.heart-homes.net/blog/archives/16253

T様邸にいよいよ建具が付きました

-

解体直後の頃から比べると、違う場所にいるようですね

ここはダイニングの収納スペースになります

IMG_1389

縁側とダイニングの間にも建具を付けました

 

キッチンの設置も始まりました

kit

T様邸のキッチンは弊社の体験館に展示してあった

タカラのキッチンです。

弊社の体験館のリニューアル時期だったため

格安で提供させて頂きました。

ご来店頂き実物を見て、

機能やデザインを気に入って頂けたようでした

新しいキッチンでお料理の時間も楽しくなりますね

 

2階は大きな工事をするわけではありませんが、

クロスを張るため下地のベニヤを張っているところです。

nikai kabee

階段の壁、部屋の壁、天井にベニヤを張っていきます

 

下地ができると、クロス工事に入ります。

クロスを張る前に、壁の凸凹をなくし、平らにする為に

パテ処理を行います

pate

石膏ボードやベニヤの隙間をうめ、平らにしていきます。

パテ処理が終わるとクロス張り開始です

 

今回はここまでです。

T様邸の内部工事はブログで工事が完結します

どのように生まれ変わったのかビフォー・アフターも

載せるので、是非ご覧下さい

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高知市T様邸 1階全面改装

 

 

こんにちは 西村です

今回は高知市T様邸について書いていきます

 

T様邸の前回のブログはこちらから

 https://www.heart-homes.net/blog/archives/16235

T様邸、順調に進んでおります

下の写真はお風呂と洗面脱衣所の部分の工事です。

TANIU

間柱をたて、石膏ボードを張り、

1つの空間をつくります

手作業でできていると考えると

素晴らしい技術ですよね

 

 

中に入ってみるとこんな感じです

NAKA

 

むき出しだったお風呂も壁が回りにつき頑丈に

そして・・・

キッチンが設置されるスペースは

こんな感じになっています

 

a

 

既存の壁やタイルを撤去した後、

胴縁をうち、こちらも石膏ボードを貼っています!

その上にキッチンパネルをはり、

後はキッチンを設置すると、完成です

 

キッチン側から見るとこのような感じになっています

m

木材だけだった壁部分が石膏ボードをはり、

壁らしくなってきましたね

 

順調に作業が進んでいますね

 

今回はここまでです!

またすぐにブログ更新していきますので

是非ご覧ください

 

 

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高知市T様邸 1階全面改装

 

 

おはようございます 西村です

今回はT様邸について前回の続きから書いていきます

 

前回のブログはこちらから

https://www.heart-homes.net/blog/archives/16208

T様邸についにフローリングが

床谷内

まだ全面に張ってはいませんが、途中までの様子です。

床部分は徐々に完成に近づいていますね

 

そして、リビングの壁の部分

谷内壁

断熱材を入れ、ボードを張っている状態です。

ちょっとだけ壁らしくなりましたね

間柱や胴縁も付け足しました。

これで以前よりも丈夫な家に

 

リビングとキッチンの仕切り壁も完成に近づいてきました

谷内しきり

大工さんの手にかかるとあっという間に

こんなに立派に組立てられるのですごいですね

 

そして天井

谷天井

実はT様邸の天井以前は断熱材が入っていませんでした

大工さんによると、断熱材を入れる前は本当に暑かったそうです

でも、もう安心ですね

断熱材を入れたのでお家が以前よりも

涼しく、過ごしやすくなったはずです

 

T様邸も順調に工事が進んでいる様子です

ということで今回はここまで。

次回のブログも是非ご覧ください

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内部工事をお考えの方へ

こんにちは、山﨑です(^_^)

 

今日も明日も・・・

週末、選挙の投票もあるのに

台風の影響で大雨になりそうですし・・・

 

梅雨明けも、いったいいつになるのでしょうか

 

気分はですが、本日もハイテンションで紹介しますね

 

今回は、プランから内装工事までを約半年の長期間にわたり、

リフォームさせていただいた物件を紹介しますね

 

 

