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高知市 H様邸 外構工事(駐車場拡張)

こんにちは!!杉内です

1月からブログの方がなかなか更新できていなくて

大変申し訳ございません

 

今日は、月曜日から着工したH様邸の

外構工事(駐車場拡張)について書きます

 

現在、H様本人は、工事するお家には

現在お住まいではなく、親戚の方がお住まいですが、

いずれ自分も住むことになった際に駐車場が1台分しか

ないということをご不便に感じられ、弊社へご依頼の

お電話をいただきました。

 

H様のご希望としては、

・車3台を置けるようにしたい

・車椅子を利用している方が帰ってくるときに

 車椅子から降ろさずに室内までいけるようにしたい

ということでした。

 

しかし、現地調査の結果、

土地の現状とご予算の問題で

駐車場は2台分しか確保できないことと、

スロープなどを設けてもスロープの勾配が

急すぎて車椅子を押して上がるには

無理だということが判明しました。

H様には現状図とプラン図を提出し、

2つのご希望を満たすのは難しいことを

ご説明するとご理解いただき、

「駐車場2台分だけでもいいので工事をお願いしたい」

ということになり、弊社で工事させていただくことになりました。

 

では、現状図と現状写真です!!

現状

現状図

 

プラン図です。

プラン

 

工事は、まず既存の車庫から解体します!!

車庫

 

車庫を解体した後は、既存の塀と階段を撤去します。

塀

 

既存の階段を撤去してしまうと、玄関への行き来が絶たれてしまうので、

工事中に利用する仮設の階段を設置します。

仮設階段

 

今回は、短いですがここまでです。

次回もH様邸の工事の続きをアップする予定なので見てください

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高知市 G様邸内装修繕工事(キッチン、浴室・洗面、床、壁、天井等),外構工事(塀)

こんにちはsign03杉内ですshine

 

7月に入りましたねhappy01

7月と言えば、学生時代に「早く夏休みになれ!!」と思いながら

過ごしていたこと思い出しますshine

今年は、お盆に友達との飲み会やおじいちゃんの家に行く予定を

立てているので楽しみですnote

 

では、今回は以前から書いていたG様邸の仕上がりについて書きますmemopencil

downwardrightdownwardright前回までのブログdownwardleftdownwardleft

https://www.heart-homes.net/blog/archives/12508

https://www.heart-homes.net/blog/archives/12583

https://www.heart-homes.net/blog/archives/12671

 

G様は、最初のブログで書いたように

人に借すために今回の修繕のご依頼を頂きましたconfident

そのため、クロスや浴槽の色決めなどの仕様決めは弊社に任せて頂いたので、

借りる人が気持ち良く住んで頂けるように仕様を決めていきましたflair

 

廊下と階段は、白系のクロスを張ったことで明るい雰囲気になりましたshine

 廊下・階段

 

浴室は、壁は水色のタイル張りのままですが浴槽に暖色のピンクを

いれてあげることで視覚から寒いと感じるのを抑えるようにしましたhappy01

浴室

 

洗面は、壁のクロスは汚れに強いものにして、掃除が楽になるようにしましたgood

洗面

 

キッチンは、新しいのに取り替えましたrun

白色だと汚れは目立ちますが、掃除した際にちゃんと汚れが落ちているのが

分かるので白色にしましたsign03

キッチン

 

床の間のある部屋は、写真では分かりづらいですが少し和風に見えるような壁紙を選びましたhappy01shine

床の間

 

2階の部屋のフローリングは、1階のフローリングと同じ感じのものを選びましたnote

2F

 

外の塀は、建物と同じ感じの色を選びましたart

(前と同じように白にすると汚れが目立つので白以外の色にしましたsign03

塀2

以上がG様邸の仕上がりですconfident

G様邸を借りてくれる人が気に入ってくれたらと思いますlovely

 

 

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土佐市 W様邸 水廻りリフォーム工事 (トイレ・浴室・脱衣場・ユニットバス)

 

こんにちはhappy01岡村です。

雨続きでなかなか洗濯物が乾かない日が長かったですねsweat01

今日は久しぶりに気持ちよく洗濯物が干せましたねsun

洗濯物同様に塗装現場もなかなか進まずヤキモキして

いらっしゃる方がおられたら大変申し訳ございませんdown

天気が良い日にしっかりと行っていくのでご安心下さいsign01

 

 

 

さて今回は先週から着工しておりますW様邸の水廻りの工事に

ついてブログを書いていきたいと思いますup

 

