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【ハートホームズ♡高知】T様邸 1階全面改修【リビング・ダイニング・キッチン・水廻り】

 

おはようございます!岡村です♪

今回は高知市神田のT様邸の1階全面改修のブログを

書いていきたいと思います(/・ω・)/

 

既存図面とプラン図面です☆

工事前のお家にはたくさんの問題点がありましたcoldsweats02

・全体的に光が入らず、昼間でも薄暗い

・キッチンと洗面所・風呂場が離れていて家事導線が悪い

・玄関に荷物がたくさん置かれている

・床のところどころがたわんでいて非常に危険

・和室には荷物が乱雑に置かれている

・浴室が暗くて狭い

これらを改善するプランを考えましたsign01

BEFORE&AFTER

 

 

 

まずは解体工事から始まりますhappy01

全てを解体するのに丸3日ほどかかりましたdash

解体

 

 

 

エアコンの移設や取り外しは、ガスの問題があるので

設備屋さんにお願いしましたscissors

エアコン

 

 

 

既存状態と解体後の写真を見比べてみて下さいflair

矢印は目線を示していますeye

写真

 

廊下①

廊下

 

廊下②

廊下2

 

DK①

ダイニングキッチン1

 

DK②

ダイニングキッチン2

 

DK③

ダイニングキッチン3

 

DK④

ダイニングキッチン4

 

和室①

和室

 

和室②

和室2

 

和室③

和室3

 

和室④

和室4

 

 

トイレ

トイレ

 

洗面脱衣所

洗面脱衣場・風呂場

 

浴室

風呂場

 

 

 

 

 

この様に、床も建具も全て撤去し

骨組だけ残して、後は何もない状況になりましたbomb

 

 

 

そこで本格的な工事が始まる前に、基礎の床の部分に

防湿シートを張り、その上から重石になる砂を撒きますshine

これで防湿効果はオッケーですflair

(防湿シートのブログを先日書いたので気になる方は併せてご覧下さいapple

ブログcliphttps://www.heart-homes.net/blog/archives/11715

シート→砂

 

 

 

 

そしてお風呂だった場所には型枠と鉄筋を設置し、

コンクリを流していきますsign01

お風呂の位置は変わりませんので、

コンクリを打った後はここにユニットバスを組み立てていきますpunch

コンクリを打つのは、ユニットバスの荷重に耐えられるようにする為ですwink

鉄筋

 

 

 

コンクリを流していきます~sign03impact

コンクリ

 

 

 

 コンクリートを流した後ですnote

コンクリ2

 

 

 

乾いてから、この土間(コンクリを打った所です)の上に

ユニットバスを組んでいますspa

UB

 

 

 

同時に、床の下地組みも行っていますhappy01heart04

 

骨組

 

 

以上で今までの工事の内容はお伝え出来ましたcute

また続きを書いていきますので、楽しみにしていて下さいconfident

 

 

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全面改装F様邸 & 外装工事I様邸

 

連投してすみませんsweat01

岡村ですcoldsweats01

 

いつも通り、現場の進行状況をお伝えしたいと思いますshine

 

まずはF様邸ですflair

(前回の記事:https://www.heart-homes.net/blog/archives/8873)

 

着工したばかりで、今はまだ解体していますimpact

ちなみに解体前はこの様なお宅でした↓

改修前

 

 

今現在です↓

解体

お伺いしたときがちょうど3時で休憩中でしたので

職人さんの動きを写せずにすみませんcoldsweats01

 

 

 

 

 

続いてI様邸ですflair

(前回の記事:https://www.heart-homes.net/blog/archives/8843)

前回のブログにも書きましたが、

外装工事だけのはずだったI様邸ですが、

雨水による傷みが想像以上だったので内部も補修しましたflair

 

キッチン

 

暑い中、屋根の塗装も行っていますsweat01

塗装

太陽に近い上に照り返しもすごいので、屋根は相当暑かったですwobbly

1分も経たずにバテそうな私でしたが、職人さんは黙々と仕事をされてて

本当に尊敬ですcoldsweats02coldsweats02

 

 

 

今回のブログはこの辺でhappy01

また続きをレポートさせて頂きますpencilpencil

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全面改装 高知市一宮T様邸

 

こんにちはhappy01

今日は昼前から大雨ですねrain湿気は嫌いですが、

ずっと雨が降らないんで、降ってよかったですheart04

 