まずは、中古物件でご購入された2階建てのT様邸から紹介します。

リフォーム前の図面です。

リフォーム前図面2

壁付きのI型キッチンの為、背を向けた状態での家事となり、

小さいお子様に目が届かないことを心配されておりました。

また、水廻りも狭く、収納できるスペースもありませんでした

 

リフォーム後の図面です

リフォーム後図面2

 

たっぷり収納ができる、対面キッチンにしたことで

お子様の顔をみながら、安心してお料理ができますね

 

 

また、和室部分まで拡げたことで、日当たりの良い、

広々とした明るいLDKになりました。

和室の押入は、ウォークインクローゼットと

シューズクロークにし、収納量が増大しました(^_^)

 

狭かった水周りは、トイレを移動したことで、

ユニットバスを1坪タイプにすることができ

浴槽が広くなりました!!

また、脱衣室も広く使えるようになり、

新しく収納棚を設けました(^∇^)

 

 

今回紹介させていただいたT様邸は、

広いお部屋の割りに収納スペースが少なく、

また、ご主人が多趣味な方なので、

収納プランもご提案させていただきました。

 

詳しい施工事例URLはこちら

https://www.heart-homes.net/sekou/detail_1061.htm

 

 

 

続いては、M様のご実家である3階建てに

M様ご家族とお母様がいっしょに住まわれる

二世帯住宅を紹介しますね

 

リフォーム前の図面です。

1階図面前2

店舗として使われていた洋室の1部屋をお母様のお部屋に、

もう1部屋を車庫にされたいとのご希望でした。

 

リフォーム後の図面です

1階図面後4

 

店舗として使われていた洋室は、

お母様のお部屋となるワンルームに改修しました(^_^)V

 

2つあったトイレは撤去し、

階段下収納場所へ新しくトイレを設置。

 

キッチンや洗面所、クローゼットも新しく設けました。

 

また、以前の車庫の一部を新しく玄関スペースにしたことで、

たっぷり収納できる可動棚にしました!!

 

次は、2階部分を紹介します

 

リフォーム前の図面です。

2階図面前

 

2階は、パブリックスペースにし、

洗濯物が干せるベランダをご希望でした。

 

リフォーム後の図面です(^_^)

2階図面後2

 

 

ダイニングキッチンを南面に移動したことで、

広々とした明るいLDKに生まれ変わりました(*^▽^*)

 

また、ダイニングキッチンのあった場所に

水周りを横並びにし、洗濯機が置ける脱衣室を設けました。

ご希望の洗濯物を干せるバルコニーも作りましたよ

 

詳しい施工事例URLはこちら

https://www.heart-homes.net/sekou/detail_1069.htm

 

今回の記事は以上です。

詳しい施工事例のURLもそれぞれの現場で

載せているので良かったらご覧ください。

 

リビングが暗くて困っている等のご不満・ご不安をお持ちの方は

ご相談だけでも大丈夫ですので、ぜひ、図面や写真等をお持ちに

なってご来店いただければと思います

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新年のご挨拶!!

あけましておめでとうございます

 

旧年中は格別のご愛顧を賜わり厚くお礼申し上げます。

年末年始のお休みをいただいておりましたが、

本日(1/7)より営業しておりますhappy01

本年も昨年同様のご愛顧を賜わりますようお願い申し上げます。

 

IMG_4878

 

(株)和幸 ハートホームズ

代表取締役 山本猛司

スタッフ一同

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M様邸 香南市野市町 平屋住宅改修工事

こんにちは!!杉内です

先日、友人の結婚式に神戸まで行ってきました

神戸に行くついでに、大阪まで足を伸ばしてみました!

大阪では、大阪城を近くで見たことなかったので、

大阪城の下まで行きました

(天守閣までは登るのがしんどかったので登りませんでした)

結婚式は、挙式を素敵な教会で行なった後、

みんなで歩いて披露宴会場まで移動するという

めずらしい形でした!!

(高知の結構式は、挙式と披露宴会場が同じ建物のことが

多いので、初めてのことでした)

友人の花嫁姿は綺麗で、

式はとてもアットホームな素敵なものでした

写真

 

さて、今回は前回書いたM様邸の仕上げの工事と

完成写真を載せます!