 

 

まずは現況図をご覧くださいflair

勝手口の外は水路になっていますsweat01

浴室・脱衣場・洗面化粧台として使用されていた流し台・トイレ・・・

全てが水路に面しており寒かったようですwobbly

現況図

 

 

 

こちらは現状の屋根の写真です。

屋根は皆さんもご覧になったことがあると存じます、

ポリカーボネードという、よくカーポートなどの屋根に用いられるものでしたdash

水路に面している上、この屋根では非常に寒いことがお分かり頂けると思いますbearing

既設屋根

 

 

 

W様のお悩みを解決するためにプランを練って出来たのがこちらですshine

まずは第一のお悩み【寒さ】の解決の為に屋根を葺き替えますsign01

間取りはあまり変更ありませんが、W様のご希望もあり、バリアフリーについても考慮しましたgood

ユニットバスが入る部分だけ脱衣場やトイレなどの部分より少し高くなります。

プラン図

 

 

 

こちらは現状を外から見た写真です。

赤で囲っている部分にユニットバスが入るので少し高さの高い屋根なりますhouse

UB

 

 

 

最初の工事は解体工事からですsign03impact

まず建具など解体に邪魔になる物から撤去して

最後に壊すのに手間のかかるコンクリート部分を

壊していきますbombbomb

写真が木霊だらけみたいですが、ただの砂埃です・・・(笑)

解体

 

 

 

既存の写真と解体後の写真を同角度から見比べてみましたcat

トイレ側から見た浴室です。

勝手口→浴室

 

 

 

 浴室側から見たトイレです。

浴室→トイレ

 

 

 

浴室です。

浴室

 

 

 

浴室には解体後、土間コンを打ちましたsign03

この上にユニットバスを設置する形になりますscissors

土間コン

 

 

 

土間コンを打ってしっかりと乾燥したらユニットバスを設置・・・

と通常ならなりますが、今回は屋根も葺き替えますので

まずはそちらの準備から行いますup

しっかりと屋根が出来てからユニットバスを設置していきますsign01

まずは先ほど説明したユニットバスを入れるので

少し高くなる屋根の部分から行います。

①既存の状態です

②少しずつ解体していきます

③新しい柱・軒桁・垂木など屋根の下地を組みます

④下地を組んだ後に野地板を張って、アスファルトルーフィングシートを張りました

既に窓も入っていますshine

これから外壁の仕上げに入っていきますdashdash

外壁

 

 

 

解体していく際に、既存の柱などが傷んでいる部分も見受けましたwobbly

傷み

 

 

 

ユニットバスの上部の屋根が終わったら、洗面化粧台・トイレの部分の屋根を造っていきますgood

勝手口だった部分をブロックで潰したのもお分かり頂けると思いますbell

外壁部分

 

 

 

野地板(コンパネ)を張る下地を組んでいますflair

 屋根造作

 

 

 

床も屋根との大工工事と上手く兼ね合いを取りながら造っていきます。

いつもは大引き・根太を組んでコンパネ(合板)を張りますが

今回は根太を用いない根太レス工法で行いましたflair

根太レスだと、作業も早く、上にフローリングを敷いた時の

床の軋み(鳴り)の可能性も低くなります。

構造耐力上、根太がある時と比べてコンパネは2倍以上の厚さですsign03

コンパネを敷き終わった後に、土間コンを打った場所にユニットバスを据えましたgood

床

 

 

 

いつもの大引き・根太・コンパネで床を張っている状態はこちらです。

大引きに対して垂直に木が入っているのが分かると思いますsign01

これが【根太】です。

DSC07603

 

 

 

今回はここまでにしておきますshineshine

引き続きお楽しみにcatcat

 

 

 

 

 

 

 

 

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追加!! 高知市福井 Si様邸 6

以前の記事はこちらからご覧ください。

高知市福井 Si様邸 5


屋根の葺き替え、外壁の塗装工事が完了し

やっぱり気になるのは、玄関横の物置。

11.04.05既存物置波板の張替えを最後まで悩まれていましたが、

周りが綺麗になった事で、目立ってしまったようです。


「家を出ている娘が帰ってきて、直したほうがいいと言われましたthink

お嬢さんも気になったのでしょう。


なので本日張り替える事になりました。

11.04.05物置解体朝から3人で作業を開始。

あっという間に

11.04.05物置完成完成sign03


周りの色ともよく合って、

かっこよくなりましたねhappy02


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