 

 

今日のブログは、全面改装を行っている、

高知市一宮のT様邸をご紹介させていただきますpencil

着工から2週間ほど経っているので、結構進んでいますflair

 

 

 

まずは解体風景から・・・

解体

 

 

 

解体が終わると、まずは最初にフローリングが仕上がりますshine

そして壁と天井に下地を組み、必要な部分に断熱材を入れますflair

そしてクロスを張る際、下地になるボードを張りますgood

作業風景

 

 

 

キッチンカウンターも作成中ですhappy01

キッチンカウンター

 

 

 

浴室も土間打ちが終わりましたflair

今、ユニットを組んでいる最中ですdash

土間打ち

 

 

このような状態ですup

次は内装工事の続きと、外部も工事しているので

そちらの様子もお伝えしたいと思いますhappy02

 

皆さま良い週末を・・・shine

 

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石立町M様邸 全面改修工事

 

こんにちは(^o^)/

お久しぶりです♪アルバイトの岡村です!

4月に入り、たくさんの現場が完工しました☆

 

ハートリフォームでは、完工した後にお客様に

【お客さま成功物語】という、着工から完工までの過程を

冊子にまとめたものをお渡ししています(^O^)

 

それを作るのも私の役目なのですが、

作るのが楽しくて没頭していました(^_^;)笑

 

喜んで頂けたら嬉しいです!

今工事中のお客様も楽しみにしていて下さいね!

 

 

さて本日は、石立町M様邸に行って参りました♪

着工から既に3週間経っています((+_+))

(ブログの更新が遅くなってしまい申し訳ありません!!)

 

どのように変化しているか容量が許す限り

ご紹介させていただきます!!

 

 

まずは現場調査の時の写真です。

 

1階の和室です↓

DSC02587 

049

 

キッチンです↓

 

DSC02582

 

 浴室です↓

 

DSC02578

 

 

 

ご覧の様な状態から・・・・

まずは必要な家具とそうでないものに振り分けます♪

CIMG3929

 

 

 

家具を移動させ、解体の始まりです!

こちらが解体風景です(^^)↓

 解体風景

 

解体していると特に傷んでいる部分などが

見受けられます。

特に分かりやすいのは浴室です↓

 

土台

 

明らかに傷み具合が違いますね(+o+)

 

 

 

解体が終わると、補強を行います(^o^)/

 

 

M様邸は下の図面のように改築を行うので、

基礎の補強も行います!

 

図面

 

 

基礎の補強の過程です↓

基礎補強

 

 

基礎の補強が完了すると、

既存の部位を新しい木材に入れ替えたり、

補強を行います!

 

 

補強に使う木材を切っています↓

061

 

 

補強した部分です↓ 

 

補強部分

補強部分梁

 (大学で習った木造建築の部位名称、

さっぱり忘れてしまっていました・・・

ブログを書くことで私の脳も活性化されました!笑)

 

 

 

 

このような感じで進んでいます♪

 

 

すみません・・・・(;O;) 

 画像が多くてどんどん動きがスローになってきたので

続きは又書きます!

お楽しみに(@^^)/~~~

 

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一宮東町1階全面改装工事:着工~既存壁・天井解体

一宮東町のH様邸のリフォーム工事の様子を紹介します。

 

1階の駐車場だったスペースをご両親が住めるように

居住スペースに改装して行きます。

 

 

 

浴室になる場所の床のコンクリを解体してレベルを下げます。

駐車場は天井高があまりないので色々工夫が必要ですねflair

 

 

給排水の配管をセットしました。

 

 

 

 

既存の壁のサイディングと天井を撤去していきます。

 

 

 

既存の壁から一部張り出す部分もありますので、基礎を打って、

大工さんが軸組をしています。

あまり大きなスペースではありませんがどのような利用になるのか楽しみですねshine

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小津町リフォーム工事

こんにちわ、ハートリフォームです。

日中は暖かいのでもっぱら窓全開で歌を唄いながら車を運転してますnote

 夜になるとまだ少し肌寒いですね。

 

さて本日から小津町のM様邸のリフォーム工事を紹介していきます。

銭湯の2階の自宅なのですが書斎の増築とLDKのリフォームを行います。

 

   

 

ベランダに増築する書斎の基礎を打ちます。

 