前回の記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14866

 

大工工事が終わると仕上げの工事に入っていきます

まず、クロス張りです!!

クロス

パテ処理でボードとボードの継目を埋め、凸凹を無くしてから

クロスを張ります。

クロスは前もって機械で必要な寸法にカットします

 

クロス張りが終わると住設機器や電気関係の設置作業です。

 

分電盤

分電盤(一般的にブレーカーと呼ばれるもの)は、

以前は容量が少なかったので新たなものに取替えました。

 

トイレ設置

トイレはクロスとクッションフロアーを張った後に設置します!

 

キッチン設置

キッチンについて、今回はクロス工事の後に設置しました。

(いつもは、クロスを張る前に設置しておくことが多いです!)

 

それでは、Before&After載せていきます!!

 

まずは、リフォーム前後の図面です

リフォーム前

リフォーム後

(番号と三角はどこからみた写真かを示しています。)

 

キッチン・ダイニング

位置を南側に持ってくることで明るい空間で家事が

できるようになりました。

①

 

リビング

和室だった部分をフローリングにしたことで、

生活しやすくなりました!

②

 

トイレ・ユニットバス

キッチンがあった部分はトイレとユニットバスになりました。

以前はトイレと浴室は家の中になくて、不便でしたが、

中にトイレとお風呂が出来たことで過ごしやすくなりました。

③

 

洗面脱衣室

ユニットバスの横には洗面化粧台と洗濯機が置ける、

広々とした脱衣室ができたので、便利になりました。

④

 

和室

仕様(クロスや畳)の変更だけ行ないました!

⑤

洋室

和室だった部分は床はフローリング張りで

壁と天井はクロス張りにしたのでお手入れしやすくなりました。

どうしても除けれない柱があったため、その柱はクロス張りにしました。

⑥

⑦

 

M様邸の工事については以上です。

キッチンの位置等を変えたことで明るい空間になり、

過ごしやすいお家になりました。

ありがとうございました

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M様邸 香南市野市町 平屋住宅改修工事

こんにちは!!杉内です

秋の運動会・体育祭シーズンですね!!

私が行っていた高校は中高一貫で、

中学校と一緒の体育祭のため出る種目が少ない分、

見る時間が長かったなあと思い出しました

皆様は、運動会・体育祭にどんな思い出がございますか?

 

さて、今回はM様邸の平屋住宅改修工事について書きます

M様邸は、

現在は空家状態で、将来的には娘様が住む予定ですが、

それまでは、借家にするので、リフォームしたいと

お電話いただきました!!

プランに関しては、仏間・床の間のある和室は残して、

プランして欲しいとご要望だったのでその点に気をつけて

プランしました

 

現状とプラン図はコチラです

現状図

現状は、昔ながらの4つの和室の襖を取り外すと、

4部屋を広々としたお部屋に出来る間取りでした!

また、キッチンダイニングは、他の部屋より1段下がって、

土間部分に木を敷いただけの状態でした。

これでは、人に貸したり、娘様が移り住んでも住みにくく

不便でした。

 

プラン図

プランでは、床の高さは全部和室の高さに揃えました。

以前は北側の日当たりの悪い場所にあったキッチンは

南面の日当たりのいいところへ対面キッチンになるように

配置したので、明るい空間で料理を楽しめるようになりました。

人に貸すなら、和室より洋室がということで、洋室を

2部屋設ける間取りとなりました。

また、昔ながらの間取りのため家の中にトイレ・浴室が無かったので

家の中にトイレと浴室・洗面脱衣室がある間取りにしたことで、

外までトイレやお風呂に行かなくて良くなるようにしました

 

それでは、工事について書きます!

まずは、解体作業から行ないます

解体

(今回は、壁が土壁なので、お掃除が大変にならないように

床に養生用シートを敷いて解体しました!!)

 

次に、電気の配線工事を行ないます!

電気工事

解体作業の際に、天井・壁の全部を剥いでいるので、

配線作業はラクラク行なえます。

 

配線作業が終わると、大工工事に入ります

天井は、野縁を組んでから、ボードを張ります。

天井

壁は、間柱を建て胴縁を組んでからボードを張ります。

壁

 

床は、合板を張りその上からフローリングを張ります!!

床

 

大工工事と並行にユニットバスの設置を行ないました。

ユニットバス

 

外では、浄化槽を設置するために穴を掘り、

右の写真の浄化槽を設置します!!

浄化槽

 

今回は、ここまでです!!

次回も続きを書きますので、良かったらご覧ください。

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高知市 M様邸 全面改修工事&2階増築工事&外壁塗装工事(完成)

こんにちは!!杉内です

皆様、お盆休みはどのようにお過ごしになられましたか?

私は、11~13日は友人とよさこいを見にいったり、

飲み会をしたりしました!!

14~16日は、三原村の祖父母の家に行き、

のんびり、ごろごろした生活をしてしまいました

ゆっくりと休むことができたので、お盆明けからの工事も

頑張って更新しますね

 

さて、今回はM様邸の完成写真を載せます!!

前回までの記事はコチラ

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14387

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14448

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14509

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14595

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14760

 

まずは、リフォーム前の図面です

前

リフォーム前は、浴室も洗面脱衣室もトイレも狭く、

出入り口に段差があったため足の悪いお母様にとっては

生活が大変な状態でした。

また、M様がお子様とお風呂に2人で入るには大変でした!!

玄関が狭いので、2世帯で住んだ際に家族の靴を置く場所に

困る状態で使い辛いと思いました…

2階は、階段を上がって直ぐが部屋のため小さなお子様がいる

M様にとっては不安だと感じました。

 

リフォーム後の図面です!!

後

M様の奥様が対面キッチンにしたいと希望だったので、

既存のキッチンを移設して対面にしました。

(既存キッチンを綺麗に利用されていたので、

予算を抑えるために再利用することにしました。)

これによって、まだ小さなお子様の様子をみながら、

家事を出来るようになりました!

また、お風呂は背の高いご主人様がお子様と入っても

窮屈ではないように1坪(1616サイズ)の浴室にしました。

洗面脱衣室からトイレに抜けれるようにしたことで、

足が悪いお母様が移動しやすくなったのと

小さなお子様がお風呂に入ってて急にトイレに

行きたなった際にも直ぐに移動できるようにしました。

玄関は、主玄関とご両親専用玄関を2箇所構え、

足の悪いお母様が帰宅後直ぐに自室に向かえる

ようにしたことで、お母様の移動への負担を減らしました!

M様のご主人様のご希望で部屋を広々使いたいとのことで、

クローゼットを設けず小屋裏に収納できるようにしました。

 

Before&Afterの写真です

 

LDK

LDK1

リフォーム前は、2つの部屋でしたが、間仕切り壁を撤去して

1つのLDKとして利用できるようにしました。

 

LDK2

対面キッチンにしたことで、家族の様子を見ながら、

料理をできるようになりました。

ちなみに…

今回、予算を抑えるため既存のキッチンを再利用したので、

コンロ前の壁が壁際ではないところになっています!!

 

 

浴室

ユニットバス

位置を変え、タイル張りの在来工法の浴室から

ユニットバスにしたことで、お掃除が楽になり、

奥様の負担が減りました。

1坪サイズのユニットバスにしたことで、お子様と

一緒にゆっくりとお風呂を楽しめます。

 

 

洗面脱衣室

洗面脱衣室

リフォーム前は、洗濯機を置いた状態で大人1人が入ると

パツパツの状態で使いづらそうでしたが、

リフォーム後は洗濯機と洗面化粧台を置いても、

大人と子供が同時に利用しても余裕がある状態になりました。

 

 

トイレ

トイレ1

タイル張りからクロス張りの使用になったので、

目地の汚れの心配がなくなり、お手入れも楽になりました。

リクシルさんのプレアスという製品は、便器に凸凹が少ないので、

簡単に便器の汚れも拭き取ることが出来ます

 

トイレ2

トイレから洗面脱衣室へいけるようにしたことで、

急なお子様のトイレにも対応できるようにしています!