 

 

建て方開始。

大工さんがどんどん木を組んでいきます。

 

 

 

あっという間に屋根までできました 😯

 

 

 

断熱材もたっぷり入ります :mrgreen:

 

 

 

LDKを解体してガスの配管工事を行いました。

 

 

 

天井を解体して木を組み直しています。

現在はここまでです。

 

まだまだ先は長いですが、

明日から増築部のサッシなど設備機器関係も入っていきます。

 

 

只今の着工現場数  4 

内、 塗装 2         

契約済み着工前の現場数  3

契約前打ち合わせ中の現場数 10

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住宅介護改修 【浴室・洗面・トイレ他、リフォーム工事】 高知市朝倉 Ka様邸 1

昨年の春頃から話が出ていましたが、

高知市でやっている「住宅介護改修工事」で、申し込みをするのに

対象の方が、ご病気で入院されたりで、話がストップしていました。

市役所関係は手続きも大変で、申し込んでからも、

結構時間が掛かったりとしてしまいます。

お役所も大変ですねsweat02


今回は、タイミング良く許可も下り、工事が開始されました。

既存浴室狭い浴室を広げ、脱衣所まで広げることにしました。

既存浴室横浴室横の脱衣場は、とても狭くなっていますが、

大きなユニットバスを入れる為、ここを使います。


既存の洗面所は脱衣場とL字に繋がっています。

既存洗面台家族が多く集まってくるお宅なので、

狭いと不便ですよね。


解体工事が始まり、既存の浴室は撤去されました。

11.07.01浴室解体

天井まで全部が撤去され、

洗面所も取り壊され、床もなくなりました。

11.07.02洗面所解体

いよいよユニットバスが設置されます。

今度はどれくらい広くなるのでしょう?

ゆっくり入れる大きさだと、家族もうれしいですよね。

11.07.06ユニットバス設置工事はまだまだ途中です。

早く、のんびりゆっくり、大きなお風呂に浸かりたいですねhappy01



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子供のために 【ダイニングキッチン リフォーム工事】 高知市神田 T様邸 1

「おはようございます。本日よりよろしくお願いいたします。」


工事が始まりました。

現在、キッチンは壁付けI型キッチンですが、

お子様が小さく、コンロとかもあり危険なので、入っていけないようにしたいと依頼を受けました。

既存キッチン

初めは対面キッチンを希望されていたのですが、

やっぱり工事期間や金額も掛かるので、キッチンの位置をずらし、

ダイニングとの間にカウンターをつけることにしました。

既存食器棚細かい打合せを何度もしていましたが、

解体していくうちに、問題もたくさん出てきましたsweat01

「リフォームは一軒一軒の造りが違うので、しかも、既存をうまく生かしてやらなくてはいけないので、

難しいんですよ。」

「毎回、どこのお宅でもすんなりはいきませんdespair

「まあ、大工さんの腕の見せ所でもありますがね。」


養生を済ませ、大工さんが作業をしながら、

ああでもない、こうでもない・・・と、頭の中で考えながら、作業をしています。


作業としては、1日目は主に解体。

2日目にはいると、勝手口を塞いで、キッチン前の下地つくり、

11.06.22床張り

床張り、カウンターの骨組み作りをしていました。

11.06.22カウンター骨組み「よろしくお願いします。」

大工さんもT様のイメージしている物をきちんと作りたいと、

一生懸命頑張ってくれています。

先が楽しみですねhappy01

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間取りは? 【リビング・駐車場・その他リフォーム工事】 高知市 K様邸 2

以前の記事はこちらからご覧ください。

【リビング・駐車場・その他リフォーム工事】 高知市 K様邸 1


基礎が出来て土台が組まれていました。

11.06.10土台組み「ここは何が出来るのか?」

柱や壁が所々残っているので、形がぜんぜん見えてこないですね。


11.06.10床組み奥の部屋は、床を作っていました。

「手前はまだ何にもない。」

どうなるんでしょうね??

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キッチン取替工事

今日はキッチンの解体工事。

対面キッチンの為狭くて、家具を置くと人が通るのに一苦労。どうにか広く使える方法は

ないものかdespair?そんな悩みから始まった現場です。

何度も家族とも話合い、ようやく今日から工事が始まりました。

どんなになるか、すごく楽しみですねhappy01



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