 

 

 1階の洋室

1洋室

以前からあった階段したの物入れは建具を再利用しました。

 

 

2階トイレ

2トイレ

まだ、小さなお子様がいるので、夜間急なトイレにも対応できるように

トイレを設けました!!

 

 

2階洋室西

西洋室

ミルク等を作りたくなった場合に直ぐに作れるように洗面台を置きました。

 

 

2階洋室東(増築部分)

東洋室

既存の屋根と増築部分の屋根の取り合いの関係で

どしても天井高が決まり天井高が他の部屋より低くなるので、

梁見せにして少しでも圧迫感の無い部屋にしました。

 

 

小屋裏

小屋裏

2階洋室東の上部には、季節物の衣類等をしまって

置けるように小屋裏収納を造りました。

 

 

外部

外壁

増築した部分を境に、色分けしました。

 

 

玄関

玄関先

正面に見えるのはご両親専用の玄関で右に見えるのは

2世帯で共有で利用する玄関です。

足の悪いお母様のために玄関ポーチ部分はスロープにしました!!

 

これでM様邸の工事については完了です!!

2世帯で住むためのリフォームでしたが、

如何でしたでしょうか?

これから、2世帯で住むことをお考えの方は、

ぜひ、ご相談いただければと思います!!

ありがとうございました

高知県(高知市,南国市,土佐市)周辺でのリフォームは、ハートリフォームにお任せください!
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高知市 M様邸 全面改修工事&2階増築工事&外壁塗装工事

こんにちは、杉内です!

8月に入ってもうすぐ1週間経ちますね

弊社は、HPのTOPにも書かせていただいている通り

8月11日(土)~8月16日(木)まで夏季休暇を頂いております。

この期間、お電話いただいた場合は留守番電話に切り替わるように

なっております。

留守番電話にメッセージを残していただくと17日(金)の営業開始から

順次対応させていただきますのでご了承ください。

今後とも変わらぬご愛顧をどうぞよろしくお願いいたします

 

さて、今回は以前から書かせていただいたM様邸の

全面改修工事の内部の仕上げ工事と塗装工事について

書きます。

(6月から更新が止まってしまっていて申し訳ありません…)

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14387

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14448

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14509

https://www.heart-homes.net/blog/archives/14595

 

内部は、仕上げのクロスを張っていきます。

クロス

パテでボードの継目の凸凹を処理して、クロスを張っていきます。

 

キッチンの背面の壁は、以前から、湿気が多いことを

M様が気にされていたので、リクシルさんのエコカラットという

湿気やニオイを吸ってくれる商品を提案させていただき

施工しました!!

エコカラット

 

クロスとエコカラット張りの作業が終わると、住設機器を取付、

掃除をしたら内部の工事は終了です!!

 

続いて、外部の塗装工事です!

 

まず、水洗いを行い汚れをきれいに落とします!!

水洗い

 

次に、窓周り等の養生を行ない、新しく取り替えた窓等に

塗料が付かないようにします。

養生

 

養生が終わると、外壁(トタン部分)をケレンして、

下塗り→中塗り→上塗りの順で塗装していきます。

外壁塗装

今回、外壁で塗装するのは、金属系サイディングへ

張替えなかったトタン部分のみです。

新しく張った金属系サイディングへの塗装は、

塗料が綺麗にのらない可能性があることを

M様に説明し塗装しないことになりました!

月日が経ち、経年劣化した頃に塗装する分には

特に問題はないので、今度トタン部分が

色褪せし塗替えの時期が来たときに一緒に

塗装するように提案しました。

 

屋根は、瓦屋根の部分は塗装しなくても大丈夫な瓦だったので、

塗装せず、瓦棒の下屋と板金の庇は塗装しました。

瓦

 

今回、軒天は木で出来たものだったので、

ガードラックと呼ばれる水系木材保護塗料で

塗装しました。

軒天

 

外回りの塗装が終わると、ベランダのFRP防水を行ないました!!

FRP防水

 

工事は、先月の初めに終わっているので、

完成写真は次回更新します!!

ぜひ、次回も見てください

ブルーインパルス

(先日、会社近くで見た、ブルーインパルスの

テスト飛行の写真です!!)

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